深户变港户房产交易要有身份变更见证书-法师兄

深户变港户房产交易要有身份变更见证书

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:12:16 120 人看过

读者向先生：我在罗湖有一套二手房要卖，买家是我朋友。我应该在哪里办卖房手续？需要准备哪些资料？我买房时是深圳户口，现在是香港户口。如果要委托他人办手续，应该怎么做？

记者帮忙：房产在罗湖区的，买卖双方需要携带相关资料一起到深圳市房地产权登记中心罗湖登记点办理三级转移登记手续。深圳市房地产权登记中心工作人员说。

该人士表示，身份证号码与房产证上不一致，是首先要解决的问题。如果本人移居香港获得香港身份证，但房产在深圳，还需要提交一份由香港司法部认证的律师楼出具身份变更的见证书，证明两个身份证实属同一人。

除此之外，买卖双方还需要提交以下几份资料：房产证原件、房地产买卖合同、深圳市房地产转移登记申请表、买卖双方的身份证。如果要委托别人办理的，必须要出示经过公证的授权委托书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

身份证
北京户口身份证变更申请流程

北京户口身份证如何变更：1、到居住地公安机关办理异地居民身份证，填写《异地居民身份证登记表》，缴纳证件费。其中，申请换领身份证的和申请换领户口簿、居住证的；2、异地受理身份证受理并申请补办，并及时向申请人户籍所在地公安机关传递信息。户籍级公安机关将及时审核发布；3、居住地公安机关收到经审核出具的制证信息后，应当在法定期限内完成制证、核发，申请人凭证照到受理点领取。换证的，在收到新证时退还原证。北京户口身份证如何办理非京籍居民身份证续签。办理条件：长期在京居住、长期在京居住的外省市户籍公民，因有效身份证过期、证件损毁严重，无法辨认身份；未满十六周岁的公民自愿申请二代证的，由其监护人代为申请。准备材料：申请人有效期内的《工作居住证》或《居住证》或《居住登记证》；申请人的居民身份证原件；不满十六周岁的公民自愿申请换领居民身份证的，其监护人应当代为申请换领，并提供居民身份证原件和复印件。《中华人民

2023-07-02

326人看过
身份证
户口变更对身份证的影响：需不需要更换？

户口迁移了身份证不需要换。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。身份证在有效期内的依旧可以使用。身份证需要户口本吗？办理身份证一般需要户口本的。根据相关法律规定，公民申请领取身份证，应填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿，居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申

2023-07-07

284人看过
户籍
身份证是否需要根据户籍变更进行更新？

要换。换身份证需要的步骤：1、申领人准备好本人的居民户口簿以及其他可能需要的材料；2、申领人到户口所在地派出所进行申请；3、派出所进行人像采集和指纹采集；4、申领人缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。户口迁移后身份证需要换吗1、在进行了户口迁移之后，如果身份证还没有过期，是不需要特地去更换的。根据《身份证管理法》第五条：”公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。”2、《身份证管理法》中这条内容的意思是，在进行户口迁移的时候，公安机关已经把信息打入了身份证磁条，可以在身份证查验时找到你新的户口信息，只是身份证上的信息没有及时修改，这并不会影响到使用。3、因此户口迁移后身份证不需要换，可在迁入地到当地派出所落户时，由户口登记机关直接通过居民身份证芯片写入工具，输入最新的常住户口地址即可。有的派出所为了

2023-07-17

457人看过
身份证
保险身份证变更怎样变更

你本人或联系业务员持保险单、有关证件或户籍部门（或大使馆）出具的证明到保险公司柜面办理相关变更手续。投保人和被变更人应在申请书上亲笔签名，保险公司将在保单上批注或出具批单予以确认。居民身份证号码从15位升为18位时，若除增位外其他号码保持不变，则无需变更。一、保险业务员说的和合同不一致想退保可以吗保险业务员说的和合同不一致想退保是可以的。退保是指在保单的有效期内，合同当事人的任何一方中途宣告解除保险合同并注销保险单的行为。在保险合同没有完全履行时，经投保人向被保险人申请，保险人同意，解除双方由合同确定的法律关系，保险人按照相关法律及合同的约定退还保险单的现金价值。退保的流程主要包括：1、投保人需要向保险公司递交退保申请书；2、保险公司对投保人递交的退保申请书进行审核，若是通过审核的话，需要由保险公司的业务管理部门出具退保批单；3、投保人需要携带身份证以及退保批单前往保险公司办理退保，并领取

2023-03-02

497人看过

身份证
身份证变更后社保卡需要变更吗

身份证号码变更是需要更改社保资料的。一、你可以拿户口本、第一代、第二代两身份证到户籍地所在地公安分局开证明，证实两身份证号为同一人，拿这份证明到参保地社保局申请更改原参保留存的身份证信息档案为现持有第二代身份证的号码即可。二、社保包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险等。您好，依据《关于市社会保障卡使用管理具体经办业务有关问题的通知》京社保发【2009】61号规定：参保人员在领取社保卡后，在公安部门又变更了姓名、民族、公民身份证号码等个人基本信息后，参保人员应先将居民身份证和户口簿的复印件提供给单位，由其持《市社会保险个人信息变更登记表》和相关证件复印件到参保地区县社保中心办理个人基本信息变更手续，然后参保人员本人持居民身份证和户口簿的复印件，到社保卡服务网点办理换卡手续。当事人在换了新身份证之后，其社保卡是依然有效的；在身份信息发生变更之后，当事人也应当携带相关材料前往人社部门进行社保信息

