桩基工程能否单独发包
来源:互联网 时间: 2023-04-12 14:32:09 320 人看过

桩基工程不能单独发包。法律规定,桩基工程属地基与基础分部的子分部工程,允许由总承包合法分包给具备专业资质的专业队伍施工。但不可以由建设方肢解独立发包。因此桩基工程不能单独发包。

一、工程发包方式有哪些?

1、的方式发包人将全部给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为单位,在该单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。一般情况下,单位不参与具体工程的施工,具体的工程项目需要再进行分包的发包工作,把具体的施工任务发包给来完成。如果,总承包管理单位也想承包部分工程,可以向其发包部分工程,但其必须通过竞标取得。

3、平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

二、劳务分包的法律特征

首先,劳务分包是依建设工程施工合同衍生而来,属于总承包施工合同等合同的从合同。

其次,劳务分包的内容指向的是工程的施工劳务,其发包人是建设工程总承包人,也可以是专业分包的承包人;其承包人是具有相应资质的劳务企业。由于劳务合同的承包人是企业,构成的是企业之间的法律关系;因此,劳务合同不是劳动合同。

再次,劳务分包的对象是计件或计时的施工劳务,主要是指人工费用以及劳务施工的相应管理费用,劳务分包人仅提供劳务,而材料、机具及技术管理等工作仍由总承包人负责。劳务分包仅计取直接费中的人工费以及相应管理费,这是劳务分包与工程分包在计取合同对价方面的本质区别。

最后,劳务分包无须经发包人的同意。劳务分包仅存在于施工劳务的承发包之间,其内容的是施工劳务而非分部分项工程,劳务分包与发包人没有直接的法律关系,总承包人或专业分包的承包人发包劳务,无须经过建设单位或总承包人的同意。

