问:某商场(为有限责任公司)在闹市区拥有一座独立的五层楼房(产权归此商场所有),其中1层分为若干门市部,所有门市部都有单独的门且互不相通,商场只按月收取费用,各门市部的经营者可自主决定经营项目及营业时间,独立承担经营风险;2层进货销货都由此商场自己经营;3层采用厂商联营的方式,商场统一收款,扣除一定比例后向各经销商返款。商场与经销商签订联营合同,合同中注明,经销商提供商品自主销售,年营业额应达到XX万,如完成则按X%扣除费用(此费用中包括增值税\城建税\教育费\电费\管理费等),如超额完成,对超出部分减按Y%扣除费用,如完不成,则按定额交纳费用,风险是不共担的,利润也不共享;4层租给经销商A某从事品牌服装专卖,商场不参与收款,只按月收取租金;5层分租给BCD三个个体户分别从事快餐、美容、网吧,商场不参与收款。问以上几种情况如何征房产税依据是什么?
答:依据房产税的有关政策规定,商场的一、四、五层应依据所收取的租金实行从租计征房产税;二、三层应依据房产原值实行从价计征房产税。
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冷库出租征收房产税吗
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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自有房产出租税费吗内蒙古在线咨询 2022-10-24无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税企业出租房屋。对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税
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房产税如何征收房产税征收范围有哪些香港在线咨询 2024-08-26房产税征收规范房产税征收规范从价或从租两种状况: 1、从价计征的,其计税根据是房产的原值一次减去10%-30%后的余值; 2、从租计征的(即房产租借的),以房产房钱收入为计税根据。从价计征10%-30%的具体减除起伏由各区域省、自治区、直辖市区的人民政府来断定。如浙江省规则具体减除起伏为30%。房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的,年税率为 1.2%;按房产房钱收入计征的,年税率为12%。房
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自建房屋用于出租如何实现税收征收内蒙古在线咨询 2024-11-14房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1. 国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该法规规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,法规还规定了因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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商场进行安顺市房产税的租赁征收该如何处理?海南在线咨询 2024-11-07根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,商场征收的补偿主要包括以下三个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿,这一部分的补偿水平不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿。 3. 因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿,具体补偿方案应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。
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房产税征收知多少个人房产税如何征收贵州在线咨询 2022-03-14房产税征收知多少个人房产税如何征收相信这是许多购置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房产税如何征收这一问题,首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及房产证办理流程有一定程度的了解。继第二步利改税之后才开始征税的房产税在我国目前尚处于试验阶段,各项有关房产税征收的举措尚不成熟。但随着人们纳税人意识的提高,房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此,特意