怎样办理赠与公证-法师兄

怎样办理赠与公证

来源：互联网时间： 2023-04-14 11:11:46 420 人看过

一、办理增与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

赠与书;

赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

三、赠与书的主要内容：

赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

赠与人与受赠人的关系;

赠与的理由;

被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

赠与人对赠与行为的意思表示;

赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

四、赠与公证注意事项：

赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。

赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。

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一、房屋赠与公证费用是多少，怎么算？房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又

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一、没办理公证的房屋赠与有效吗没办理公证的房屋赠与有效，需要当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、赠与书的内容有哪些赠与书的主要内容为：1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2.赠与人与受赠人的关系；3.赠与的理由；4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5.赠与人对赠与行为的意思表示；6.赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。三、赠与合同的效力怎么样赠与合同的效力如下：1.赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。2.赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物

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办理赠与公证应提交如下证明材料：1)赠与人和受赠人的身份证明(申请人是自然人的，提供身份证、户口簿;申请人是法人或其他组织的，应提供法人或其他组织的资格证明，如营业执照、机构代码证、设立文件等;法定代表人或其他组织负责人资格证明及法定代表人或其他组织负责人身份证)。2)赠与书或受赠书文本;赠与合同文本;至少一式四份。3)赠与财产有法定产权凭证的，应提供产权证书;其他财产应提供能确认财产所有人的证明材料;赠与财产数量较多应提供赠与财产清单，所有人和共有人应在清单上签名或盖章。4)赠与人或受赠人是单身、夫妻或亲属的，应提供未婚(未再婚)证明、离婚证书、结婚证书、亲属关系等证明材料。5)赠与财产的共有人应亲自到公证处办理公证。6)涉及国有资产或国有资产控股公司，应提供主管机关和国有资产管理部门批准赠与的文件。7)公证员告知应当提交的其他证件、证明材料。

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怎样办理房产赠与才是有效的

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