小区物业公司为了保障住户的财产安全,也多次贴过告知单,提醒业主的电动车、摩托车、自行车等交通工具放在自家储藏室或公共车棚内,不要停放在楼房前后或楼道里,但并没有多大效果,物业公司表示已尽到责任,让业主自己想办法解决。
一、交了物业费,电瓶车被盗,物业有责任吗?
交了物业费,电瓶车被盗,物业是有责任的。物业收了物业费就有义务保管业主的财产安全,既然事件发生在小区内,物业公司当然有一定的责任,但不是全部责任。物业是小区不可或缺的后勤服务,因为物业们可以帮助业主解决许多困扰,从而让小区的居住人员有一个愉快的居家体验。房屋的维修与修缮管理,以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用,做到维护产权人、使用人的合法权益。
二、业主的车不能开进小区
从法律上讲,每一个业主在购买住房时,就购买了房子的生活条件和生活环境,享有在小区自由生活的权利,所以开车进出小区是业主的权利。不让无车位的业主开车进小区没有法律依据,也就是说,不管业主是否购买车位,都有权开车进入小区,小区物业公司没有权力阻止居民的车辆进入小区。
至于业主的车辆如何停放,应该由业主委员会与物业公司、开发商共同达成协议的情况下妥善处理,在没有经过业主委员会授权的情况下,物业公司的这一做法属于侵权行为。
如果业主与开发商、物业公司之间有合同,并且合同中有约定说,没买车位不能开车进小区,那么就应该按照合同办事;如果双方没有签订这样的合同,开发商、物业公司单方面规定业主汽车不能进小区,不符合法律程序。
三、物业有权不让电动车走大门吗?
看你们的物业管理合同是怎么约定的,一般来讲,物业为了保证小区的秩序,根据业委会的授权是可以不让电动车进入小区的。但如果没有业委会的授权或没开业主大会表决,自行不让电动车进入小区,是滥用或限制业主权利的体现,你可以向当地的社区或住建部门物管科投诉。
-
民法典楼道里放自行车违法吗
97人看过
-
自行车能在楼道里停放吗
421人看过
-
在道路上行驶为悬挂机动车排的
354人看过
-
业主窗户悬挂条幅犯法吗
462人看过
-
邻居把自行车停放在楼道,怎么办
94人看过
-
楼道变自家门厅占道违法
430人看过
小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
-
楼道能否放自行车内蒙古在线咨询 2023-08-13违法,居民住宅的楼道属于消防安全通道,个人不得私自占用,非法占用的属于违法行为,需要承担相应的法律责任。 《中华人民共和国消防法》第二十八条,任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 第二十九条,负责公共消防设施维护管理的单位,
-
不悬挂机动车号牌上道路行驶扣几分?福建在线咨询 2023-07-20上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌一次性记12分。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
-
行车本没有悬挂怎么办河南在线咨询 2022-01-10我国《道路交通安全法》第95条规定:“上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的,……公安交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续,并可依法予以罚款。虽然你持有行车本,但是没有悬挂相应的牌证,同样属于违规行为。 对于有关部门没有提醒你办临时牌照的事项,你可以向有关部门索取相应办理临时牌照的相关规定,如果立法对此有明确规定,那么在法律上是推定当事人应当知晓的。
-
2015年机动车上道路行驶未悬挂牌照扣几分内蒙古在线咨询 2021-10-21根据新交通法的规定,从2013年1月1日开始,在道路上行驶的汽车没有挂汽车牌照,或者故意遮挡、污损,不按规定安装汽车牌照,一次记录12分。
-
车牌不悬挂会被处罚吗广西在线咨询 2023-02-19未悬挂机动车号牌处扣留机动车,扣12分,罚款200元。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带行驶证、驾驶证的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续,并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。故意遮挡、污