三、承包工程有效吗

无效。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。根据上述规定,个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为,法律不允许的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 13:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多从合同相关文章
  • 桩基施工承包合同
    施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。一、工程没有合同应该怎么要钱工程没有合同可以协议处理签订合同,或者向法院申请核实工程量,参照国家标准支付工程款。建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成约定的施工工程,明确相互权利义务的协议。根据施工合同,施工单位应当完成施工单位交付的施工任务,施工单位应当按照规定提供必要条件,并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程施工、发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,也是工程施工质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。二、工程类承包承包的
    2023-03-06
    246人看过
  • 哪些工程不能单独分包
    建设工程主体。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。为防止部分承包商拿到工程项目后以分包名义转包,禁止分包商将其承包的工程重新分包。《建筑法》第二十九条规定,建设工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商;但是,除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,建设工程主体结构的施工必须由总承包商自行完成。工程分包与劳务分包的区别是什么?1.工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力;2.工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理,共同完成建设工程;3.承包单位进行分包工程,需经过业主的同意;承包单位进行劳务分包不需要业主同意;4.工程分包要对分包工程进行施工中的管理,工程承包对分包人的管理是协调上
    2023-08-09
    482人看过
  • 发包单位能否肢解建筑工程?
    《建筑工程质量管理条例》中规定,建筑工程不得肢解发包,可将勘察、设计、施工、设备采购等一项或多项发包给一个工程总承包单位,但不得肢解后再发包。发包单位不得将由一个承包单位完成的建筑工程肢解发包。尽管发包单位可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分,再发包给几个承包单位。能不能把建筑工程肢解发包?肢解发包是指将建筑工程的主体合同肢解为数份小合同,分别由不同的承包商签订。这种做法在一定程度上可以降低工程的总体风险,但同时也存在一些法律风险。首先,肢解发包可能导致合同主体不明确,从而增加合同争议的风险。其次,肢解发包可能导致承包商之间的责任划分不清,从而影响到工程的质量和进度。最后,肢解发包还可能导致承包商之间的竞争过于激烈,从而影响到合同的履行。因此,在实践中,肢解发包需要谨慎使用,并且需要在合同
    2023-11-12
    375人看过
  • 桩基工程施工合同是否需要备案
    桩基工程施工合同需要备案,在签订后的7日内施工合同要到当地建设管理部门来进行备案,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》对于施工合同的规定第十一条招标人自行办理施工招标事宜的,应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,并报送下列材料:(一)按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件;(
    2023-03-27
    192人看过
  • 桩基工程质量保修内容包括哪些
    一、桩基工程质量保修内容包括哪些?《建设工程质量管理条例》规定建设工程成本单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。工程质量保修书包括如下只要内容:1、质量保修范围;2、质量保修期限;3、承诺质量保修责任。二、桩基工程质量保修期的规定是什么?1、保修期内对由于桩基工程质量原因导致的缺陷提供维修服务。2、进行工程质量回访,收集顾客意见,必要时提供维修服务。3、按合同规定的保修服务并及时处理。4、对业主反馈质量信息的收集通过业主的投诉(包括口头或书面意见)、工程质量回访、外来的有关质量信息等方面收集,由质量管理部纳入质量信息档案,经识别质量问题后确定服务需求。5、保修服务的实施按照公司《顾客满意度及其测定程序》的要求进行服务工作。工程保修期间的服务和管理原则上由项目部完成,重大缺陷的处理报公司工程技术部备
    2023-06-04
    268人看过
  • 地基及桩基工程质量评价
    1、地基及桩基工程性能检测(1)地基强度、压实系数、注浆体强度;(2)地基承载力;(3)复合地基桩体强度【土和灰土桩、夯实水泥土桩测桩体干密度】;(4)复合地基承载力;(5)单桩竖向抗压承载力;(6)桩身完整性。2、地基及桩基工程质量记录(1)材料、预制桩合格证【出厂试验报告】及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告;(2)施工记录;1)地基处理、验槽、钎探施工记录;2)预制桩接头施工记录;3)打【压】桩试桩记录及施工记录;4)灌注桩成孔、钢筋笼及砼灌注检查记录及施工记录;5)检验批、分项、分部【子分部】工程验收记录;(3)施工记录;1)各种地基材料的配合比试验报告;2)钢筋连接试验报告;3)砼强度试验报告;4)预制桩龄期及强度试验报告。3、地基及桩基工程尺寸偏差及限制实测(1)天然地基基槽工程尺寸偏差及限制实测应检查的项目包括:基底标高允许偏差-50mm;长度允许偏差200mm、-50mm。(
    2023-02-16
    394人看过
  • 幕墙工程单独分包是否违法
    1、将幕墙工程单独分包给具有资质的承包人时,不属于违法分包。如果将幕墙工程分包给没有资质的单位或者层层分包的,就是违法分包。2、法律规定:《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。幕墙工程质量检验标准的具体内容幕墙工程本节适用于玻璃幕墙、金属幕墙、石
