公积金租房政策放宽首周未现“提取潮”-法师兄

公积金租房政策放宽首周未现“提取潮”

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:45:15 187 人看过

每年3月份是租赁市场活跃时期，今年加上公积金政策的支持，将对沈城的租赁市场起到一定的促进作用。此次公积金的调整，在一定程度上缓解了在沈打工族的租房压力，他们对房源的要求也会随之提升。芒果不动产贷款部经理姜嵩磊认为。

1月30日，沈阳住房公积金管理中心下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的意见》，该项政策于3月1日起正式施行。3月2日，记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，有关该项新政的相关细则已经出台，租房提取窗口已经有市民办理业务。

在沈阳住房公积金管理中心沈河管理部，记者随机采访前来办理租房提取的市民，武先生说：我是沈阳本地人，但与父母分开居住，自己在外租房。听到租房可以提取公积金，我就来办理，目前没有买房的打算，公积金里的钱不提也是闲置，不如提取出来缓解经济压力，也可以自己做一些小投资。

记者随后走访沈阳多个公积金管理中心，发现租房提取业务已增设单独窗口。我们单独设置两个租房提取窗口，政策正式执行首日接待租房提取市民并不是很多，估计过一段时间会有所增加。沈阳住房公积金管理中心沈河管理部工作人员谈到。此外，皇姑区、铁西区、大东区公积金管理中心受理租房提取公积金的市民也不是很多。

针对这一情况，姜嵩磊表示，虽然放宽提取住房公积金支付房租的条件，但在短期内对于沈城租房市场的影响不会很大，租房人群相对固定，不会造成租客爆发的情况。从长期发展来看，这一政策对房地产市场会起到一定的促进作用，但是促进程度有限。此外，租房公积金提取后，半年内不允许办理公积金购房贷款，很多市民会有所顾虑。

温馨提示：

提取公积金租房需要准备的材料

(1)职工本人及配偶的身份证原件

(2)婚姻状况证明原件，已婚职工提供《结婚证》或《居民户口簿》;未婚或离异职工提供民政部门开具的单身证明(单身证明有效期一个月)

(3)加盖单位预留印签的《住房公积金提取申请审批书》(2015年最新版)

(4)住房公积金联名卡

(5)租住公租房、廉租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳收据;租住商品房的，需在公积金管理部预审窗口打印并填写《提取住房公积金支付房租申报表》(填写《提取住房公积金支付房租申报表》时，需要提供租赁房屋所有权姓名、租赁起止日期、租赁地址，月租金额，请提前确认，建议您携带租赁合同或租赁协议。)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

住房公积金
陕西放宽住房公积金提取条件装修可提取公积金

6日从陕西省住房资金管理中心了解到，该中心归口管辖的缴存职工可支取本人及配偶公积金，用于装修、缴物业费和替直系亲属偿还贷款。按照规定，职工及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的支取时限由购房合同签订之日起一年以内调整为五年以内。装修自住房屋可提取本人及配偶公积金。有需求的职工需在装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内，提交房产证或正式购房合同原、复件，装修合同、小区物业部门或房产管理部门开具的装修证明。配偶方支取的还须提供结婚证原件、复件。每套房可提取一次，按自住住房房产证明建筑面积计算，每1200元/㎡，账面留存最近3个月缴存额，取至百元位整数。缴纳自住住房物业管理费可提取职工及配偶住房公积金，需凭房产证或正式购房合同。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。每年可支取一次，每套每年按3000元且账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数。此外，职工还可为偿还直系亲属的自住房屋贷款本息申请

2023-06-10

338人看过
公租房
租房提取公积金政策热点解读

公积金提取的便捷程度将进一步改善。住建部、财政部、央行昨日发文通知，职工连续足额缴存满三个月，没有自有房屋就可以提取公积金支付房租。租房提取不再需要租金发票和税票根据通知，新的政策主要有三点：第一：是职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。另外，便捷之处在于，不再需要租金发票和税票。专家解读;业内人士称政策调整并无太大实际意义对于这一政策，**地产首席分析师张*伟认为，这一政策调整并无太大实际意义。第一，在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。第二，这一政策并没有明确可以提取的额度，是不是可以全部提取，只明确了可以根据当地租金水平提取。以北京为例，目前租房提取公积金只能

