南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？-法师兄

南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-29 16:01:20 487 人看过

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。

南京房屋赠与办理流程：

一、申请登记程序：

签定赠与合同→配图(二楼29-32号测绘窗口)→申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理)→审核制证→交费领证(三楼36号发证窗口)。

二、配图查验资料：

1、房屋所有权证。

2、赠与合同。

非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。

3、其他相关资料。

三、登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(转移类);

2、房屋权属证书;

3、房屋分层分户平面图;

4、赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件);

5、赠与合同(非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证。家庭成员之间的房产赠与，采用规范性赠与合同文本，赠与合同可以不公证。家庭成员指产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳妇、岳父母、女婿);

6、家庭成员关系证明;

7、委托书(赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件);

四、收费标准：

1、住宅：

登记费：80元/套(非成套：80元/证);

配图费：20元/证;

转让手续费：受赠方3元/平方米。

2、非住宅：

登记费：550元/证;

配图费：20元/证;

转让手续费：受赠方5元/平方米。

五、工作时限：

自登记受理后次日起，10个工作日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

遗赠
房产遗赠办理须知办理房产遗赠的流程有哪些

（1）房屋赠与人与赠与人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。——书面赠与合同范本。根据规定，房屋赠与必须书面形式。（二）房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。（三）办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（四）办理房屋所有权转移登记手续。住宅赠与当事人向住宅所在地的房地产交易中心申请转移户口登记，提交以下资料（1）户口申请书（2）身份证（3）房地产票（4）赠与书和公证书（5）有关税金的收据。（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。房产遗赠继承如何诉讼房产遗赠继承诉讼的方式是：1、当事人向有管辖权的法院提交起诉状，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖；2、法院将符合条件的案件进行受理并通知被告人参加诉讼；3、法院进行开庭审理，根据双方提交的材料进行判决。《不动产登记条例》第十五条当

2023-08-06

314人看过
抵押登记
南京房地产抵押登记的内容有哪些?

南京房地产抵押登记办理包括的内容：1、南京市房地产抵押登记申请书；2、申请人身份证件复印件(查验原件）；3、房屋所有权证；4、国有土地使用证；5、借款合同（主债合同）；6、房地产抵押合同（一式三份）。一、二手房过户需要资料有哪些二手房过户需要资料如下：1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;2、房地产买卖合同;3、房屋交易核准证明;4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;5、房地产权登记申请书;6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表;9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。二、如何办理房屋抵押手续1、申请抵押登记：办理房地产抵押登记的步，那就是先向

2023-04-05

459人看过
期房
南京商品房期房买卖登记流程

一、申请登记程序：交纳维修资金(三楼维修基金窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类，售房单位代理人签字、加盖公章);2、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放);3、商品房初始登记证明;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、商品房预售合同(乙方正本);6、物业维修资金交款发票;7、抵押登记申请表;8、主债合同(借款合同);9、房地产抵押合同;10、抵押权人(贷款银行)授权委托书11、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。备注：1、未成年人购房需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等);2、购房人已办理按揭贷款的应提交第7、8、

2023-06-10

265人看过
独生子女
商品房现房转移登记流程（南京）

商品房现房转移登记流程(南京)一、申请登记程序：交纳维修资金(三楼维修基金窗口)—配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类;售房单位代理人签字、加盖公章);2、房屋所有权证(售房单位提供);3、房屋分层分户平面图;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、商品房现售合同(乙方正本);6、物业维修资金发票;7、抵押登记申请表;8、主债合同(借款合同);9、房地产抵押合同;10、抵押权人(贷款银行)授权委托书;11、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。备注：1、未成年人购房需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等);2、第

2023-06-10

303人看过

房产过户
赠与房产如何过户赠与房产过户流程有哪些

具体的房产赠与过户手续如下：1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);5.赠与人将房屋交付受赠人。一、丈夫过户给妻子名下房产要有哪些费用丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证

2023-03-29

333人看过
房产证
办理二手房赠与协议流程有哪些

二手房的配套设施比较齐全，并且价格上也比较实惠，所以很多人会选择购买二手房，而以赠与的形式过户可以省一笔费用，今天我们就来和大家说一说二手房赠与协议如何公证?在哪里公证?二手房赠与协议如何公证?赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人的财产无偿地赠送给他人行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与协议;赠与物清单及权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。赠与协议的主要内容应包括：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人

2023-05-04

208人看过
直系亲属
赠与财产时哪些情况需要办理登记

一、赠与财产时哪些情况需要办理登记房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），并且他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与一定要符合一定条件才可以进行，因为不是任何人都有权利赠送房屋的，具体的条件为：（一）赠与人必须是房产的所有人，同时也必须具有完全民事行为能力；（二）赠与的房产必须具有合法的相关权属证件，且不存在产权纠纷；（三）赠与人和受增人均属于自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；（四）房产赠与必须经过房地产管理机关登记、审核，并且办理产权过户等手续；（五）受增人必须依照有关规定缴纳税、费；（六）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。二、赠与财产是否需要缴税赠与财产要交税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不

