合同未生效可以退回定金。依据我国相关法律的规定,合同未生效,不退还定金产生的纠纷是属于合同纠纷,当事人协商解除不了的,是可提起诉讼解决的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。定金担保立约定金罚则的条件
1、有将来订立合同的合意并合法立约定金担保的行为是将来某个时间签订合同,因此首先双方应就某个事项将来要签订合同已达成了合意,至于合意的内容条款要到何种程度,仅需有初步意向即可,不需要对合同主要条款进行规定,这些是合同的正式条款的内容,不在立约定金担保范围。应充分尊重当事人之间的合意,从宽把握为宜,因为立约定金担保的关键是将来某个时候签订合同的行为,而不是担保合同的必备内容。不能仅因未对合同主要条款进行约定而认定该定金合同无效。另外,合意的内容需合法。
2、须实际交付定金并不超过法定数额定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。故定金须实际交付生效,并以实际交付的定金为准,如果约定与实际不一致时,以实际交付为准。同时不得超过主合同标的额的20%,超出部分无效。
3、当事人一方拒绝订立合同拒绝订立合同包括明示拒绝或默示拒绝两种,明示拒绝即明确表示不签订合同,默示拒绝即以自己的行为表明不签订合同,如在签订合同之前将该标的物转移等。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。拒绝方构成预期违约,对方可依此要求其承担违约责任即适用定金罚则。值得注意的是,对于当事人拒绝订立合同应否考虑其主观过错,应视其是否存在过错而不同对待。如果有过错,则要适用定金罚则,如果无过错,则不应适用定金罚则。
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合同未生效履约定金可否退还
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定金能否退回,未签合同的房子购买
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定金能否退回未签租房合同的情况下?
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订金的定金合同能否生效
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押金能否退回,半年合同未满期解约?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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合同未生效定金退回相关法律规定有哪些河北在线咨询 2023-08-25是可以退回的。不管签署的合同是什么类型的,只要认定合同未生效的,都是可以将已经缴纳的定金退回处理的,这是合理的行为和合理的要求。如果双方就退还定金的问题不能达成一致意见的,可以起诉解决。
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合同无效是否能认定合同未生效河北在线咨询 2023-04-021.认定前提不同。认定合同未生效的前提是合同已经依法成立,其效力只是由于某种原因尚未发生。訾如,当事人约定的合同生效条件尚未成就,再如依法经过批准才生效的合同而未经批准。无效合同自始无效,绝对无效,当事入不产生任何约東力。 2.条款效力不同。合同被认定未生效后,处于效力待定状态,将来有可能生效,也有可能不生效。认定时合同实体条款虽不发生效力,但并不因此影响合同的报批条款的效力。合同被确认无效后,除
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2022年合同未生效能退吗青海在线咨询 2022-11-25合同未生效前能不能退,要依据双方的约定而定,如果双方约定合同未生效可以退的,就能能退,如果没有约定当事人退的就构成合同违约。但是因为无效的合同是自始无效的,也就是没有生效,因此有下列情形的合同可以退: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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主合同未成立的定金合同是否生效广西在线咨询 2023-01-15定金合同属于从合同,如果主合同无效的话,从合同应该也是无效的。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。 从合同依附于主合同。主合同有效的情况下,没有合同无效的情形该从合同即为有效。从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非