夫妻一方在外欠债没交房的房子怎么处理-法师兄

夫妻一方在外欠债没交房的房子怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-31 16:31:04 84 人看过

当一对夫妇中的某一方在外面背负了债务时，如何有效地处理尚未交付的房产就成为了一个复杂而重要的问题。

要对此作出判断，我们必须全面考虑多种因素。

首先，至关重要的是要辨别这些债务是否构成了夫妻双方的共同责任。

如果该债务是由单方以其个人名义欠下的，而且此举已经超过了正常家庭日常生活所需的范围，那么这种债务一般会被判定为该方的个人债务。

但是，如果这些债务是为了满足家庭日常生活的基本需求产生的，那么它们将被划归到夫妻共同债务范畴。

至于尚未交付的房产，如果它是夫妻双方的共有财产，那么在处理债务问题时，可能会根据实际情况进行适当的分割和处置。

然而，如果这处房产是夫妻中某一方的个人财产，并且能够证明该债务是由另一方单独承担的，那么这处房产通常不会被用来抵偿对方的个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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