    2023-08-17
    62人看过
  • 地基与基础施工资质包括桩基吗
    桩基施工资质和地基与基础施工资质是通用的,主要看地基施工资质等级而定!地基与基础工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。一级资质可承担各类地基基础工程的施工。二级资质可承担下列工程的施工:(1)高度100米以下工业、民用建筑工程和高度120米以下构筑物的地基基础工程;(2)深度不超过24米的刚性桩复合地基处理和深度不超过10米的其它地基处理工程;(3)单桩承受设计荷载5000千牛以下的桩基础工程;(4)开挖深度不超过15米的基坑围护工程。三级资质可承担下列工程的施工:(1)高度50米以下工业、民用建筑工程和高度70米以下构筑物的地基基础工程;(2)深度不超过18米的刚性桩复合地基处理或深度不超过8米的其它地基处理工程;(3)单桩承受设计荷载3000千牛以下的桩基础工程;(4)开挖深度不超过12米的基坑围护工程。一、施工资质怎么办理(一)提交工程资质办理申请,其中主要包括的材料有:1、企业
    2023-03-26
    493人看过
  • 桩基工程质量怎么检测?
    一、桩基检测灌注桩的施工分为成孔和成桩两部分,因而对桩基的检测便可分为成孔质量检测和成桩质量检测两大部分。其中成孔是灌注桩施工中的第—个环节。成孔作业由于是在地下、水下完成,质量控制难度大,复杂的地质条件或施工中的失误都有可能产生塌孔、缩径、桩孔偏斜、沉渣过厚等问题。成桩质量检测又可分为承载力检测和对完整性检测。成孔质量检测在灌注桩的施工中,成孔质量的好坏直接影响到混凝土浇注后的成桩质量:桩孔的孔径偏小则使得成桩的侧摩阻力、桩尖端承载力减少,整桩的承载能力降低;桩孔上部扩径将导致成桩上部侧阻力增大,而下部侧阻力不能完全发挥,同时单桩的混凝土浇注量增加;桩孔偏斜在一定程度上改变了桩竖向承载受力特性,削弱了基桩承载力的有效发挥;桩底沉渣过厚使得桩长减少,对于端承桩则直接影响桩尖的端承能力。桩的承载力检测桩的承载力与加荷速率有很大关系,由于静荷载试验与任何动荷载试验相比,所施加的荷载速率最慢,最
    2023-06-26
    494人看过
  • 桩基础工程施工条件有哪些
    一、桩基础工程施工条件有哪些1、桩顶标高检测当桩顶标高与施工场地标高相近时,桩基工程的验收应待成桩完毕后验收,当桩顶设计标高低于施工场地标高时,应待开挖到设计标高后进行验收。2、成桩质量检查(1)灌注桩的成桩质量检查主要包括成孔及清孔、钢筋笼制作及安放、混凝土搅拌及灌注等三个工序工程的质量检查。(2)对于一级建筑桩基和地质条件复杂或者成桩质量可靠性较低的桩基工程,应进行成桩质量检测。(3)成桩桩位偏差应该根据不同桩型按相关规定检查。3、单桩承载力检测为确保实际单桩竖向极限承载力标准值达到设计要求,应根据工程重要性、地质条件、设计要求及工程施工情况进行单桩静载荷试验或者可靠的动力试验。4、人工挖孔桩灌注桩的施工开孔前,桩位应定位放样准确,在定位龙桩房在桩位外,安装护壁模板必须用桩心点校正模板位置,并且由专人负责。二、桩基验收应包括哪些资料1、工程地质勘查报告,桩基施工图,图纸会审纪要,设计变
    2023-06-04
    129人看过
  • 施工单位工程发包基本原则有哪些?
    1、发包方与承包方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则;2、建筑工程发包实行以招标为主,直接发包为辅的原则;3、禁止发包方与承包方联合采取不正当竞争手段的原则。一、农村土地转包合同书样本农村土地承包合同,又称农业承包合同,是指农村集体经济组织作为发包方,与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。农村土地承包合同一般包括以下条款:1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。发包方一般是集体经济组织,签订合同时应当有作为发包人的该集体经济组织的公章,并由集体经济组织负责人签字。承包方是农户的,签订合同时应当由户主作为代表签字,并在合同中表明承包人的住所。2.承包土地的基本属性。一般指承包的耕地、山林、荒山、荒滩、水面、山岭、草原、鱼塘等农业基本生产资料。应当写清楚土地的具体位置、坐落、四至或者其他表明土地范围的界线
    2023-02-04
    444人看过
  • 中标单位能否转包工程
    中标单位能否转包工程不能。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。一、公路工程违法转包上哪里举报公路工程违法转包上建设项目所在地的省建设主管部门举报。工程合同中是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,还可以责令停业整顿,降低资质等级,情节严重的,吊销资质证书。违法分包,是指下列行为:1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、转包的形态有哪些转包工程行为表现为以下三种形式:直接转包:承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人完
    2023-04-11
    256人看过
  • 桩基础施工安全
    工作时间
    1.桩基础施工注意事项(1)打桩过程中遇有地坪隆起或下陷时,应及时将打桩机架调直,把路轨垫平或调平。(2)操作时,司机应思想集中,服从指挥,不得随便离开工作岗位。在打桩过程中,应经常注意打桩机的运转情况,发现异常情况应立即停止,并及时纠正后方可继续进行。(3)打桩时,严禁用手拨正桩头垫料,同时严禁桩锤未打到桩顶即起锤或刹车,以避免损害打桩设备。(4)预知混凝土桩,在送桩入土后,桩孔应及时用砂子或其他材料填灌。钻孔灌注桩已钻孔未浇混凝土前,必须用盖板封严。钢管桩打完后,应及时加盖临时桩帽,以避免发生伤亡事故。(5)冲抓锥或冲孔锤操作时,严禁任何人进入落锤区的施工范围内,以防砸伤。(6)各类成孔钻机操作时,应安放平稳,以便防止钻机突然倾倒或钻具突然下落后发生伤亡事故。(7)对爆扩桩,在遇雷,遇雨时,不要包扎药包,已包扎好的应打开。在检查雷管和已经包扎药包的线路时,应做好安全防护。(8)爆扩桩引
    2023-04-24
    341人看过
  • 装修公司能否发包工程
    装修公司不能够发包工程,因为装修公司属于承包方,但是装修公司可以分包一部分建筑工程。一、分包与转包的区别分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转
    2023-02-28
    295人看过
换一批
#合同分类
北京
律师推荐
    展开
    #从合同
    词条

