拆迁补偿款不合理应当如何解决
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 22:23:45 233 人看过

拆迁补偿款不合理被征收人与征收人应当就拆迁补偿款的数额与标准在合理范围内进行协商沟通,沟通未果可以交由同级征收管理部门裁决以及向人民法院提起诉讼。

一、牧民草场征收补偿赔偿标准是什么

牧场的征收、拆迁各地补偿政策不统一,可能存在一个项目一个区片一个政策的问题,是否合理应当参照当地市场价格和实际情况。对赔偿结果有异议的可以进行协商,协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议

二、高铁的征收和补偿标准是什么

土地的征收、拆迁各地补偿政策不统一,可能存在一个项目一个区片一个政策的问题,是否合理应当参照当地市场价格和实际情况。对赔偿结果有异议的可以进行协商,协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议。

三、农村异地搬迁补钱好几年没给怎么办

被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后,征收方迟迟不支付补偿款的情况下,被征收人可以不进行搬迁,并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的,被征收人也可以通过以上两种方式来维权。签订征收补偿协议好几年后,被征收人没有拿到征收补偿款的,可以向房屋管理部门投诉,也可以向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月07日 04:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁安置相关文章
  • 如何解决不满意的搬迁补偿款?
    若对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商,若协商不成,可以寻求法律救济。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。搬迁补偿款项会计处理中的一些特殊问题1.可从搬迁补偿款项中核销的费用和损失的范围财企[2005]123号文件对于可从搬迁补偿款项中核销的费用开支的范围采取列举的方式。根据该文件的规定,可从搬迁补偿款中核销的费用开支主要包括两种类型:(1)间接核销,指因搬迁出售、报废或毁损的固定资产的清理损失。这些资产应当首先按照常规的固定资产清理业务进行账务处理,对于清理结束后的净损益不是计
    2023-07-04
    419人看过
  • 拆迁补偿不合理,被拆迁人这样提高拆迁补偿款
    北京在明律师事务所律师黄晓丽去年接办的湖南省怀化市的一起土地征收案件,在短短四个月内未开一庭,就使被拆迁人通过调解拿到了满意的补偿。我们的专业律师再次以精确的维权方案和专业的办案水平赢得了当事人的信任与赞誉。在面临征收或拆迁时,很多被拆迁人经常非常困惑,自己想尽一切办法,为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远?希望广大被拆迁人通过了解办案经过能有所启迪。山重水复疑无路——责令限期交出土地陈先生是湖南省怀化市_村村民,在_村有合法的承包地。县国土局先后发布征地公告及征地补偿安置方案,由于补偿标准过低,陈先生拒绝签订补偿协议。县国土局对陈先生使出了杀手锏——下达了限期腾地决定书,限期腾地决定书在农村集体土地征收过程中是极其重要的法律文书,因为如果在规定的期限内不交出土地则很可能被强制执行,此类强拆因为有合法的依据,想要推翻只存在理论上的可能性。一旦被强制执行,不仅得不到预期补偿,土地也将被
    2024-01-20
    86人看过
  • 拆迁补偿如何解决楼顶问题?
    拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:1、是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制。3、是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。4、是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。拆迁赔偿是由拆迁人对被拆迁人按照它的房屋的评估价进行补偿的,而且也不可能只把屋顶给拆了,具体根据实际情况计算的。楼顶高空坠物的赔偿责任是怎样的建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给
    2023-07-13
    488人看过
  • 强拆是否合法,当拆迁补偿不合理时?
    拆迁补偿不合理不签字是不能强拆的,如果发现有人私自强拆,都应拨打110寻求公安保护和证据收集,现实情况中恰恰相反,被拆迁人几乎都不会报警,选择自己对抗,不报警的原因我们也调查了解过,就是大部分人认为他们是一家都串通好了,报警了也没什么用,公安理应依法对这种违法强拆进行制止并执法,确实,有一些公安接到报警后不出警或者不立案,但我们要明白,报不报警和出不出警是两个概念,我们首先要做好自己该做的,这样才能不会让自己以后的维权道路陷入尴尬拆迁补偿不合理,但已签字怎么办签了字协议就生效了,或有欺骗误导,你起诉到法院请求法院判令协议无效,你认为显失公平,彻销该协议。农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理
    2023-07-02
    173人看过
  •  拆迁补偿协议缺失,如何解决?
    根据相关法律规定,拆迁无补偿协议的情况下,当事人可以提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》,起诉应当向人民法院提交诉状,并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面证明,并告知对方。根据相关法律规定,拆迁无补偿协议的情况下,当事人可以提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》,起诉应当向人民法院提交诉状,并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面证明,并告知对方。 房 屋 拆 迁 无 补 偿 协 议 , 怎 么 办 ?根据我国《拆迁法》的规定,拆迁人与被拆迁人应当签订拆迁补偿协议。如果拆迁人未与被拆迁人签订补偿协议,被拆迁人可以依法提起诉讼。根据《拆迁法》的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予拆迁补偿,包括被拆迁房屋及其附属设施、拆迁范围内的土地使用权的损失等。如果拆迁人未与被拆迁人签订补偿协
    2023-09-11
    224人看过
  • 修路拆迁补偿标准不符,该如何解决?
    (一)确定土地征收补偿时,得先明白土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(二)对于以上各项征地补偿费用的具体标准将由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(三)按确定标准补偿时得根据特别情况,比如按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,那么实践中的做法是增加安置补助费。农村土地征收补偿标准农村土地征收补偿标准受地域影响有很大的差别。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、
    2023-07-05
    132人看过
  • 小产权房拆迁应当如何获得补偿?
    小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。具体而言:对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济
    2023-06-08
    234人看过
