实现统一登记后会不会开征房产税-法师兄

实现统一登记后会不会开征房产税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:26:57 431 人看过

实现统一登记后不会开征房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，由房产所在地的税务机关按年征收，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。

一、土地使用税与房产税是否一样

土地使用税与房产税不一样。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、房地产税费怎么征收

法律对于房地产税费的征收主要是根据征税对象租金收入计税依据已经计算的，而且房产税是以房屋为单位，按房屋的计税余值或为，向产权所有人财产税征收的一种，征收标准有从价计征、从租计征两种，而这两种方式的计算也有独特的计算方式。首先是从价计征，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，年税率为1.2%，并且是以房产租金收入为计税依据，年税率为1.2%。

三、公司租赁仓库需要交房产税吗

仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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