    从合同是指在法律上与主合同相互关联,并作为主合同的辅助成分的合同。 从合同的主要特点是在主合同成立后,其从合同才成立,而且其存在是作为主合同的辅助成分,受到主合同的制约。... 更多>

    #从合同
    相关咨询
    • 桩基工程发包不可以!
      重庆在线咨询 2021-11-20
      根据《建设工程质量管理条例》,桩基工程是地基和基础分部的子分部工程,允许总承包合法分包给具有专业资质的专业队伍。但是,建设方不能肢解独立发包。桩基工程需要以下材料:(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单、材料替代通知书等。(2)施工组织设计、施工方案和执行中的变更。(3)桩位测量放线图,包括工程桩位线审核签证表。(4)原材料质量证书和复检报告。(5)预制桩、钢桩、钢筋笼等半成
    • 2022年桩基能不能单独招标
      香港在线咨询 2022-11-29
      通常情况下桩基不需要邀请招标,桩基是否能单独招标需要看是否符合以下情况。 可以邀请招标的情形主要有: (一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择; (二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第二项所列情形,属于本条例第七条规定的项目,由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定;其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。
    • 桩基能否单独招标,应该如何处理
      甘肃在线咨询 2023-02-14
      建筑工程中的桩基不能单独进行招标。法律规定,桩基是指由桩和连接桩顶的桩承台组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础,简称桩基,桩基是桩的一部分,一般与整个工程一起招标,因此桩基不能单独招标。
    • 桩基工程需要专业发包吗
      海南在线咨询 2021-11-26
      根据《建设工程质量管理条例》,桩基工程是地基和基础分部的子分部工程,允许总承包合法分包给具有专业资质的专业队伍。但是,建设方不能肢解独立发包。桩基工程需要以下材料:(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单、材料替代通知书等。(2)施工组织设计、施工方案和执行中的变更。(3)桩位测量放线图,包括工程桩位线审核签证表。(4)原材料质量证书和复检报告。(5)预制桩、钢桩、钢筋笼等半成
    • 桩基工程一定要公司单独招标吗
      山东在线咨询 2021-11-04
      桩基不能单独招标。根据法律规定,桩基是指由桩和连接桩顶的桩承台组成的深基础或由柱和桩基连接的单桩基础,简称桩基。桩基是桩的一部分,一般与整个工程一起招标,所以桩基不能单独招标。