2023-05-09

84人看过
住房公积金
石家庄住房公积金提取放宽重点支持首二套房

日前，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，2015年，我市住房公积金提取范围将会进一步扩大，具体实施细则正在加紧制定中。针对近期不少市民咨询租房如何提取公积金的问题，市住房公积金管理中心相关负责人介绍，去年以来我市已通过放宽提取范围、便民惠民等政策，进一步发挥了公积金的住房保障作用。目前，根据住房城乡建设部、财政部和人民银行发布的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，市住房公积金管理中心正在调研测算中，将在充分调研的基础上，结合省会市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取住房公积金额度，并报石家庄住房公积金管理委员会办公室审议备案通过后施行。今年，我市公积金将继续严格执行差别化信贷政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，进一步完善异地贷款、银行组合贷款和商业银行贷款转公积金贷款等新政策，使更多职工通过公积金贷款改善居住条件。同时还将加强房地产市场研究，科学调整贷款发放策略，加强

2023-06-10

214人看过
住房贷款
租房提取公积金政策出台无房职工可提取

据新*社、《人民日报报道，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。提供无房证明就能提取根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。骗提者将取消贷款资格放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造

2023-05-30

56人看过

住房公积金
各地公积金新政频出沈住房公积金贷款政策有望放宽

近日，全国各地放宽公积金贷款政策的声音不断传出，广州拟推出公积金贴息贷款，上海酝酿大幅提高公积金贷款额度，南京则可以逐月提取公积金归还个人住房商业贷款。随着各地公积金新政频出，有业界人士将其视为房地产市场救市的信号。那么这种救市手段是否奏效?沈阳公积金政策是否有变化?记者调查得知，目前沈阳暂时维持公积金原政策不变，但不排除放宽的可能。沈阳市房地产研究所研究员张祥表示，公积金救市或无明显效果。即使政策放宽，对于楼市的刺激作用也很有限。背景各地公积金新政频出本月，全国各地多个城市推出公积金新政，其中不外乎降低利率、提高贷款额度、降低公积金贷款首付比例等。记者了解到，广州住房公积金中心初步提出用商业贷款置换公积金贷款。就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。上海酝酿将可贷额度一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。另外，很多城市都

2023-06-10

102人看过
住房公积金
攀枝花放宽住房公积金提取操作细则

从攀枝花市住房公积金管理中心获悉，攀枝花日前正式出台《关于调整住房公积金使用办法的补充通知》并从即日起实施，明确对放宽第二套房提取、放宽子女购房提取、放宽还贷提取、放宽解除劳动合同未再就业提取等不同情况下的住房公积金提取操作细则进行了规定。在放宽第二套房提取住房公积金方面，攀枝花明确无住房公积金贷款债务是指除本套住房外无其他未结清的住房公积金贷款(老贷款已结清)。有其他未结清的住房公积金贷款的职工，可申请以还贷名义提取住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。申请人及配偶以购房名义没有提取过或只提取过一次，允许第二次以购房名义提取住房公积金，即允许以购房名义提取两次(第一套房和第二套住房)。申请人提供购房合同，合同备案时至申请办理提取时的时间间隔不超过一年;申请人提供房产证，房产证办妥时至申请办理提取时的时间间隔不超过一年。申请人本房已有住房公积金贷款，符合相关规定的也可以申请以购房名义提取。

2023-06-10

58人看过
借款
提取公积金政策北京

（一）公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准保持一致。与此同时，公积金贷款的额度规则也将发生改变，将与公积金缴存年限挂钩。（二）所谓的“认房又认贷”也就是说，既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。（三）借款申请人名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。（四）公积金贷款额度将与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元，如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方缴存年限较长的一方计算。一、公积金怎么提取提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时

2023-02-25

277人看过
律师事务所
贷款买房提取公积金的政策

（一）职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。（二）凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内办理“两证”（房产证和土地证）后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。（三）2010年3月8日以后，出台了新的提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取的总金额要小于购房总金额七成。（四）办理

