钦州维修资金使用申请时限-法师兄

钦州维修资金使用申请时限

来源：互联网时间： 2023-05-25 10:12:55 212 人看过

一、钦州维修资金使用申请时限

14个工作日。

二、钦州使用维修资金申请依据

《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》(无)第二十六条

影响房屋安全使用的以下紧急情况可以采取应急维修：

(1)电梯故障危及人身安全，经电梯专业检测机构出具整改通知书的;

(2)二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用，专业机构核实并出具意见书认定的;

(3)消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知书的;

(4)屋顶、屋面、外墙面发生渗漏，或者地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用，经有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的;

(5)房屋外墙存在脱落、剥落等隐患，经有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的;

(6)发生严重危及房屋安全的其他紧急情况(如严重沉降、倾斜、开裂等)，经有资质的房屋质量检测机构出具证明，以上情况经县、市(区)房地产主管部门核实属实，确需使用住宅专项维修资金进行应急维修，可以不经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，使用该物业管理区域内专有部分内业主的住宅专项维修资金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
钦州市维修资金使用申请需要多长时间

一、钦州维修资金使用申请需要时间普通商品房9个工作日、涉及公有住房的12个工作日。二、钦州维修资金使用申请办理程序(一)普通商品房提交申请→市房屋产权交易监理中心审核→报市房产局审批→市房屋产权交易监理中心通知专户银行划转物业专项维修资金至施工维修企业.(二)涉及公有住房提交申请→市房屋产权交易监理中心复核→公有住房管理部门(或控股公司)审核→报市房产局审批→市房屋产权交易监理中心通知专户银行划转物业专项维修资金至施工维修企业.说明:申请人(单位)先向城区物业行政主管部门提交材料初审，城区物业行政主管部门初审通过后提出意见，再由申请人(单位)向市房屋产权交易监理中心提交申请。三、钦州维修资金使用申请提交材料(1)相关业主、物业服务企业或其它管理人提交的物业专项维修资金使用申请表;(2)住宅共用部位、公共设施设备维修和更新、改造使用建议书、维修方案和工程预算报告(或工程预算审价报告),维修资

2023-05-13

103人看过
业主
钦州维修资金使用申请条件是什么

一、钦州维修资金使用申请条件是什么1、电梯系统设施设备存在安全隐患或发生故障，经电梯质监部门或检测机构检测明确要求紧急维修或更换零部件或社区居委会出具现场确认证明的;2、消防系统设施设备存在安全隐患或发生故障，经公安消防机构或公安派出所出具整改通知书，确需紧急维修或整改或社区居委会出具现场确认证明的;3、给水排水系统设施设备存在安全隐患或发生故障，造成大面积停水或满溢等，经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的;4、屋顶、屋面、外墙发生渗漏、地下室突发积水，严重影响业主房屋正常使用，经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的;5、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患，经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的;6、出现其它可能会严重危及人身安全的情形，经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的。二、钦州申

2023-05-13

480人看过
业主
钦州维修资金使用申请需要带什么

一、钦州维修资金使用申请需要带什么1)相关业主、物业服务企业或其它管理人提交的物业专项维修资金使用申请表;(2)住宅共用部位、公共设施设备维修和更新、改造使用建议书、维修方案和工程预算报告(或工程预算审价报告),维修资金分摊明细表、征求意见表及表决结果确认书;(3)住宅共用部位、公共设施设备损坏情况相片，住宅共用部位、公共设施设备保修书(核原件，收复印件)：(4)施工单位营业执照(核原件)、施工合同(核原件，收复印件);(5)物业服务企业营业执照(核原件)、法人代表有效身份证件(核原件)、物业服务合同、业主委员会备案证明(核原件，收复印件。若无物业服务企业或未成立业主委员会的小区，则不需要提供);(6)其他相关材料。二、钦州维修资金使用申请办理流程(一)普通商品房提交申请→市房屋产权交易监理中心审核→报市房产局审批→市房屋产权交易监理中心通知专户银行划转物业专项维修资金至施工维修企业.(二

2023-05-13

286人看过
业主
钦州维修资金使用申请机构是什么

一、钦州维修资金使用申请机构是什么钦州市金海湾大街8号钦州市民服务中心二楼，市住建委(房产局)窗口二、钦州维修资金使用申请办理材料(1)相关业主、物业服务企业或其它管理人提交的物业专项维修资金使用申请表;(2)住宅共用部位、公共设施设备维修和更新、改造使用建议书、维修方案和工程预算报告(或工程预算审价报告),维修资金分摊明细表、征求意见表及表决结果确认书;(3)住宅共用部位、公共设施设备损坏情况相片，住宅共用部位、公共设施设备保修书(核原件，收复印件)：(4)施工单位营业执照(核原件)、施工合同(核原件，收复印件);(5)物业服务企业营业执照(核原件)、法人代表有效身份证件(核原件)、物业服务合同、业主委员会备案证明(核原件，收复印件。若无物业服务企业或未成立业主委员会的小区，则不需要提供);(6)其他相关材料。三、钦州维修资金使用申请办理流程(一)普通商品房提交申请→市房屋产权交易监理中

2023-05-13

496人看过

业主
钦州维修资金使用申请在什么地点

一、钦州维修资金使用申请在什么地点办理地址：钦州市金海湾大街8号钦州市民服务中心二楼，市住建委(房产局)窗口二、钦州维修资金办理依据《住宅专项维修资金管理办法》中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号《钦州市住宅专项维修资金管理办法》(钦政办〔2013〕146号)《钦州市物业管理办法》(钦政办〔2017〕122号)三、钦州维修资金提交材料(1)相关业主、物业服务企业或其它管理人提交的物业专项维修资金使用申请表;(2)住宅共用部位、公共设施设备维修和更新、改造使用建议书、维修方案和工程预算报告(或工程预算审价报告),维修资金分摊明细表、征求意见表及表决结果确认书;(3)住宅共用部位、公共设施设备损坏情况相片，住宅共用部位、公共设施设备保修书(核原件，收复印件)：(4)施工单位营业执照(核原件)、施工合同(核原件，收复印件);(5)物业服务企业营业执照(核原件)、法人代表有效身份

2023-05-13

364人看过
业主
钦州维修资金使用申请在什么地方

一、钦州维修资金使用申请在什么地方钦州市金海湾东大街8号钦州市民服务中心2楼H区市住房城乡建设局123号窗口二、钦州维修资金使用申请办理条件1、维修资金交存：新建物业的开发建设单位应当在下列期限内按照房产主管部门商品房测绘备案的建筑物总面积足额预缴物业专项维修资金：(一)需办理商品房预售许可的，在办理预售许可前;(二)需办理商品房现售备案的，在办理现售备案前;(三)本办法实施前已办理商品房预售许可的，在办理现售备案前。2、维修使用申请：物业专项维修资金应当专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造三、钦州维修资金使用申请办理材料维修资金缴纳申请表四、钦州维修资金使用申请办理依据《住宅专项维修资金管理办法》第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设(房地产)主管部门负责管理。负责管理公有住房住宅专项维修资金

2023-05-25

268人看过