一、农村超标建筑受民法典保护吗
违章建筑虽然没有产权,但是建筑人对其占有受法律保护,我们可以在《民法典》占有相关规定找出法律支持,所以违章建筑受民法典保护。
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
二、开车撞坏建筑物保险赔吗
保单上的保额只是参考,大多数情况下可以以此作为索赔依据,但是少数情形可能会降低理赔金额,比如有的保险公司是按照月来减除折旧的,你1月份上的保险,10月份出事故的话就必须多减10个月折旧,这些在保险合同中都有。另外还要考虑一些免赔的情况,比如这事故是你全责,可能会有绝对免赔比率。
三、建筑物区分所有权有哪几种权利
根据《民法典》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:
一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借,获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。
二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分,对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;对建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。
三是对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体。在这三个方面的权利中,专有部分的所有权占主导地位,是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。如果业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有共有和共同管理的权利则也一并转让。业主享有建筑物区分所有权的同时,也必须履行相应的义务。
-
民法典中非法建筑物是否受相邻权保护,相关法律规定
478人看过
-
民法典出售建筑犯罪吗
222人看过
-
农村违法建筑怎么处理农村建筑违法怎么处理
60人看过
-
农村信用社受法律保护吗
320人看过
-
生命尊严受民法典保护吗
388人看过
-
农村宅基地建筑面积超出标准可以确权吗?
281人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
民法典规定村道受国家保护是否受国家保护范围四川在线咨询 2022-04-04村道受国家保护,未经乡(镇)人民政府批准,禁止任何单位和个人从事下列活动:(一)占用、挖掘村道;(二)跨越、穿越村道修建桥梁、渡槽或者架设、埋设管线、电缆等设施;(三)履带车、铁轮车或者其他可能损害路面的机具行驶村道,但是履带、铁轮式农业机械在当地田间作业需要在村道上短距离行驶并采取保护措施的除外;(四)设置、移动村道附属设施和标志;(五)超限运输车辆行驶村道;(六)法律、法规禁止的其他活动。乡(
-
建筑工地农民工的工资受法律保护吗, 工地拖欠农民工工资的法律责任宁夏在线咨询 2022-03-04建筑工地农民工的工资受法律保护,用人单位非法拖欠劳动者的合法工资,劳动者可以到用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉,也可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,个人承包经营违反本法规定招用劳动者,给劳动者造成损害的,发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。《劳动合同法》第九十三条对不具备合法经营资格的用人单位的违法犯罪行为,依法追究法律责任;劳动者已经付出劳动的,该单位或者其出资人
-
民法典规定农村自建房能抵押吗山东在线咨询 2022-03-20农村自建房是不可以抵押贷款的,自建房抵押贷款需要以下条件: 1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇; 2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证; 3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。 4、自建房已取得了房屋产权证明。 此外,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以
-
农村违法建筑怎么处理农村建筑违法怎么处理福建在线咨询 2021-11-29对于农村违法建筑,政府可以限期拆除。拒不自行拆除的,县级政府可以依法强制拆除或者向法院申请强制拆除《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设项目所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《土地管理法》第八十三条 根据本法规定,责令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,施工单位或
-