乌海公积金贷款要准备的材料是什么-法师兄

乌海公积金贷款要准备的材料是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:55:41 58 人看过

贷款额度

个人住房公积金实际贷款额度实行“低存低贷”的原则，与个人公积金账户余额、月缴交额、月工资收入、还贷能力等条件相挂钩。

最高贷款额度为50万元，最低贷款额度不低于1万元。

个人住房公积金贷款所购住房为新房的，最高贷款额度为总房价的80%;所购住房为旧房的，最高贷款额度为总房价的70%;建造、翻建、大修住房的，最高贷款额度为总房价的60%。

贷款资料

(一)合法的身份证明;

(二)借款人婚姻证明;

(三)家庭稳定经济收入的证明;

(四)购买住房首期付款证明;建造、翻建、大修住房所需费用的首期付款或自筹资金证明;

(五)合法的购买住房合同或协议及相关资料;建造、翻建、大修住房的合同或协议及相关资料。

乌海公积金贷款额度是多少?职工个人最高可以贷50万元，最低可以贷款10万元。职工贷款时需要携带合法身份证、婚姻证明、收入证明等材料到银行申请贷款，贷款时一定要确保信息的正确性。

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【摘要】近些年来，房价不断出现上涨的趋势，这使得很多人望房兴叹，不少职工开始使用公积金进行贷款减轻生活的压力。那么，乌海公积金贷款条件有哪些呢?职工只有符合以下五个方面的条件才可以申请公积金贷款。1、具有完全民事行为能力的在职职工，在住房公积金管理中心开设个人账户，并开始正常，足额缴存住房公积金。2、借款人及配偶在本市购买、建造、大修普通自住住房(不包括商住两用房)。3、借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿的住房公积金贷款，没有正在为其他借款人提供公积金贷款担保。4、借款人《商品房买卖合同》的签订时间或二手房《房屋所有权证》的过户时间在提出贷款申请时两年之内;5、住房公积金账户封存或集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。乌海公积金贷款条件主要包括五个方面，职工需要具有完全民事行为能力，并且没有不良的信贷记录等等。如果职工不满足以上的任何一点条件，都不能申请住房公积金贷款。

2023-05-08

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（一）申请人以及配偶身份证复印件；（二）户口本复印件；（三）申请人及配偶收入证明原件；（四）申请人结婚证复印件；（五）商品房买卖合同；（六）房屋预告登记证明复印件；（七）商品房预售许可证。一、申请住房公积金贷款所包含的购房类型是什么？军人住房公积金贷款购房类型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如军队经济适用房、安置住房）。二、如何申请住房公积金贷款1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

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办理住房公积金贷款需要准备的材料有：1、借款人以及配偶身份证复印件；2、借款人、配偶户口本复印件；3、借款人及配偶收入证明原件；4、借款人结婚证复印件；5、商品房买卖合同、合同信息备案摘要；6、房屋预告登记证明复印件；7、商品房预售许可证。一、满足什么条件才能申请公积金贷款1、借款申请人的省公积金在长沙缴存；市公积金在湖南省内缴存（包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海）；2、贷款申请日前连续6个月正常缴存（近期）；3、目前在正常缴存状态；4、申请人及其配偶无未还清的公积金；5、申请人家庭所有房产少于2套；6、申请人及配偶征信没有不良7、市公积金除贵阳、北京以外，其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房。二、如何办理二手房公积金贷款1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验

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（一）申请人及配偶身份证复印件四份；（二）申请人及配偶户口簿复印件三份；（三）签房屋抵押备案登记表，原件一份。（四）申请人婚姻证明原件一份，复印件两份；（五）贷款余额清单，原件一份、复印件两份；（六）房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份；（七）原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份；（八）填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表（单位盖章），原件三份；需要注意的是，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。一、商贷直接转公积金贷款可以吗由于将商业贷款转成公积金贷款可节省大笔利息钱，重庆市住房公积金管理中心8日起推出的“商转公”业务———置换抵押贷款，成了市民最关注的焦点之一。但中心相关负责人昨日强调，目前“置换抵押贷款”还无法实现公积金和商业贷款的直转。即是说，按现在的情况，申请者要先经公积金中心审核合格，得到借款承诺并签合同；吃下这颗定心丸后，申请者可去找亲朋

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（一）申请人及配偶身份证复印件四份;（二）申请人及配偶户口簿复印件三份;（三）签房屋抵押备案登记表，原件一份。（四）申请人婚姻证明原件一份，复印件两份;（五）贷款余额清单，原件一份、复印件两份;（六）房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;（七）原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份;（八）填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表（单位盖章），原件三份;需要注意的是，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。一、生育保险报销中需要的材料生育保险报销流程，是指用人单位及职工本人就女职工在生育期间的生育医疗费、生育津贴等费用，男职工在配偶生育期间的看护假假期津贴向统筹地区生育保险基金报销的程序。具体的流程如下：用人单位需要提交的申报材料：1、社会保险登记表；2、参加基本养老、工伤和生育保险人员增减表；3、企业职工基本养老、工伤和生育保险申报汇总表。生育女职工需要提交的

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