  • 拆迁款出现争议,应该如何解决
    一、拆迁款出现争议,应该如何解决拆迁款出现争议应该的解决方式包括协商、起诉等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁赔偿款需要缴纳个人所得税吗拆迁补偿款不需要缴纳个人所得税。被拆迁人取得的拆迁补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴,免缴个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、
    2023-06-17
    234人看过
  • 如何化解征地拆迁矛盾合理补偿
    本文探讨如何解决征地拆迁矛盾和纠纷,如何化解各种矛盾合理分配利益呢?事实上,征地拆迁是事关群众利益的一个最重要的问题,也是最容易引发群众不满的问题。近年来在各地社会管理工作中,征地拆迁引发的矛盾已越来越突出。周永康同志在省部级主要领导干部社会管理及其创新专题研讨班上的讲话中特别指出,在征地拆迁中要充分保护群众利益,努力实现征地拆迁一片、安定和谐一片。
    2022-04-14
    187人看过
  • 拆迁补偿问题未解决如何维权
    一、拆迁补偿问题未解决如何维权拆迁补偿不公如下依法维权:1.行政裁决:拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2.民事仲裁或民事诉讼:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。3.行政诉讼:当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4.补偿协调裁决:是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。生活中如果遭遇到拆迁纠纷,双方无法私下协商处理的话,可以到建设部门申请拆迁
    2023-12-13
    412人看过
  • 棚改拆迁,不合理补偿,如何维权
    棚改拆迁,在拆迁之初,被拆迁人必须注意并收集被拆迁人和政府部门出具的文件、拆迁通知书、被拆迁土地的建设工程批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、被拆迁单位是谁、城市房屋拆迁资格证、拆迁许可证和两份内因部文件(拆迁方案、拆迁方案和拆迁补偿安置资金银行证明)。其中,有两份内部文件需要提交政府进行信息公开或诉讼才能看到。他们还需要关注通知甚至公开信,以及安置补偿的实施细则或办法。第二,必要时应将补偿谈判记录下来作为证据。拆迁通知发布后,拆迁公司发现被拆迁人协商的,被拆迁人应当要求其出具委托书,并要求其出示工作许可证和拆迁人员资格证书。因为拆迁很可能利用社会闲散人员来威胁拆迁。在与拆迁办工作人员沟通时,必要时做好记录,“这些话可以作为今后协商获得重要补偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据,难以证明对方的口头承诺。”。三是房屋评估报告不符合实际要求,重新评估。评估公司人员上门时,被拆迁
    2023-05-02
    405人看过
  • 补偿不合理,如何和拆迁方谈判
    补偿不合理,如何和拆迁方谈判保护好手中的筹码谈判,首先是有筹码在,如果没有了筹码,就没有了谈判的基础。征地拆迁维权中,最重要的协商、谈判筹码就是房屋。因为拆迁的目的是使用房屋下面的土地,房屋在,谈判的筹码就在,就会占据主动。给自己定位,摸清对方情况给自己的定位是一项重要但是很复杂的过程,是谈判重要的一步。需要综合房屋的用途、面积、结构、位置,或者是周边房屋的价格来进行综合的考量,对自己应该得到多少补偿要了然于心。在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限、施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况,拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是多少?如果已经进入到拆迁谈判阶段,谈判的人员谁有话语权?是否有提高补偿的权限?这些最好都了解清楚,和有权力的人谈才有谈判的效果,否则只是白白地浪费时间和精力。毕竟,知己知彼,才能合理地安排下一步。不卑不亢、适当报价谈判有一
    2023-06-18
    220人看过
  • 房屋拆迁补偿问题:如何解决已签字但不合理的情况?
    签字的房屋拆迁补偿不合理可以申请撤销。签字后已经具有法律效力,一般很难更改。因此,签字前应仔细检查。一旦对补偿决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意思的民事法律行为。征收土地补偿不合理怎样办1、可要求举行听证会《土地管理法》第四十七条规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。2、到法院起诉根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定,被征收人认为征收土地补偿不合理的,可直接申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院
    2023-07-05
    188人看过
  • 老百姓如何解决不合理拆迁行为
    不合理拆迁老百姓维权可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。一、城市征地拆迁,农民就业问题怎么解决根据法律规定,如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。房屋拆迁可以要求补偿,具体有下列两种补偿方式:1.货币补偿:补偿金额=被征收房屋市场价格(包括装饰装修费用)+搬迁费+临时安置费用+营业性房屋停产停业损失+奖励费。被征收房屋市场价格参照周边类似房地产市场价。比如你周边商品房市场售价10000元/平,那么你可以以此为参照,对比征收方给的补偿单价是否合理。2.产权置换:即给予安置房,相同地段最低1:1进行置换。比如你的房屋合法建筑面积为300平米,征收方应提供不低于300平米建筑面积的安置房予以置换。二
    2023-02-21
    218人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>

    #拆迁安置
    相关咨询
    • 拆迁不合理怎么补偿,有如何解决的?
      香港在线咨询 2022-02-18
      应当享受拆迁安置补偿待遇的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    • 如何解决征地拆迁补偿不满意
      云南在线咨询 2022-08-26
      依据《国有土地上》的规定,被征收人对房屋方案不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。安置协议订立后,被人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
    • 商铺拆迁如何争取合理合法补偿?拆迁人应当支付哪些相应的补偿项目
      广东在线咨询 2022-04-27
      商铺拆迁如何争取合理合法补偿? 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。 二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议
    • 如何理解拆迁补偿的方式, 如何正确补偿拆迁人
      贵州在线咨询 2022-05-10
      拆迁补偿方式:1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。3、产权调换
    • 如何解决工厂拆迁补偿标准
      山西在线咨询 2022-04-07
      工厂要拆迁,应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。