房产证除名几天能拿证
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-13 21:37:28 207 人看过

请妥善准备并根据需携带相关材料,包括身份证、户口本、结婚证书、购买房屋的合约以及相应的发票等,然后前往当地的房管局进行所有权变更的申报工作。

我们理解,这可能需要您投入一定的时间和精力,但请放心,房管局自收到您的申请之日起,会在30个自然日内为您完成所有权变更手续,确保您的权益得到充分保障。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月09日 06:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 期房什么时候拿房产证能加名
    期房没拿房产证是不能加名字的,如果要加名,但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上名字。这样就可以在办理房产证了加上名字了。如果没有在购房合同上加名还不能加字,就只有等办理好房产证后,在去加名字了,这时就需要付税费了。一、办理房产证时还能加人名吗办理房产证时能不能加人名视情况而定:一、如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,但房产证办理下来之后进行房产证的变更(即在房产证上加名字),前提没有贷款。二、购房合同更名手续有两种情况:1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。2、已经登记过,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。三、
    2023-02-26
    379人看过
  • 二手房过户房产证几天可以拿到
    二手房过户30天内拿证。当事人办理二手房过户手续应当提交身份证、户口本、二手房合同、房产证等资料至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。一、二手房买卖时有年限吗二手房交易没有时间限制的,但交易完成后,应该在30天内办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。二、购买二手房过
    2023-04-07
    295人看过
  • 办营业执照几天能拿证
    法律综合知识
    一、办营业执照几天能拿证办营业执照一般十五个工作日内可以拿证,若是申请人提供的材料齐全或者是需要补正的,则一般二十个工作日才能拿到。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,登记机关应当一次性告知申请人需要补正的材料。登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息,不得要求申请人重复提供。营业执照签发日期为市场主体的成立日期,而不是申请日期。二、营业执照都是长期有效的吗营业执照不全是长期有效的,个体工商户营业执照的有效期是永久的,终止有效期的情况主要有自己主动去注销执照、违法经营被工商部门吊销执照两种。个人独资企业营业执照有效期是一年的,到期后再续。外资企业营业执照有效期一般可定为20年,最高30年。有限公司营业执照有效期为一般为10年,到期后可办理延期手续。代表处登记证的有效期为1年,需每年办理延期。三、营业执照要年检吗营业执照不需要年检,每年都上报一次就可以了。公司营业执照签发日
    2023-05-12
    322人看过
  • 车祸扣驾驶证几天能拿
    法律综合知识
    一、车祸扣驾驶证几天能拿交通事故驾驶证被扣多久能拿回要看交通事故处罚决定书是怎么规定的。公安机关交通管理部门暂扣驾驶证的,会出具行政处罚决定书,该决定书上会记载扣押期限。二、车祸有哪些赔偿根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬
    2021-10-30
    280人看过
  • 扣了驾驶证和行驶证几天能拿
    出现交通事故扣了驾驶证和行驶证,一般可以在10日内取回,需要检验鉴定的,鉴定报告确定之日起五日内就可以领取。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条,公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。
    2024-04-18
    312人看过
  • 房产证上加名字几个房产证
    一、房产证上加名字几个房产证在办理房产证明亮相的过程中,差异显而易见,主权益证书归属于每个人一份,即共有人中的首要拥有者名下呈现出《房地产权证》之状,在其所占据的房屋所有权部分标注为“共有”;而其他共同拥有者则持有《房地产权共有(用)证》,同样道理,他们在房屋所有权部门填写的也将是“共有”。值得注意的是,这两种证书在外观色泽上有所差别,仅需通过辨别颜色便可轻易区分,一种为深蓝色,另一种则是颇具自然色彩的翠绿。至于在房产证上添加姓名这一问题,需要依照房屋本身的状况以及欲增添何方人士之名来做出相应决定。例如,考虑是否涉及到直系血缘亲属或非直系血缘亲属的情况,加上不同姓名所需遵循的程序以及支付的相关费用也会存在差异。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十
    2024-07-24
    382人看过
  • 房产证去掉一个人名字多久能拿到证
    一、房产证去掉一个人名字多久能拿到证包括个人身份证件、户籍簿、婚姻证明文件、购房契约及相关发票等,并且带上这些资料到当地房管部门办理所有权更迭之申报事宜。我们明白这或许对您的日常生活造成一些影响,但为了保证您的合法权益,希望您能配合办理此项手续。从房管局接到您的申请开始,他们将会尽速完成所有权变更手续,且承诺在30个自然日之内办结,以确保这一过程不会给您带来过多不便。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并
    2024-07-13
    295人看过
  • 申请复婚几天才能拿到证
    只要手续齐全,复婚手续当天就可以办理好。根据我国民法典的相关规定,公民有结婚的自由,复婚没有时间的限制,只要结婚是双方的真实意思,可随时向婚姻登记机关申请结婚登记。当事人复婚,男女双方应持以下证件和证明:1、户口证明;2、居民身份证或者军人(含武装警察)身份证件;3、所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明;离过婚的,还应持离婚证件;申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请,应按照结婚登记程序办理,并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样,同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。复婚需要的手续:(一)申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。(二)填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请复婚登记声明书》。