2023-05-03

444人看过
养老保险
南京居民养老保险注销登记流程有哪些

一、南京居民养老保险注销登记流程有哪些1、申请人提交申请材料;2、窗口对材料进行受理;3、相关部门作出行政决定;4、办结，送达申请人。二、南京居民养老保险注销登记办理条件城乡居民养老保险参保人员因死亡、出国(境)定居、保险关系转出、已经享受城镇职工养老保险和机关事业养老保险待遇等原因，申请注销城乡居民养老保险关系的。三、南京居民养老保险注销登记办理依据(节选)《关于印发城乡居民基本养老保险经办规程的通知》(人社部发〔2014〕23号)第二条：“城乡居民养老保险业务由社会保险经办机构(以下简称社保机构)、乡镇(街道)劳动保障事务所等(以下简称乡镇(街道)事务所)具体经办，行政村(居)民委员会协办人员(以下简称村(居)协办员)协助办理，实行属地化管理。……县(市、区、旗，以下简称县)社保机构负责城乡居民养老保险的参保登记、保险费收缴、基金申请与划拨、基金管理、个人账户建立与管理、待遇核定与支付

2023-05-18

283人看过

法律综合知识
南京单位社会保险登记办理流程（图）

南京单位社保登记办理流程：申请人申请→受理→审核→决定办理流程图

2023-12-11

334人看过
专利
南京专利办理的流程有哪些?

人们可以将自己的奇思妙想付诸行动以发明、实用新型或者外观设计的方式呈现出来，并且希望自己的努力成果受到专业部门的保护，一旦获得专利权及将自己的发明演变成了无形资产。什么是专利申请？南京专利办理的流程有哪些?专利申请是获得专利权的必须程序。专利权的获得，要由申请人向国家专利机关提出申请，经国家专利机关批准并颁发证书。申请人在向国家专利机关提出专利申请时，还应提交一系列的申请文件，如请求书、说明书、摘要和权利要求书等等。在专利的申请方面，世界各国专利法的规定相同，并且国内专利办理流程基本一致。下面来介绍专利申请的流程1.专利申请文件的填写和撰写专利申请文件的填写和撰写有特定的要求，申请人可以自行填写或撰写，也可以委托专利代理机构代为办理。尽管委托专利代理是非强制性的，但是考虑到精心撰写专利申请文件的重要性，以及审批程序的法律严谨性，对经验不多的申请人来说，委托专利代理是值得提倡的。2.专利申请

2023-04-29

294人看过
主债权
南京不动产信息变更登记流程

南京不动产信息变化登记需要先微信搜索关注南京不动产公众号进行网上预办理，然后在预约的时间内携带相关材料前往不动产登记大厅提出申请，申请受理后工作人员会进行权籍调查，调查通过并且资料审核通过的，核发更新后的《不动产登记证书》。申请变更不动产登记的流程有哪些不动产申请变更登记的情形：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立

2023-07-31

374人看过
房屋权属登记
房屋赠与登记的手续有哪些

一、房屋赠与登记手续办理的依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房屋权属登记管理办法；3、房屋权属登记条例(具体地域)；二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存)；2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；3、房屋所有权证书(原件留存)；4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存)；5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。三、房屋赠与登记手续办理的时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。四、房屋赠与登记手续办理的税费标准1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、契税：因买卖、赠与

2023-06-24

148人看过

不动产登记
南京不动产登记去哪里登记？

南京全市房产交易与不动产登记申请办理地点：(一)中山路房产交易与不动产登记大厅(地址：中山路171号，咨询电话：83198500)(二)华侨路房产交易与不动产登记大厅(地址：华侨路35号，咨询电话：84710245、84726022、84710699)(三)大光路房产交易与不动产登记大厅(地址：大光路49号，咨询电话：84680379)(四)中央门房产交易与不动产登记大厅(地址：龙蟠路9号，咨询电话：85532963)(五)市政务服务中心不动产登记窗口(地址：江东中路265号，咨询电话：68505239)(六)栖霞区(地址：和燕路352号，咨询电话：85307278)(七)雨花台区(地址：软件大道176号，咨询电话：52829550)(八)江宁区(地址1：东山街道杨家圩2号(江宁区市民中心)，咨询电话：69977123、地址2：双龙大道1200号(江宁国土资源分局辅楼2楼政务大厅，受理纯土

2023-05-10

276人看过
房产赠与
怎么办理房产赠与,房产赠与流程是怎样的

一、怎么办理房产赠与(一)房产赠与具体办理的流程则包括：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理房屋所有权转

2023-02-11

438人看过