离婚协议中的房屋分配问题-法师兄

离婚协议中的房屋分配问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:32:32 99 人看过

离婚协议将房子给孩子是有效的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于孩子。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了孩子，那么孩子就享有房屋的所有权。离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。

离婚协议给孩子要怎么写

夫妻离婚，房产给孩子的协议书应当这样写：1、夫妻双方的个人信息，包括姓名、性别和身份信息；2、双方是自愿离婚的意思表示；3、孩子是未成年的，应当对孩子的抚养问题作妥当的处理；4、夫妻有共同债务的，应当共同偿还，偿还不清的，应当达成清偿协议；5、双方约定将何处的房产给孩子，然后在何时为孩子办理过户登记，房产的位置应当写清楚。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

婚前财产
房屋分割中的问题

关于是否夫妻共有财产的界定产生争议的原因主要是由于购买时间和取得产权时间有差异、缴纳房款存在时间跨度、房产证的取得与登记，这些原因导致共有房产认定的争议。关于公房分割存在的问题离婚纠纷涉及的公房，可能是职工经房改售方取得产权证的部分产权的公房，也可能是婚前或婚后购买但没有取得产权证的公房，处理比较复杂。对于“部分产权”房，司法实践一般会判决取得部分产权的一方，按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地同类住房标准价，给予对方一定的经济补偿。关于承租公房承租权问题主要法律依据：《关于审理离婚案件中公方使用、承租若干问题的解答》离婚约定房屋分割应注意的问题1．房屋地址准确婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与开发商签订的购房合同的，则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致；若产权证已颁发，则必须与产权登记证上的地址描述一

2023-08-04

87人看过
离婚协议
离婚协议规定财产分配及折现问题

夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。有法定过错情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。是否折现由双方协商处理。夫妻双方协议离婚的条件和程序双方自愿离婚的条件有二点：其一，当事人须有离婚的合意。夫妻之间解除婚姻关系达成协议，是双方自愿离婚的必备条件。其二，当事人须对子女和财产作出适当的处理。其程序可分为申请、审查、批准三个步聚。其一、提出离婚申请男女双方应持居民身份证或户籍证明以及结婚证，共同亲自到户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记。在这一过程中，当事人应当如实回答婚姻登记机关提出的有关问题。其二、婚姻登记机关要严格依法办事，对双方当事人的离婚申请，要加以认真审查。审查时不仅要听取双方当事人的陈述，而且要认真进行调查。其三、经审查完全符合民法典的规定，

2023-07-12

99人看过
离婚手续
离婚分割房屋中的户口迁移问题

此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的相关规定，导致当事人投诉无门。实践中，如果他户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：“若女方在离婚手续办理完毕的3个月内不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付XX元的不便补偿;若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。”需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。在实践操作中，如果你转让房屋，而在转移时因他的户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由你和买家双方在购房合同中明确约定，并书面告之他，这样，就能够实际测算出因为他拒绝迁出户口而给你造成的损失数额，使你的损失明确化、具体化，在处理纠纷中，法院可以确认的可能性就

2023-05-05

318人看过
离婚协议
如何应对离婚协议中房产分割的反悔问题？

离婚协议房产分割，反悔的话，是可以向法院起诉的。夫妻双方在离婚时，就离婚协议房产分割反悔的，请求撤销其财产分割协议的，人民法院应当受理，人民法院审理后，认为在订立财产分割协议时，没有存在欺诈或者胁迫等情形的，按照法律驳回当事人的诉讼请求。因此只有存在欺诈或者胁迫等情形的，才可以反悔的，没有这些情形的，即使反悔，人民法院也不会受理的。签了离婚协议书能反悔吗，离婚协议反悔怎么办1、对离婚这一决定反悔，不能向法院起诉2、因财产分割而对离婚协议书反悔，可以向法院起诉3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔，可以向法院起诉4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔，可以向法院起诉《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存

2023-07-01

312人看过

婚房
解决拆迁房或离婚房子分配问题的建议

拆迁房离婚房子是先按照双方协商进行分割。法律首先是尊重夫妻双方的处理意见的，由双方协议进行处理，若是可以达成一致的意见，只要是内容不违法的，不侵害他人的利益即可；若是没有办法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。婚后共同还贷的款项以及其相对应的财产增值的部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。二婚离婚房子怎么分二婚离婚房子的分割根据具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产，应属于双方的共同财产，法律规定双方对共同财产，有平等的处理权。即使房产是一方个人财产的，如果将房产登记在双方名下，则属于产权一方对另一方的赠与，房产属于双方所有。法律规定双方可以对财产进行约定，约定应当采取书面形式。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对

2023-07-01

375人看过
夫妻共同财产
离婚时处理房屋增值部分资产的分配问题

房屋增值部分的分割：如果是一方在婚前购买的房屋，婚后共同还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分应该作为夫妻共同财产分割；如果是夫妻共同购买房屋，所产的房屋增值部分，自然而然的也属于共同财产，应当平等分割。对应增值部分＝夫妻共同还贷部分（房屋购买价已还利息）（离婚时房屋的市场价值－结婚时房屋价值）此种计算方式看似与第一种计算方式和第四种计算方式相类似，但实际上是有区别的，此计算方式也是以双方结婚时间节点为计算基础，夫妻共同还贷的部分所占实际房屋的比例，再乘以从结婚到离婚房产的增值情况即获得夫妻还贷部分所对应的房产增值。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。注：民法典于2021年1月1日生效。

