租房开税票对房东有什么影响-法师兄

租房开税票对房东有什么影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 11:42:59 182 人看过

租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。根据规定，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。

一、房屋租赁押金一般多少

房屋的押金是双方约定的结果，一般情况下以一个月的租金金额作为押金，一般不会超过两个月的租金金额。为保证房屋及其家电不被非法倒卖，租客一般都是同意向房东支付租房的押金，房东在收到押金后也会开具对应的发票，以证明收到了款项。押金是房屋租赁过程中常见的一个概念，本质是作为一种担保，是对房子里的物品和房子本身的担保。

二、租赁合同需要缴纳什么税

在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：营业税：5％税率计征；城建税：7％税率计征；教育费附加：按营业税额依3％，印花税：按租赁收入千分之一贴花；房产税：按租赁收入依12％的税率计征。

三、承租方可以到税务局开发票吗

可以。承租方是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

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