1、需得到相关地区的允许，因为是城市规划领域的建筑项目，所以要已拿到规划许可证。

2、要拆迁的，它的工程进度和施工准则符合。

3、已经找好了建筑建造的相关公司。

4、符合施工相应的图纸和技术资料。

5、确保工程质量达标且有对应的安全保护措施。

6、建造建筑的金额已经准备好。

7、符合法律、法规以及其他需要的条件。

一、装修房屋的注意事项是什么呢

1、水电工程领域一定要尤其注重，特别是厨房卫生间的防水措施，因为卫生间不仅地面要防水，墙面同样也要防水，并且地漏、下水管道也要注意，通常家中的水管排布需从头顶，因为在陆地运行会受到压力，从而出现水管破裂的问题。

电线开槽埋管的时候也要将强弱电中间的距离控制好，不可以放在相同的管道内。

2、在铺贴瓷砖的时候，水泥砂浆的配比必须严格依照比例，通常需利用干铺法，墙面则会使用湿铺法，并且地面的瓷砖需要先选择耐磨、硬度优秀的，尤其是厨房和卫生间，还要额外考虑到耐脏防滑性能，且无论是墙砖还是地砖都要配备美缝剂，这样能够避免缝隙出现细菌，方便日后清理等等。

3、在进行木工时，必须尤为注重，像是门窗、橱柜的木材，因为长时间的会受到油烟、水气的影响，所以必须考虑密度、耐脏和防潮性能。

二、施工许可证办理流程

(一)、申请人提出申请

(二)、需提交的资料：

1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；

2、立项批文和投资许可证；

3、土地使用权证和建设工程用地许可证；

4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)；

5、建设工程规划许可证；

6、中标通知书或洽谈确认单；

7、建设工程承包合同副本(原件)；

8、资金证明(原件)；

9、质量监督委托书；

10、建设工程开工安全生产条件备案表；

11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；

12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；

13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)；

14、项目经理证及项目经理手册、联系电话；

15、图纸审查批准书和审查合格施工图纸及技术资料(原件)；

16、建设工程竣工档案承诺书；

17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件)；

18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表；

19、提交定额测定费收据复印件；

20、法律法规所要求提供的其他材料。

(三)、到建筑工程管理科办理

(四)、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。