不动产租赁增值税税率2020年变化分析-法师兄

不动产租赁增值税税率2020年变化分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:25:13 332 人看过

根据相关规定，2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11％；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构

增值税税率是多少？

1、适用17％税率

销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物、提供有形动产租赁服务。

2、适用13％税率

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》

（1）粮食、食用植物油；

（2）自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；

（3）图书、报纸、杂志；

（4）饲料、化肥、农药、农机、农膜；

3、适用11％税率

提供交通运输业服务。

4、适用6％税率

提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）。

5、适用0％税率

出口货物等特殊业务。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》

2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11％。

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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