2023-03-08

471人看过
社保
非深户转深户后社保怎么变更

社保局咨询窗口拿《社保变更申请表》非深户改深户社保。申请表要盖公司公章,单位负责人签字。需要材料:身份证原件和复印件,户口本原件和复印件一、自己创业怎么交社保新成立的公司应当自成立之日起三十日内，到所在地社保经办机构，申请办理社会保险登记，开设一个企业社保账户，同时需要提交以下资料：1、社会保险登记表2份和社会保险网上办事承诺书1份；2、营业执照副本、组织机构代码证书、税务登记证或三证合一证件或三证合一后的企业营业执照副本原件及复印件各一份；3、法人居民身份证原件及复印件各一份；4、单位经办人员居民身份证原件及复印件各一份；5、新参保员工工资表或者劳动合同复印件、员工身份证复印件一份；6、职工社会保险增加花名册（一式二份）盖单位公章。社保账户开通后，需要在下个月的20号之前到社保局的窗口，凭借已经由社保局盖章的社会保险登记表到社保窗口去开具证明，之后到社保所在区的地方税务局开具税票，最后到

2023-06-21

381人看过
身份证
深圳身份证信息变更办理条件

如果身份证上信息有误，可前往深圳户口所在地派出所办理人口信息变更业务。一、办理条件深圳居民身份证登记内容与本人真实身份不相符，并提供变更更正项目的相应法律事实和证明。二、办理材料1、《户口项目变更更正申请审批表》(原件1份);2、居民身份证(复印件1份，验原件);3、居民户口簿(复印件1份，验原件);4、提供变更更正项目(包括主项人口信息：姓名、曾用名、民族、性别、出生日期、公民身份号码及户口迁入本市时间，迁入原因、非主项人口信息：住址、文化程度、婚姻状况、服务处所、职业、出生地、籍贯等)证明材料。(复印件1份，验原件)。三、办理表格：《户口项目变更更正申请审批表》四、办理流程1.人口信息主项更正审批和程序：申请人提供申请材料，由户口所在地派出所户籍民警受理，经调查核实后报分局人口科审核，分局人口科对分局终审材料作出终审决定，其他材料上报市局人口处审批，市局人口处接到上报材料后，由市局人口

2023-05-08

435人看过
驾驶证
迁户口身份证地址变了驾驶证要变更吗，驾驶证变更地址需要什么材料

一、迁户口身份证地址变了驾驶证要变更吗迁户口身份证地址变了，驾驶证需要变更。重新办理方法是由户口迁移后的车主，在一个月内到车管所办理驾照上住址更改手续。可携带本人身份证原证、复印件，两张符合公安部规定的300万像素以上的数码照片（照片尺寸为22毫米×32毫米，白底，头部尺寸占照片总大小的2／3），前往相关机动车管理所办理。二、驾驶证变更地址需要什么材料驾驶证变更地址所需要的材料有身份证、机动车驾驶证、居住证、两张一寸白底彩色照片，具体的操作流程如下：1.准备好齐全的资料之后，即可前往车管所内申请办理。2.在车管所办事大厅内找到指定窗口，填写机动车驾驶证申请表，在车管所内进行体检，获取体检合格证明，提交所有的资料。3.然后工作人员会进行审核，当通过审核之后，即可完成驾驶证变更地址的手续。如果出现以下这些情况，暂时无法办理驾驶证迁移手续：1.如果车主有违章或者事故没有及时完成，就无法申请驾驶证

2023-05-06

72人看过

房产证
房产证户主变更流程有哪些

房产证变更户主流程房产证变更户主流程有哪些呢?因为房地产的共有人如果说要增加申请房地产变更登记的，那么提出申请的人应该是原房地产共有人还有一些新增加的共有人。房产证变更户主流程还有哪些内容呢?如果是赠与的话，应该要这样处理。如果说房屋的产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他完全可以选择把房屋的一部分的产权赠与给自己的儿子。房产证变更户主流程还有哪些相关的内容呢?相关的人员应该要先到公证部门办理好房屋的赠与公证手续，随后还要到财税部门办理好相关的完税或手续，随后还要再到国土房管局的测绘部门出具相关的测绘附图，随后可以持房地产的登记申请书、完或者是证明、测绘附图、原房地产权的证书、赠与公证书、身份的证明等相关的资料，到国土房管局的交易登记部门，申请好房地产权赠与登记，然后就可以增加儿子为房屋共有人。房产证变更户主流程还有哪些呢?如果说是以房屋的析产登记增加房屋共有权人，那么仅仅是适用于

