二手房过户需要完成哪些手续？-法师兄

二手房过户需要完成哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 01:40:24 314 人看过

根据我国不动产登记暂行条例实施细则,对于二手房的过户,该条例已做出相关规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好,一般包含:契税、印花税、土地增值税等税费,接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人就可以到房管局领取新的房产证了。

根据我国不动产登记暂行条例实施细则，对于二手房的过户，该条例已做出相关规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就可以到房管局领取新的房产证了。

二手房过户需要哪些手续？

二手房过户需要哪些手续？根据我国相关法律规定，二手房过户需要满足以下条件：首先，卖方和买方需要签订房屋买卖合同，明确房屋权属转移、房屋价格等事项；其次，卖方需要向买方支付房屋价款，并完成房屋过户手续；最后，买方需要向政府相关部门提交房屋过户申请，完成房屋过户登记手续。此外，根据不同地区的要求，二手房过户可能还需要满足其他条件，如缴税、迁改电表等。若买卖双方无法达成一致，过户手续无法完成。因此，在二手房过户过程中，应当严格遵循法律规定，确保过户顺利、公正。

二手房过户需要卖方和买方签订房屋买卖合同，卖方向买方支付房屋价款并完成房屋过户手续，买方向政府相关部门提交房屋过户申请并完成房屋过户登记手续。过户过程中需要遵循法律规定，确保过户顺利、公正。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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