买卖房子合同如何填写-法师兄

买卖房子合同如何填写

来源：互联网时间： 2023-06-22 16:26:44 411 人看过

办理房屋买卖合同主要是当事人双方就房屋买卖事实达成一致，根据我国《民法典》规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

一、合同内容一般包括哪些条款

合同内容一般由双方当事人根据自身利益进行约定，一般情况下包括以下条款：当事人名称和地址、合同标的、标的物数量与质量要求、协商确定的价款或报酬、合同履行期限、方式和地点；除此之外，还应当包括违约责任和争议解决方式的确定。以上内容供当事人双方在订立合同时进行参考，并非必要记载事项，因此缺少某些条款并不会直接影响合同的效力。

二、买卖合同起草的原则有哪些

买卖合同起草要件有：

1、合同主体；

2、买卖标的物（货物）的基本情况；

3、标的物的数量和计量方法；

4、标的物的技术标准（含质量要求）；

5、标的物的包装方式和包装要求；

6、产品价格及支付期限、地点和方式；

7、交货的期限、地点和方式等等。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、买卖合同属于有偿合同吗

买卖合同属于有偿合同，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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