根据我国法律的规定债权债务的认定：

1、双方成立了合法有效的法律关系，互负权利义务；

2、双方债权已届履行期，债务已届清偿期；

3、双方债权债务关系指向的是种类、品质相同的标的物；

4、债务属于可以与债权相抵销的债。

一、以物抵债的法律效力

以物抵债的法律规定：如果债务人或第三人以物担保债权的实现的，在债务人不履行债务时，债权人可以与抵押人协商以物抵债；或者当事人互负债务，标的物的种类都是实物，且品质相同的，一方可以将自己的债务与对方的到期债务相抵销。

二、法定抵销应当具备的条件有哪些

法定抵销应当具备的条件有：

1、当事人双方互负债务互享债权抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销；

2、双方债务均已到期抵销具有相互清偿的作用，因此只有履行期限届至时，才可以主张抵销；

3、债务的标的物种类、品质相同种类相同，指合同标的物本身的性质和特点一致。

法定抵销权是依据权利人单方意思表示就能使权利发生、变更或消灭的权利，属形成权的一种，只有具备一定的要件，才能形成该种权利。

三、抵押权人在哪些情况下可以要求实现抵押权

抵押权实现的法定条件有：

1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。

其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。

因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因；

使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。