据相关规定土地是用作住宅的话,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。
拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公租房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。
购买公租房,必须要满足以下几个条件:要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公租房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。
一、购买公租房需要注意哪些事项?
1、住宅性质的公租房的产权是70年,申请人需要按照正规程序申请,购买的公租房不得出租,转让和赠予。
2、购买的公租房可以继承,抵押,但产权不归承租人所有,由政府或公共机构所有,其抵押值也不得超过房屋购买原值的百分之七十。
3、购买公租房可以全额付款,也可以分期付款。
4、公租房价格依据综合造价进行出售,具体价格由市住房保障部门,市财政等部门研究确定,将定期向社会公示。
二、申请公租房需要提交什么材料?
1、公租房申请表。
2、本市户籍的提供身份证,户口本,非本市户籍的提供身份证,居住证。
3、已婚人员的提供结婚证,离婚人员的提供离婚证。
4、工作,收入证明。
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重庆公租房没房子怎么买廉租房?台湾在线咨询 2022-07-24一、申请廉租房需要什么条件 (一)哪些是可以申请廉租房的 1、住房困难户,政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。 2、廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。 (二)哪些是不可以申请廉租房的 ①单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外; ②离婚不足
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重庆公租房超过5年现在能买吗吉林省在线咨询 2022-07-24是的依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。 第八章出售管理第四十条承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。第四十一条公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政
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重庆市有哪些公租房甘肃在线咨询 2022-08-10(一)有稳定工作是指: 1.与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员; 2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户; 3.在主城区退休的人员; 4.国家机关、事业单位在编工作人员。 社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。 (二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