2023-05-04

107人看过
身份证
户口变了，身份证要重新换么

户口变了，身份证不需要重新换，因为户口迁移时候公安机关会在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况。一般省内的户口迁移，身份证是不需要重新办理的，如果是去外省，身份证只要在有效期范围内的，都是可以继续使用的，换证不是强制的。迁户口的流程如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户口所在地派出所开户籍证明；5、签发《准迁证》；6、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；7、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。迁户口之后身份证到期，更换的流程如下：1、发现身份证丢失或者其他需要补办的情况，应该尽快去居住地的公安机关身份证异地受理点申请补办；2、申请后填写居民身份证异地受理表；3、缴纳相关费用，补办身份证需要缴纳相关的工本费；4、领取领证回执；5、户籍地公安机关接到申请人受理信息，并审核签发；6、居住地公安机

2023-08-11

432人看过
身份证
如何办理成都市户口身份证变更

在线查询：关注成都公安微信号公众信号处理资料：（1）《更正户籍项目申请书》（公安事务中心现场收到）（2）居民户籍簿和居民身份证（16岁以上人员提供）（原件和复印件）（3）身份证号码错误证明书（包括公民身份证号码更正证明书、公民身份证号码登记表、错误前身份证明书等）（4）根据申请理由提供其他必要的证明书。如何办理电子身份证？1．用户拍摄身份证正反面，系统自动进行证件信息采集（OCR识别技术）。2．用户根据提示进行朗读并自动采集视频上传（面部活体检测）。3．数据进入公安内网，调取公安人口图像库进行人脸比对，并告知审核结果（若未通过则转入人工审核）。《中华人民共和国居民身份证法》

2023-08-16

200人看过
身份证
身份证号变更规则

条件一：姓名在同一单位或近亲属中与相同；条件二：未成年人由于父母离异、再婚或收养关系而要求更改姓名的；条件三：姓名中含有难以识别的冷僻字、异体字或繁体字的；条件四：姓名发音或含义容易引起误解、歧视或伤害本人感情；条件五：公民出家人或僧尼还俗的；条件六：姓名粗俗、不雅，有违社会公德。如果公民满足以下条件之一,就可以申请办理名字变更登记:1.姓名在同一单位(如学校)或近亲属中与相同;2.未成年人由于父母离异、再婚或收养关系而要求更改姓名的;3.姓名中含有难以识别的冷僻字、异体字或繁体字的;4.姓名发音或含义容易引起误解、歧视或伤害本人感情;5.公民出家人或僧尼还俗的;6.姓名粗俗、不雅,有违社会公德。身份证姓名变更条件是什么？根据我国《民法典》第一千零一十二条的规定，自然人可以依法向人民法院申请变更姓名。同时，《民法典》第一千零一十三条也明确规定了变更姓名的一些条件。首先，变更姓名需要向人民法

2023-10-23

215人看过

计划生育
身份变更为黑户的影响及风险

黑户在办理身份证、搭乘火车和开户银行时都受到限制,这会对他们的生活产生一定影响。此外,由于黑户缺乏社会保障,孩子们也无法就读公立小学。黑户是指在全国人口普查中没有户籍资料,没有户口卡(常住人口登记卡),并没有身份证的人。每次人口普查时国务院普查办都要下发通知,要求“对其中未申报户口的不符合计划生育政策的出生人口,要准予登记,不得将登记情况作为行政管理和处罚的依据”。黑户在办理身份证、搭乘火车和开户银行时都受到限制，这会对他们的生活产生一定影响。此外，由于黑户缺乏社会保障，孩子们也无法就读公立小学。＇黑户＇一词就是在全国人口普查中没有户籍资料，没有户口卡（常住人口登记卡），并没有身份证的人。每次人口普查时国务院普查办都要下发通知，要求“对其中未申报户口的不符合计划生育政策的出生人口，要准予登记，不得将登记情况作为行政管理和处罚的依据”。人口普查规定：未申报户口的出生人口可登记，非歧视根据《

2023-08-27

459人看过
房产证
过户与更名：房产证上的变更有哪些？

1．时间不同：房产更名在还未拥有房屋不动产的情况下办理，而房产过户时已经拥有房屋不动产的情况下办理。关键点就在于，现在是否已经拥有了房屋不动产的证明。如果这套房子是刚刚才买，签了合同并付了定金之后不想要房子了，想要把这套房子转给有需要的人，这个时候就要更改购房合同上的名字，这就是房产更名。2．手续不同：过户的重点是把房产权转移出去，主人已经正式拥有了这所房子。房产更名比较简单，房产过户比较复杂。办理房产更名只需要通过房地产开发商就能完成，通常在新房尚未交付或交付初期时，把合同上的名字换成另外一个人，或者再增加一个人的名字。办理房产过户需要在房地产交易中心完成，要拿着房产证去办理房屋产权置换。3．费用不同：办理房产更名的手续费相比较来说更少，办理房产过户相对来说更多。房屋更名和过户区别是什么呢房产改名和过户的区别包括：1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多；2、房产改名是通过房屋出售

2023-07-17

255人看过