土地灭失还可确权吗-法师兄

土地灭失还可确权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-06 10:31:10 231 人看过

根据民法典和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，房屋灭失后，利害关系人可以申请房屋确权。然而，对于土地被征用的情况，需要根据具体法规来判断是否可以进行确权。根据土地管理法的规定，土地被征用后，土地的所有权会发生变更，因此土地确权对于有争议的土地国家明文规定不予确权。因此，如果土地被征用属于非法征用，那么土地的所有权不会发生变更，也不会影响房屋确权。但如果土地被征用是合法的，那么在房屋灭失后，利害关系人可以申请房屋确权。但是，如果房屋灭失后，利害关系人对灭失房屋所有权有争议，则需要通过其他途径解决，例如和解、调解、仲裁或诉讼等途径。

中华人民共和国乡镇企业法：第二十八条举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。

乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章房地产开发第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。

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