2023-08-12

73人看过

农产品流通
我国将放开银行卡清算市场放宽提取公积金交房租条件

国务院召开常务会议要求,重点推进住房消费等六大领域消费据新*社电国务院总理李克强昨日主持召开国务院常务会议,部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效;决定进一步放开和规范银行卡清算市场,提高金融对内对外开放水平;确定发展慈善事业措施,汇聚更多爱心扶贫济困。会议还要求稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。会议要求重点推进六大领域消费●扩大移动互联网、物联网等信息消费,提升宽带速度,支持网购发展和农村电商配送。加快健康医疗、企业监管等大数据应用。●促进绿色消费,推广节能产品,对建设城市停车、新能源汽车充电设施较多的给予奖励。●稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。●升级旅游休闲消费,落实职工带薪休假制度,实施乡村旅游富民等工程,建设自驾车、房车营地。●提升教育文体消费,完善民办学校收费政策,扩大中外合作办学。●鼓励养老健康家政消费,探索建立产业基金等发展

2023-05-29

392人看过
直系亲属
贷款买房公积金提取政策2019

1、异地购房提取难度加大：为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。2、此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。3、早在今年5月，住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知，称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，要求从多方面规范改进公积金提取政策。4、对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，广东省规定，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策；继续实施该类型提取

2023-08-11

369人看过
住房公积金
哈尔滨公积金提取政策

关于印发哈尔滨市住房公积金提取管理规定的通知(哈房公委发〔2011〕2号)市各住房公积金缴存单位：为进一步加强我市住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，经市住房公积金管理委员会审核同意，对《哈尔滨市住房公积金提取管理规定(哈房公委发〔2010〕1号)以及《关于调整哈尔滨市住房公积金提取有关问题的通知(哈房公委发〔2011〕1号)进行修改并重新印发，自2011年3月8日起执行。附件：《哈尔滨市住房公积金提取管理规定二O一一年三月七日

2023-05-30

164人看过
住房公积金
住房公积金提取条件拟放宽装修交物业费均可提取

11月20日，住房城乡建设部起草了《住房公积金管理条例》，报请国务院审议，并向社会征求意见。昨天，住房城乡建设部起草的《住房公积金管理条例》，报请国务院审议，同时就送审内容向社会征求意见。据了解，住房公积金历来为所有缴纳者关注。按照住建部的相关说明，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。中新网房产频道经过梳理发现，住房公积金管理条例送审稿内容在公积金提取条件、缴存额度计算、保值增值等方面做出了调整，有利于缴存者更方便地使用住房公交，同时利于公积金的管理和监督。同时也在缴存额计算、送审时间等内容上做出了调整。提取条件拟放宽可用于装修、支付物业费等新版公积金管理条例对提取条件进一步放宽。送审稿中首先

2023-04-22

186人看过

继承人
公积金提取服务周末是否开放

不可以的，解释原因如下：依据《国务院关于职工工作时间的规定》第七条：国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。而公积金管理中心属于事业单位，因为周六周日不上班。具体上班时间如下：每月所有工作日，上午9：00－12：00，下午13：00－17：00。交管所周末休息吗？正常情况下车管所全年无休，但是交管12123上线后，各地根据在线业务开展情况，窗口会按法定假日休息。具体情况请根据手机APP提示来了解。正常上班从2014年10月17日开始，车管所365天全年无休。周六、日等节假日可办理临时临时行驶号牌、补办牌照等基本业务，但是不办理挂牌业务。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房

2023-07-12

354人看过
住房公积金
昆山住房公积金贷款政策放宽最高可贷70万

从苏州市住房公积金管理中心昆山分中心获悉,从5月15日起,我市住房公积金贷款政策将与苏州同步调整,其中家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元,个人贷款最高限额则统一调整至45万元。该中心负责人表示,这是我市建立住房公积金制度以来,政策调整力度最大的一次,对居民自住及改善性住房需求将是重大利好。此次公积金政策调整主要涉及四个方面:提高贷款最高限额;增加贷款额度计算公式;降低首付款比例;取消第二次使用公积金贷款利率上浮,取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定。在最高贷款额度方面,新政取消了新建住房和二手房的差别化。家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房35万元统一调整至70万元,分别提高了40%和100%。个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元,分

2023-06-10

305人看过