买商铺包租的定金能退吗-法师兄

买商铺包租的定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 05:41:47 338 人看过

在签订租赁商铺协议并交付保证金的情形下，依据惯例及法律规定，保证金将不予以退还。

然而，若经双方友好协商妥善处理事宜，亦有可能实现保证金的追回。“保证金”乃一严谨且规范的法律术语，其核心价值在于确保合同约定生效后各项义务的顺利履行。在商业活动的交易环节中，若买方成功履行了合同所约定之义务，则保证金将被视作货款的一部分或者商品交易总金额予以扣除；反之，若买方未能按约履行相应责任，则无权索要已缴付的保证金，卖方亦不能以自身原因导致未履行合同约定为由擅自占用该笔款项，而应全数退还给买方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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