丧偶房子怎么过户妻子名下-法师兄

丧偶房子怎么过户妻子名下

来源：互联网时间： 2023-06-25 02:00:40 93 人看过

住房如是丈夫婚前取得个人财产，需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，这样情况下是办理继承一半产权手续，另一半产权属于妻子合法所有。确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就由死者遗嘱指定继承人来继承。无遗嘱，需要由死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。需要三方继承人一起到住房本地公证处，办理选取妻子一人继承，其他人签署放弃协议，一起签字做公证，取得继承公证书，再由妻子到住房所属房管部门办理继承过户。

一、一方去世配偶赠与房产怎么分配

夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产；

如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；

如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

二、丈夫的遗产妻子一个人继承吗

丈夫的遗产不是妻子一个人继承的，情况如下：

1、要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，然后再分割遗产，分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产；

2、丈夫生前立有遗嘱的，所留的遗产应当按照遗嘱继承办理，由遗嘱指定的继承人继承遗产；

3、丈夫生前未立遗嘱，或者遗赠未发生法律效力的，遗留的遗产应当按照法定继承办理，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。

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