租房定金需要双倍退还吗-法师兄

租房定金需要双倍退还吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 10:13:19 317 人看过

一、租房定金需要双倍退还吗

退定金并不一定是双倍退。交租房定金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益,所以已交租房定金已成为普遍现象。

二、扩展内容

我在安泰房产公司租房交了定金，房不租了，定金应当退还

您好！当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。我想请教一下退还租房定金怎么写呢

在房屋租赁期满后，租客没有损坏房屋及房屋的附属物品（租客归还房东的时候和当初房东交给租客的样子是一样的），租客没有违约的情况（例如：没有按照规定的时间支付租金，没有欠费等等），如果没有以上的问题，就可以退回当初交的定金。不退还廉租房的定金可以吗如何申请呢提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。受理、配租：

1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部门备案(2个工作日)。

6、符合条件，进行摇号配租配售。

7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

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一、退还双倍定金是哪条法律《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、1万定金双倍返还是多少1万定金双倍返还是2万。定金的双倍返还是有前提条件的，即收受定金的一方不履行约定的债务。关于定金的数额是有法律规定的，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。三、双倍返还定金包含定金吗包括定金。双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁，从而担保合同债的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则，则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位，且极易给违约方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量权的滥用。双倍返还定金罚则适用条件主要有：定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附

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