用假房产证贷款没贷出来犯法吗-法师兄

用假房产证贷款没贷出来犯法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 18:08:34 425 人看过

一、用假房产证贷款没贷出来犯法吗

关于假冒房产证进行贷款，但未成功收回而被定性为刑事犯罪的问题，我们可以从法律角度进行详细解析。

具体来说，如果一个行为人以谋取不法利益（如非法占有）为动机，利用假冒的房地产证来申请贷款，那么他们可能会涉及到贷款欺诈的刑事犯罪行径。

贷款诈骗罪是指以实施违法行为（如非法筹资）作为其唯一目的，通过捏造、夸大引入资金和项目等虚假借口、使用虚假的财务合同、提供虚假的公证证明、使用虚假的财产权证明来进行担保、超越抵押物品价值提供多次担保，甚至采用其他欺骗手段，骗取银行或其他金融机构的贷款并达到一定数额以上的行为。

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条

有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

二、用朋友的房产证可以做抵押贷款吗

在通常情况下，使用他人所持有的房屋产权证书去办理抵押贷款并不被允许。

根据我国现行法律法规的明文规定，不动产权利的创设、变动、移转以及消失，皆应遵循相关法律规定进行登记注册。

若房产证上的署名并非本人，则当事人无法证明该处房产归其所有，因此也就无权对该房产进行任何形式的处置或抵押。

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