二手房房款收据通常包括标题、正文和落款三个部分。标题有两种写法,正文要写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,还要写上收钱的原因,落款要写上收钱物的个人或单位的名称姓名、署上收到的具体日期并加盖公章。二手房交易为了保证双方利益,可以在房管局办理资金托管,由买方将资金存入指定托管账户,在完成转移登记后,凭相关证件由房管局将资金划入卖方账户。

二手房房款收据通常包括标题、正文和落款三个部分。具体原则如下：

1、标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。

2、正文：正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。

3、落款：落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

二手房交易为了保证双方利益，可以在房管局办理资金托管，由买方将资金存入指定托管账户，在完成转移登记后，凭相关证件由房管局将资金划入卖方账户，具体有当地房管局来规定。

二手房房款收条应该怎么写？

二手房房款收条应该包括以下内容：房屋地址、购买日期、购房人姓名、购房金额、收款金额、收款日期、银行名称、开户行、收款人等。同时，应明确约定收款金额与购房款金额是否一致，并在收条上签名或盖章。

从法律角度来看，收条是一种具有法律效力的书面文件。二手房房款收条是买卖房屋合同中的一部分，具有证明房屋买卖事实和购房人支付购房款的作用。收条应当的真实性和合法性对后续的房屋交易具有重要的影响。

如果收条的内容不真实或存在违法行为，例如故意写错房屋地址、虚构购房人信息等，可能会导致房屋交易合同的无效，或者购房人遭受法律损失。因此，在填写二手房房款收条时，应当认真核对信息，确保其真实、合法。

二手房房款收据是买卖房屋合同中非常重要的一部分,应真实、合法填写。标题、正文和落款三个部分都应符合规范,确保清晰、准确地表达房屋交易事实和购房人支付购房款的信息。同时,收条也是一种具有法律效力的书面文件,应严格遵守法律法规,确保后续房屋交易合法有效。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。