重庆房屋赠与过户流程及材料-法师兄

重庆房屋赠与过户流程及材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 19:40:21 366 人看过

办理材料

1、《重庆市土地房屋权属登记申请书原件1份

2、申请人身份证明验原件收复印件1份

3、土地房屋权属证书原件1份

4、赠与协议或赠与公证书、遗赠公证书原件1份

5、房屋测绘分层分户平面图2份

6、赠与、遗赠的房屋已设立了抵押的，还应提交抵押权人同意转让，受赠人已知晓抵押情况的书面证明文件。原件1份

7、申请人系单位或本人不能到场的，提交授权委托书原件及代理人身份证明。赠与人为自然人并委托他人办理的,委托书应进行公证,涉及境外的应进行认证。原件1份

8、持2004年12月1日《重庆市土地房屋权属登记条例实施前已核发的土地房屋权属证书，赠与人应提交婚姻关系证明材料。验原件收复印件1份

9、赠与一方或双方是境外机构、组织、人员(含港、澳、台地区)的，提交经重庆市涉及国家安全事项建设项目审批办公室审核同意的《审查意见通知书原件1份

10、其它必要的相关资料

申请程序

1、到咨询窗口领取并填写相关表格

2、到地税部门财政窗口核定纳税申报价格

3、到登记中心辅助填表窗口代为填写《重庆市土地房屋权属登记申请书

4、到预审窗口预审

5、到受理窗口交件受理

办理时限：

受理次日起15个工作日

注：单位转让划拨性质土地上的房屋以及土地房屋主体不一致等需国土部门办理相关审批或确认的，申请人持登记中心的预审意见到国土部门窗口申请办理审批或确认，凭国土局出具的审批或确认手续再到登记中心按上述申请程序办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

法律综合知识
过户房产赠与流程

一、过户房产赠与流程过户房产赠与流程如下：1．赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；2．到当地的房产公证处办理公证；3．携带相关身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续；4．赠与人将房屋交付受赠人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房屋过户需要的材料房屋过户需要的材料：1．房地产转移登记申请表；2．房屋过户申请人身份证明；3．房地产权利证书；4．房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5．房地产共有人同意转移的意见书。三、手续办理房产过户需要多久手续办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续

2023-11-22

264人看过
劳动仲裁
重庆劳动仲裁申请材料及流程

办理条件1、企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者之间，以及机关、事业单位、社会团体与其建立劳动关系的劳动者之间，因确认劳动关系，订立、履行、变更、解除和终止劳动合同，工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护，劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;2、实施公务员法的机关与聘任制公务员之间、参照公务员法管理的机关(单位)与聘任工作人员之间因履行聘任合同发生的争议;3、事业单位与工作人员之间因除名、辞退、辞职、离职等解除人事关系以及履行聘用合同发生的争议;4、社会团体与工作人员之间因除名、辞退、辞职、离职等解除人事关系以及履行聘用合同发生的争议;5、军队文职人员聘用单位与文职人员之间因履行聘用合同发生的争议;6、法律、法规规定由仲裁委员会处理的其他争议。办理材料一、仲裁申请书。1.仲裁申请书须用钢笔或签字笔填写，一式三份，其中两份交劳动争议仲裁委员会，一份

2023-05-30

156人看过
房产证
赠与房产证过户注意事项及流程

赠与房产证过户程序如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。房产证过户程序1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金

2023-07-03

483人看过
房产过户
亲属间的赠与房产过户流程及无偿赠与的房产过户流程是怎么样的

亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式，却最不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。无偿赠与的房产过户流程：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。

2023-05-05

440人看过

法律综合知识
房子赠与过户流程2024

具体流程是：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；二、办理公证；三、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记；四、赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2024-04-27

307人看过
法律综合知识
产房屋赠与子女过户时要交什么费用，房屋赠与子女过户需要哪些材料

一、产房屋赠与子女过户时要交什么费用房屋赠与子女过户时要交的费用有：1．过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）2．评估价100万以内缴纳评估费2．5‰，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）3．住宅契税个人1．5％，单位3％，非住宅契税个人、单位均为3％，（由受赠人承担）；（市财税局收取）4．房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0．2元）。（产权产籍监理处收取）二、房屋赠与子女过户需要哪些材料房屋赠与子女过户需要的材料有：1．房屋权属变更登记申请表；2．赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；3．房地产权证、房屋完税凭证；4．房屋平面图、地籍图；5．房屋赠与合同。三、房屋赠与子女过户的流程1．审核被赠与人的购房资格；2．评估被赠与房产价值；3．赠与双方办理赠与公

2022-06-21

434人看过
房产过户
赠与房产如何过户赠与房产过户流程有哪些

具体的房产赠与过户手续如下：1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);5.赠与人将房屋交付受赠人。一、丈夫过户给妻子名下房产要有哪些费用丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证

2023-03-29

333人看过
房产继承
房产继承过户以及赠与流程有哪些

（一）房产继承过户具体操作流程如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（原件、复印件）、房屋所有权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要缴纳的税费也不同。（二）房屋赠与过户手续为：1、赠与人与受赠人签订赠与合同。2、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续4、赠与人将房屋交付受赠人房屋为不动产，只有办理了产权转移登记手续，才能视为赠与完成。一、直系亲属继承与赠与房产缴税的区别1、房产继承

