权利瑕疵担保责任有哪些内容-法师兄

权利瑕疵担保责任有哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 16:21:49 478 人看过

权利瑕疵担保责任的内容有：

1．出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。

2．在买卖的标的物上是否存在权利瑕疵，当事人之间有争执时，其举证责任应由买受人负担。

什么是标的物权利瑕疵与权利瑕疵担保？

标的物的权利瑕疵，是指标的物为第三人所有或者物上负担着第三人的合法权利。倘若标的物有权利瑕疵，当出卖人将标的物交付给买受人后，第三人的合法权利也随之而转移为买受人的负担，从而妨碍其取得和行使对标的物的所有权。比如，某甲买了一套房屋住进去，这时法院派人查封房屋，要拍卖房屋，因为在买房屋之前已经设立了抵押权，出卖人抵押了这套房屋，当没有钱还债务时，债权人申请拍卖房屋，就出现了这样的情况，就是说所有权上面附有其他的权利，在这种情况下，拍卖房屋后，某甲所有权就没有了，因此本条规定一个权利瑕疵担保的制度。

《中华人民共和国民法典》

第六百一十二条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。

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