施工方在工程建设过程中,应该精心施工,科学管理,高品质的完成项目。可是,当自然灾害发生时,工程会面临停工风险,这时,按照承包合同约定,施工方可以向业主提出索赔请求,要求承担部分损失。
一、工程停工后怎样索赔
项目工程停工的,施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题,如果协商不成的,可以向法院起诉,追索工程款。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内,无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
二、发包人的义务
1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。
2、与承包人相互配合,保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当及时采取弥补措施以减少损失,并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
3、组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前,发包人接到通知后应对及时检查,没有及时检查造成工期拖延的,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。建筑工程完成并经验收合格,发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的,经催告后在合理期限内仍未支付的,承包人可以根据《民法典》行使优先权,以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
三、专项方案审查意见怎么签
专业监理工程师审批意见:经审核,该专项施工方案内容全面,方法制定合理,具有针对性和可操作性,质量、安全等保证措施齐全,同意上报审批。
专项施工方案报审流程:施工单位按规定编制专项施工方案;施工单位报送施工方案报审表,需专家论证的应附专家论证意见;专业监理工程师审核并签署意见(如不符要求,则修改后重复以上程序);总监理工程师审核并签署意见;建设单位签署意见
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