2023-07-12

400人看过
夫妻个人财产
婚姻中房产分配协议

法律分析婚内房产分割协议约定，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。其次，在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定，而不能约定他人的财产，若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益，这样的协议也是无效的。再次，协议最好是采取书面形式。最后，只要是合法有效的婚内财产协议，那么自双方签字盖章之后就是生效的，也就会对当事人产生约束力。但要注意，对于这样的协议并不具有法律强制执行力。也就是之后一方不按照协议内容履行自己的义务，此时另一方不能直接拿着该协议，去法院申请强制执行。婚内房产如何分割，婚内房产分割原则有哪些婚内房产的分割：如果房产是夫妻个人财产的，则房产依法不予分割，仍归个人所有。婚内房产如果是夫妻共同房产的，则双方在离婚时协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。婚内房产分割的原则：照顾无过错一方原则；男女平等原则；尊重当事人

2023-07-07

62人看过
房贷
离婚协议中如何解决房贷问题?

这是一个可能的离婚协议范例，旨在传达相同的信息，而不改变其意义。夫妻双方需要提供基本信息、婚姻状况、子女信息、财产分割、债务承担以及其他协议。协议的主要内容包括房产的具体地址、建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理。夫妻双方需要在协议上签名并订立日期。以下是一个可能的离婚协议范例,旨在传达相同的信息,而不改变其意义:1.夫妻双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等;2.婚姻状况,即双方是否离婚以及离婚的原因;3.子女信息,包括子女的姓名、出生日期、抚养权归属等;4.财产分割,包括夫妻共同拥有的房产、车辆、银行存款等财产的分割方式;5.债务承担,即夫妻双方在离婚时所欠的债务的承担方式;6.其他协议,如有其他需要遵守或需要达成的协议。例如：姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；2、协议的主要内容。例如：房产的具体地址

2023-09-16

264人看过

离婚诉讼
离婚后，女方在男方房屋分配权问题

离婚后男方的房屋应为男方一方的财产，女方无权分割。（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。离婚后小孩的户口怎么迁移在女方流程如下：1、迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记。2、领取迁移证件，注销户口。3、公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚

2023-07-06

175人看过
遗产分配
父母协议离婚，如何处理遗产分配问题？

父母离婚财产由父母自行协商如何分割，孩子无权参与分割，父母自行协商无法达成一致的，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1．男女平等原则；2．照顾子女和女方利益原则；3．有利生活，方便生活原则；4．权利不得滥用原则；5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。婚后父母买房离婚财产如何分婚后父母购买的房子，如果赠与子女时明确表示是赠与个人的，那就属于个人财产，离婚时不用参与分割。如果没有明确表示是赠与个人的，那就属于夫妻共同财产，双方可以协商分割。协商不成的可以去法院起诉，请求法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

2023-08-06

71人看过
离婚协议
关于离婚协议债务分配问题如何规定

关于离婚协议债务分配问题的规定是离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。一、男方欠钱妻子有没有义务还款老公拖欠的债务如果是夫妻共同债务的，老婆有偿还的义务，如果是个人债务的，由老公个人财产偿还。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。二、离婚怎么分婚后房产离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。三、老婆还信用卡老公有负责吗看具体情况定。如果信用卡消费是用于家庭共同生活，那信用卡债务应当认

2023-03-23

207人看过
离婚协议
离婚协议中房产分割的具体方式及效力问题

有用，离婚协议是夫妻双方对于夫妻共有财产如何分割达成的协议，只要双方意思表示真实，不存在法律上的无效事由，该离婚协议自双方签字起生效。因此离婚协议对房产的约定也是有用的，但是需要注意的是，因为我国对于不动产采取的是登记对抗主义，因此仅有离婚协议的约定还不能足以保证对于房子的所有权，因此应当及时到房屋登记部门进行变更登记。离婚协议房产一人一半经双方协商一致，可以约定房屋产权各占50％。如果是夫妻的话，婚后购买或者婚后共同还贷，法律上默认的就是一人一半，不需要写协议，如果购房的话，是两个人的房本那么也是默认每人50％。如果没有上面的情况，那么就写一份协议，去公证处公证，然后就有法律效力了。若夫妻双方在离婚时就财产分割问题达成的协议，是在平等自愿的前提下协商一致的结果，是双方真实意思的表示，该协议对双方具有法律上的约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前

2023-07-02

183人看过

法律综合知识
离婚协议不公平的财产分配问题如何解决

一、离婚协议不公平的财产分配问题如何解决离婚协议财产分割不公平的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割财产。在签订离婚协议时，一方有胁迫、欺诈等行为，另一方可以直接向法院起诉请求撤销离婚协议，重新分割夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚协议书如何才能生效正确离婚协议要有效需要满足以下几个条件：1．夫妻双方自愿离婚、协议离婚；2．离婚协议载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见；3．双方都在协议上签了字；4．在婚姻登记机关办理了离婚登记。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订

2023-10-03

451人看过
动迁
离婚分房问题：动迁房如何分配？

动迁房的政策性相对比较强。如果不是夫妻双方都不是安置对象，那么离婚时很难分割动迁房。动迁房原则上属于夫妻共同财产，或者是产权人、所有人的共同共有财产，一般可以按照产权证明上双方各自享有自己的份额来分割。但如果有证据可以证明是由于对方过错导致离婚的，可以使对方少分。离婚后财产应该怎么分配呢？1．房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2．婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3．婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4．婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；5．双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；6．婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋

2023-07-02

326人看过