深圳工业用地征收补偿标准-法师兄

深圳工业用地征收补偿标准

来源：互联网时间： 2023-02-24 17:32:31 275 人看过

1、工业用地补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块等面积的地块。

2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

企业拆迁补偿标准属于地方性政策，并不是全国统一的，因此法律上并没有明确的规定，一般这个标准是由各地方政府的房屋征收部门根据各地方的经济发展水平和实际情况制定的，但是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，亳州企业拆迁的补偿标准应该去咨询当地的房屋征收部门。

二、合法经营企业拆迁补偿标准

合法经营企业拆迁补偿标准：1、对于土地使用权的补偿；2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿，也可适当包括预期经营损失的补偿；4、对于可移动设备运输和搬迁费用的补偿；5、对于积极搬迁的企业的奖励费用。法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

征地补偿标准
深圳房屋征地补偿标准的规定有哪些

深圳房屋征地补偿标准的规定有：对于被征收的整个房屋价值给予的补偿；因为征收而带来的停止生产或者停止工作的补偿；因为征收而需要临时安置的补偿。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。一、征地补偿费用项目有哪些？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿需要注意哪些方面？1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用

2023-02-26

69人看过
期房
深圳征收厂房赔偿标准是什么

（一）房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。（二）构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。（三）设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（收据），作折旧处理补偿。（四）搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。一、因征收引起的停产、停业的补偿费如何计算？（一）能提供与征收决定发布日期间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋，按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。无登记、备案凭证的房屋租赁合同的出租住宅房屋，不给予租赁经营损失补偿。（二）征收合法经营性房屋引起停产、停业的，根据被征收房屋的区位和使用性质，按照下列标准给

2023-04-03

142人看过
土地权属
国有工业用地被征收按什么标准补偿

一、国有工业用地被征收按什么标准补偿?补偿标准没有固定的数值，征收工业用地的补偿金包括：1、土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价;2、厂房重置成新价，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算;3、停产停业损失费，包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等;4、装修附属物按照重置费计算;5、机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费;6、搬迁费用，就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。二、征收工业用地的法定条件有哪些?1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，以及其他土地超过70公顷的，由国务院批准。征收其他土地的，由省、自治区、直辖市

2023-06-15

249人看过
征地补偿标准
深圳开发商征地补偿标准是如何规定的？

我国现在法规定，土地不得非法转让，非经国家相关部门批准，不得征占。所以在深圳市开发商向征用一定面积的土地时，必须先上报当地政府部门，政府审查可以开发的，需要政府出面进行协调，住户同意搬迁的，需要按照深圳开发商征地补偿标准给予其赔偿。深圳开发商征地补偿标准一、土地补偿费、安置补助费标准地类土地补偿费(含土地补偿农业税)安置补助费合计(万元/亩)水田1.7万元/亩0.72.4旱地1.2万元/亩0.51.7园地(平地)1.2万元/亩0.51.7园地(丘陵地)0.8万元/亩0.41.2山林地0.6万元/亩0.20.8鱼塘1.7万元/亩0.72.4注：菜地补偿同水田补偿标准。二、青苗及地上建筑物、附着物补偿标准(一)果树补偿标准1、荔枝、龙眼每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数幼龄树(树冠直径1米以下)20040小[树冠直径1米

2023-06-02

290人看过

竞业限制
深圳竞业限制补偿金标准2022

深圳竞业限制补偿金标准具体如下：1、当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30％按月支付经济补偿；2、对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高

2023-08-11

388人看过
土地使用税
深圳城市土地使用税的征收标准有哪些

一、土地使用税的征收标准有哪些？根据我国的城市土地使用税规定，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收方式是什么？城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。三、土地使用税的征收时间是什么？按照规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、

2023-03-22

223人看过