2023-03-26

129人看过

房产赠与
佛山房产赠与过户办理材料

办理材料1、《顺德区房地产转移登记申请表(1份);2、《房地产权证;3、《赠与公证书及《接受赠与公证书或遗赠公证书;4、纳税证明：房地产所在镇(街)财税分局开具的征收契税的《中华人民共和国税收转帐专用完税证及房地产权属变更涉税证明;5、房地产权证附图复印件;(附图必须是已通过数字化测量的图件，每一新产权人1份，大小规格：A5)6、身份证明文件：7、其它资料：一、过户同时补办土地使用权出让的加收：1、《房地产权证复印件(1份);2、《房地产交易补办土地使用权出让申请书(1份);3、《佛山市国有建设用地使用权补办出让合同(一式3份);4、土地使用权受让人身份证证明文件复印件(2份);5、纳税申报表(1份);6、赠与及接受赠与公证书复印件(各1份);7、房地产权证附图复印件(一式3份，大小规格：A5)。二、过户同时补办集体非农建设用地使用权流转的加收：1、《补办集体非农建设用地使用权首次流转申请

2023-05-29

223人看过
房产过户
房产过户及赠与的程序与要求

房产赠与是指赠与人将自己的房产无偿赠与他人的一种行为。房产赠与过户手续包括签订房屋赠与书、办理房地产赠与公证、申请登记、准备相关证件资料和填写《房地产赠与申请审批表》等步骤。其中,房屋赠与书需要表明无偿赠与是自己的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。房产赠与过户手续与二手房过户手续相似,但赠与的合同称为房屋赠与书,而非购房合同。熟悉赠与这个词的朋友应该不少吧？在现实生活中，我们可能也经常涉及到将自己的东西赠与他人，或者说得到别人的赠与。而赠与有一个很明显的特点，便是无偿的，是不收取任何报酬的。那么什么叫做房产赠与呢？其实明白了赠与二字的意思，要理解起来就比较简单了。所谓的房产赠与便是赠与人将自己的房产无偿的赠与他人的一种行为。而我们今天要讲述的，便是房产赠与过户手续有哪些，房产赠与过户手续如何办理。因为房产赠与也涉及到房屋所有权的转移，因此，咱们的房产赠与也是需要过户的，那么房产赠与过户

2023-09-01

151人看过
直系亲属
房屋赠与过户需提交的资料

登记申请书原件；申请人身份证明；房屋所有权证原件；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；契税完税或减免税凭证原件；房屋登记表、房产平面图二份；已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；国有土地使用证（整宗房地产）；整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。一、赠与买卖房屋过户费用据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0．05％的印花税，单位赠与房屋须缴5．55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房，除上述税费外，还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费，公证费，契税，印花税，工本费。赠与的房产可以进行买卖，但是如果是

2023-04-04

429人看过
法律综合知识
遗赠房产过户需要哪些流程和材料

在进行房屋产权过户程序时需遵循一定的步骤：首先，需要前往房产所有者生前所在的户口所在地公安机关进行户口注销以及领取死亡认证文件；其次，要去当地市区或市级公证机关申请办理继承权公证书；最后，必须向相应的房产登记部门递交各项资料以完成整个过户过程。以下为房产过户所需的具体资料：（1）房地产登记申请书；（2）个人身份证明文件；（3）房产所有权证书；（4）继承权公证书以及接受遗嘱及赠与公证书等相关法律文件。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024-08-04

201人看过

立遗嘱
安置房过户材料清单及申请流程

（一）拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；（二）安置房房屋产权证；（三）拆迁安置协议；（四）安置单位法人或其他组织的资格证明；（五）安置单位法定代表授权委托书；（六）安置人身份证复印件；（七）房屋权属登记申请表；（八）如被拆迁人已死，需提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。遗产房过户需要准备哪些材料（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，

2023-07-02

453人看过
法律综合知识
房屋赠与流程及文件有哪些

一、房屋赠与流程及文件有哪些1．签订赠与合同；2．带齐相关资料签署确认书；3．进行房屋价值评估；4．缴纳相关费用；5．进行赠与公证与房产公证；6．办理产权转移过户手续。房屋赠与的文件：1．赠与双方的身份证明：包括身份证、户口簿等证件。2．房屋所有权证书：证明赠与人所赠房屋的所有权归其所有。3．赠与合同：赠与人与受赠人应签订赠与合同，明确双方的权利和义务。赠与合同应包括以下主要内容：赠与人与受赠人的姓名、住所；赠与标的物的名称、数量、质量、价值、状况、交付时间、地点和方式；有关赠与标的物的所有权转移的约定；有关赠与标的物保管责任及费用承担的约定；违约责任；纠纷解决方式；双方认为需要约定的其他事项等。4．赠与公证书：根据司法部、建设部相关规定，房屋赠与必须办理公证。赠与人和受赠人需要携带相关证件和材料到公证处办理赠与公证。5．契税收据：根据国家规定，房屋赠与需要缴纳契税，因此还需要提供契税收据

2024-01-07

217人看过