    2023-04-02
    385人看过
  • 出生证明办理几天能拿到
    一、出生证明办理几天能拿到出生医学证明基本上可以在二十天左右就可以拿到。证件齐全的情况,当天就能顺利领取出生证明。不过,具体领取时间可能会因各种因素而有所不同,如地区、政策等。《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。二、办理出生证明的作用出生证明的用途:1.证明在中华人民共和国境内的出生人口出生时的健康及自然状况;2.证明出生人口的血亲关系;3.作为新生儿获得国籍的医学依据;4.作为户籍登记机关进行出生人口登记的医学依据;5.作为新生儿依法获得保健服务的凭证。根据《中华人民共和国母婴保健法》第二十三条医疗保健机构和从事家庭接生的人员按照国务院卫生行政部门的规定,出具统一制发的新生儿出生医学证明;有产妇和婴儿死亡以及新生儿出生缺陷情况的,应当向卫生行政部门
    2023-10-26
    201人看过
  • 房产证拿到手多少天能够买卖
    房产证拿到手随时可以买卖,但应符合当地的限售政策。买卖双方初步达成意向后谈判签约、买方交付定金,随后办理贷款申请、支付首付款,缴纳相关税费后办理产权过户,买方支付剩余房款。一、买二手房过不了户,签的合同有效吗?有效(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过
    2023-03-25
    92人看过
  • 拿房产证要等10天吗
    法律综合知识
    一般需要15天以上。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
    2024-05-09
    161人看过
  • 新房交完税后需要几天才能拿到证?
    契税交完正常情况下15天之后拿房产证。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续。新房刚交付就能退契税是骗局如何缴纳税费新房刚刚交付,如今要退税五千多元?2日,刚刚交房的某大型高档社区业主,不少都接到了自称是国家税务总局的来电,要求业主携带银行卡到附近的银行、储蓄所主动办理购房退税业务。对此,地税局工作人员表示,从来没有办理类似业务,市民应对这些陌生来电提高警惕,谨防上当受骗。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担相应的违约责任。
    2023-07-08
    326人看过
  • 结婚证改名字当天能拿到吗
    夫妻间更名当天不能办好证。要等待一定时间。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间,非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,提前还清贷款、再进行更名。房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到自己的名下使自己成为该房产的拥有者。此手续是通过开发商而不是房地产交易。在婚姻存续期间,房产属于夫妻共同财产,房产更名就算是房产证上只写一个人
    2023-03-12
    411人看过
  • 没拿结婚证房产证能写女朋友的名字吗
    可以,房产证上的写哪一方的名字属于当事人的民事权利,可以自行决定,不过应当注意规避将来不可预期的风险。一、如何规避风险房产登记在子女名下可以采取下列方式规避风险:1、到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,这样可以避免子女成年后购房负担大额房产税的风险。2、去公证处进行公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有。3、在房产证上减子女名字。二、二手房卖房签买卖合同注意事项有哪些1、房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2、明确成交价格和税费责任。在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。3、明确买卖双方的责任。签定此条款时十分重要,如果有一方出现违
    2023-06-19
    234人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拿到房产证几天能过户
      贵州在线咨询 2022-07-01
      每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右。
    • 公证书到拿到房产证要几天
      湖北在线咨询 2023-04-30
      公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供的证明材料、申请公证的事项。
    • 驾驶证扣几天能拿证?
      香港在线咨询 2022-05-31
      视情况而定。《道路交通管理条例》和《道路交通事故处理办法》第五条规定的中的吊扣机动车驾驶证。公安机关实施扣留机动车驾驶证行政强制措施以后,在法定期限内对违法事实进行调查,应给予当事人暂扣机动车驾驶证处罚的,由县级以上(含)公安机关交通管理部门作出决定。十天之内就会出交通事故责任认定书。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查
    • 买房拿到房产证需要几天能办理抵押权证
      浙江在线咨询 2022-06-18
      一般是7天。 购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的,并是办理了按揭贷款的,现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房的户办理房产证后,由房屋的登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起
    • 离婚几天能拿证?
      西藏在线咨询 2023-10-09
      双方都同意离婚的几天可以拿证 双方同意离婚最少都需要三十日。如果双方能够协议离婚的,对于夫妻共同债务、子女抚养、债务处理达成协议签订离婚协议书的,双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,在规定的三十日期限届满后,亲自到婚姻登记机关申请领取离婚证,离婚就生效了。