1、在哪里申请住房土地使用证。购房者从所属城区国土资源局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出申领“三居”土地使用证。售房单位被撤销、注销不再存在的,由房屋所在社区或者物业管理部门协助购房人办理手续;售房单位被合并、改组、重组的,现接管单位应当协助购房人办理土地变更登记手续。
2。提供出让单位原持有的《国有土地使用证》。以前未办理土地登记的,不能提供土地证。可提交下列文件:房屋所有权证、身份证或户籍证明、单独出售评估的土地清单(由出售单位提供);尚未评估的,可以临时提供,而市国土局则会在办理后完成登记;如果房改房挂牌上市,就要挂牌。还需提交《房地产买卖合同》和土地出让金缴纳证明。(1)国有土地使用证(一级市场)1。所需资料:A.企业营业执照(复印件);B.企业代码证(复印件);C.法定代表人身份证(复印件);D.规划许可证及规划红线图;e.企业入园协议书(复印件);F.土地界线图;g.土地界线图;C.土地界线图;h.I.国有土地使用权出让合同;J.土地使用权出让金缴纳证明(现场查验原件);K.契税缴纳证明;L.土地审批表;M.土地征用证。(2)二级市场认证1。所需资料:A.出让方和受让方的营业执照(复印件);B.出让方和受让方的法人代码证(复印件);C.出让方和受让方的法定代表人身份证(复印件);D.规划许可证和规划红线图;(复印件)e.转让协议;F.边界图出让宗地的;g.出让宗地的边界图;h.土地使用权出让金支付证书(经现场核查后附原件);I.其他纳税证明;J.出让土地的国有土地使用权证书(原件);K.合作函(国土局)
(III)建设土地许可证1。所需资料:A.国有土地使用权出让(转让)合同及审批表;B.省、市、县征地审批表;3.征地路线图或国有土地出图、出让、转让宗地图;D.建设用地规划审批表和建设项目规划审批表;e.建设用地放线、验线表;F.建设工程生产文件及批复;g.建筑平面布置图、建筑设计图;建设用地申请报告;h.土地使用证、法人身份证明复印件(若h项资料不完整)如果可用,则不需要a和B项中的信息)。(四)申请(土地抵押)其他权证1。所需资料:A.抵押人、抵押权人营业执照(复印件);B.抵押人、抵押权人法人代码证(复印件);C.抵押人、抵押权人法定代表人身份证(复印件);D.借款(抵押)合同;e.土地评估(备案);F.协助通知书(国土局)。第三,土地使用证与房屋产权的联系与区别(一)国有土地使用证与房屋所有权证的联系(一)《房地产管理法》规定,购买的商品房应当具有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。从法律角度看,房产证和土地证是业主拥有房产和土地使用权的证明。两者密不可分。没有土地证,就意味着业主没有土地使用权,无法维护自己的合法权益。我国实行土地公有制,不动产所有权与不动产、土地使用权之间没有法律上的归属关系。如果忽视土地使用权,将给住宅房地产的购买和交易带来风险。二是国有土地使用证与房屋所有权证的区别。是国土局出具的确认土地使用权的证明。(2)房屋所有权证。是由房管局颁发的承认房地产权属的证明。(1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由市各级人民政府颁发的国有土地使用权的合法凭证。主要说明土地使用者名称、土地区位、土地用途、土地使用权面积、使用年限和土地使用权范围。(2)房屋所有权证。它是国家依法保护房屋所有权的法律凭证,房屋所有权人自行管理和使用房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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中国房屋土地使用证在哪里办理内蒙古在线咨询 2021-03-16商住房产权是指商住房建筑产权的归属年限,商住房产权年限是从开发商拿到土地那天开始算起的。房屋产权是指商住房建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况下,住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。买房时的注意事项,其中重要的一条就是,看开发商明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用
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在哪里办理土地使用证?黑龙江在线咨询 2021-08-17房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理:由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房
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土地使用证在哪里办理黑龙江在线咨询 2022-07-18土地行政主管部门。办理土地使用证应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料到土地行政主管部门办证大厅提出申请,受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见,凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报土地行政主管部门缴费领证。
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土地使用证在哪里办理?澳门在线咨询 2023-01-20可以到土地管理所。 1、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。 2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护 办理程序《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人
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新房土地使用权证在哪里办理宁夏在线咨询 2021-06-061、申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人,对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。 2、申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地