房屋买卖合同纠纷的条件：

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。

2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。

3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。

4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。

5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。

一、签订合同的生效要件有什么

订立合同的生效条件有：

1、合同当事人在订立合同时具有相应的缔约能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的法律资格；

2、合同当事人的意思表示真实。意思表示真实性是构成有效合同的前提条件之一。一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是真实意思表示，属于无效或可撤销的合同；

3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为不得违反法律或社会公共利益。总之，它们符合公共秩序和良好习俗的要求；

4、合同的内容必须确定或可能。合同内容的确定是指合同内容在合同成立时必须确定，或者在未来履行时必须确定。

二、签订合同合同的生效要件是什么？

订立合同的有效条件是：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。4、合同的内容必须确定。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。

三、手机录音的遗嘱是否有效

符合规定的录音遗嘱是有效的。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。有效的遗嘱必须符合下列条件：

1、遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全行为能力；

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；

3、遗嘱内容必须合法；

4、遗嘱的形式必须符合法律规定。