[提要]广州市新社区计划正式启动，原安居房的发售范围变小近日，市国土房管局公布广州尚有3万平方米安居房待字闺中。但记者从广州市住建办获悉，这3万平方米安居房不再按原有安居房的购买条件销售了，而是集中供

广州市新社区计划正式启动，原安居房的发售范围变小

近日，市国土房管局公布广州尚有3万平方米安居房待字闺中。但记者从广州市住建办获悉，这3万平方米安居房不再按原有安居房的购买条件销售了，而是集中供给符合条件的拆迁户购买或租住。这就意味着新社区房屋的申请范围比以前购买安居房的申请范围收窄了。

三种情况可住新社区

近日，记者首先以市民身份致电广州市住建办，咨询是否还有安居房可以购买。住建办人员表示，现有的安居房如聚德小区等已经不能再按原有安居房销售了，而是集中作为新社区供给拆迁户购买或租住。

其中只有三种情况才能购买或租住新社区房屋。一是今年1月1日核发房屋拆迁公告的城市建设和改造项目，拆迁户依法取得货币补偿后，符合条件的都可申请。二是双特困拆迁户，包括城市建设工程拆迁的和开发商拆迁的都可以申请。但目前只接受城市建设工程拆迁的双特困户，属于开发商拆迁的双特困户在一两个月后才能进行申请。三是特发性需要安置的住户。

新社区选点遍布市区

记者询问目前新社区房源在哪?工作人员称有很多选点。如聚德花苑、集贤苑、珠江新城等，包括市政府属下单位建设的不少用房，但是相对零散。近日，市国土房管局公布的待字闺中的3万平方米安居房，包括棠德花苑400多套现楼安居房，也是新社区房屋供应点。

据了解，原芳村区新龙溪路北侧、东漖镇东漖南村南侧地段也已批复了近12万平方米的安居工程用地，可提供达37万平方米安居房，将在2008年5月建成。另外，黄石西路也有4000余平方米安居工程用地，可望在2007年7月建成。

买新社区不能随意选择

据了解，购买新社区房屋时，拆迁户不能自由选择购买哪个小区。目前实施的新社区购房计划，是在拆迁户整批拆迁时，由政府委托的拆迁公司与拆迁户洽谈，提供一部分固定的新社区房源，让他们选择，不能说喜欢哪个小区就买哪个小区的房子。工作人员还表示，记者必须说出拆迁号才能了解到可以购买哪些新社区房源。

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原安居房申请条件

1.户内人员均居住面积7平方米以下(居住面积是指厅、房的净空面积)，户内家庭年人均收入15370元以下。

2.经房管部门鉴定属危房(房屋危险性评定为D级)的业主、住户，并具有房管部门鉴定证明。

3.机关、企事业单位干部现住房面积未达职务标准下限，单位无房调整、补购、换购，且夫妻双方未办住房差额货币补贴，或机关、企事业单位干部从未享受福利分房。

4.广州地区高等院校教职工。

5.晚婚无房户(男女双方家庭均无结婚用房)。