吉林：因洪涝灾害损毁房屋重建可减免房产税-法师兄

吉林：因洪涝灾害损毁房屋重建可减免房产税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 15:20:42 196 人看过

为支持受灾地区恢复重建，减轻灾区纳税人的负担，保障灾区正常的税收管理秩序，近日，吉林省地税局、国税局、财政厅联合发文，对受灾纳税人实施10条税收优惠政策。据悉，纳税人可申请延期缴纳税款；受损车辆可退还车船税。

可申请延期缴纳税款

据悉，受灾地区纳税人因洪涝灾害而发生税务登记证件损毁、丢失的，原发证机关应免费重新发放。纳税人有困难无法前来领取的，税务机关要主动送达纳税人。

另外，纳税人因洪涝灾害影响，不能按时缴纳税款而提出延期缴纳税款申请的，主管税务机关应优先给予办理。对不能及时提供相关资料和报表的，可先行审批，待纳税人恢复正常生产经营后再行补报。

重新购买住房免征契税

对经鉴定因洪涝灾害损毁的房屋和土地，经税务机关批准免征灾后恢复重建期间的房产税、城镇土地使用税；对政府为受灾居民组织建设的安居房建设用地免征城镇土地使用税。因洪涝灾害灭失住房而重新购买住房的，免征契税。

受损车辆可退还车船税

受损车辆可退还车船税，已完税的车船因洪涝灾害报废、灭失的，纳税人可申请退还自报废、灭失月份起至本年度终了期间的税款。

农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不征收耕地占用税；超过原宅基地面积的，在规定标准范围内的超过部分，按照当地适用税额减半征收耕地占用税，在规定标准范围外的超过部分，按照当地适用税额全额征收耕地占用税。纳税人开采或者生产应税产品过程中，因洪涝灾害遭受重大损失的，经税务机关批准减免资源税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

不可抗力
如何应对地震灾害中的房屋损毁

地震后房屋受损如果能修缮的，可以向政府申请修缮的补助款，如果变成危房不能居住的，由国家和地方政府进行相应的救济。但因为地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。所以受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。开发商能否以地震为由逾期交房签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，市某房地产开发公司（后简称开发公司）与罗先生签订购房合同。合同中约定，开发公司将开发的一套建筑面积为106．19平方米的住房，以141870元的价款卖给罗先生。罗先生于签订合同时支付购房款52177元，12月14日支付693元，余款8900

2023-07-06

445人看过
国务院
暴雨洪涝灾害应对措施和应急响应指南

（1）国家防总总指挥主持会商，防总成员参加。视情启动国务院批准的防御特大洪水方案，作出防汛抗旱应急工作部署，加强工作指导，并将情况上报党中央、国务院。国家防总密切监视汛情、旱情和工情的发展变化，做好汛情、旱情预测预报，做好重点工程调度，并在24小时内派专家组赴一线加强技术指导。国家防总增加值班人员，加强值班，每天在中央电视台发布《汛（旱）情通报》，报道汛（旱）情及抗洪抢险、抗旱措施。财政部门为灾区及时提供资金帮助。国家防总办公室为灾区紧急调拨防汛抗旱物资；铁路、交通、民航部门为防汛抗旱物资运输提供运输保障。民政部门及时救助受灾群众。卫生部门根据需要，及时派出医疗卫生专业防治队伍赴灾区协助开展医疗救治和疾病预防控制工作。国家防总其他成员单位按照职责分工，做好有关工作。（2）相关流域防汛指挥机构按照权限调度水利、防洪工程；为国家防总提供调度参谋意见。派出工作组、专家组，支援地方抗洪抢险、抗旱。

2023-07-16

299人看过
灾害救助
洪水灾害救助申请原因

困难补助申请需要详细阐述自己的理由。需要描述自己的困难情况,包括生活状况、家庭负担以及失业情况等。需要确保有理有据,并体现这些困难对自身的影响。最后,正文还要写出自己的希望或写出“特此申请”字样。申请困难补助时,需要详细阐述自己的理由。具体来说,需要描述自己的困难情况,包括生活状况、家庭负担以及失业情况等。在描述这些困难时,需要确保有理有据,并且要体现出这些困难对自身的影响。正文的最后还要写出自己的希望或写出“特此申请”字样。洪涝灾害损失救助申请根据《自然灾害救助条例》第十二条规定，自然灾害救助工作实行属地管理，分级负责，分级分担。县级以上地方人民政府是自然灾害救助工作的主导者，负责组织、协调、指导本行政区域内的自然灾害救助工作。因此，洪涝灾害损失救助申请应按照当地政府的自然灾害救助应急预案和自然灾害救助工作协调机制进行申请。同时，根据该条例第十三条规定，自然灾害救助资金按照分级负担的原

2023-08-27

339人看过
法律综合知识
亏损企业能否减免房产税

一、亏损企业能否减免房产税亏损企业能减免房产税。房产税是以房屋为征税对象向产权所有人、代管人或者使用人征收的财产税，企业存在亏损纳税确有困难的经政府确定可以定期减征或者免征房产税。《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。二、企业房产税税率是多少企业房产的房产税计算分为两种：1、一种是从价计征，房产余值为房产原值乘上1减去10％～30％之间的利率，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载

2024-01-18

227人看过

农业保险
自然灾害造成房屋损毁，国家是否需要赔偿？

自然灾害房子倒了国家不赔偿。政府会适当救助，自然灾害导致房屋倒塌，政府并没有一定给予补贴的法定义务，但是考虑到灾民的实际困难，各地政府往往委托民政部门发放一些资金，援助灾民重建家园。国家民政部门给的是抚恤金，而不是赔偿金，这个标准各地民政部门及国家是因地而宜的。受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救，恢复重建。自然灾害造成农业损失国家有赔偿吗对于一般性灾害天气造成的农业损失，政府有关部门尚无赔偿或补偿政策。农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险，根据保险合同列明的条款，在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。据了解，目前天津市政策性农险有8种，分别是水稻、小麦、玉米、棉花、温室大棚、奶牛、能繁母猪、生猪。农户的投保方式可以以农户、农业企业、农业专业合作经济组织为单位投保，或以村为单位集体投保。政策性农业保险为财政补贴保费的保险，农户只需缴纳保费的20％即可。赔偿金额应依照损失程

2023-07-11

132人看过
法律综合知识
房屋契税减免优惠政策，房屋契税减免什么意思

房屋契税减免优惠政策规定，国家机关、军队、事业经费的单位自用房产不需要缴纳房产税，公益性房屋一般也属于免征范围。房屋契税减免指的是特定范围内的房屋实施减征契税或者免征契税政策。一、房屋契税减免优惠政策根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产;（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;（四）个人所有非营业用的房产;（五）经财政部批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的；在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如

2022-06-08

123人看过
房产证
房屋因为自然灾害受损国家有补助吗

会有补助的,补助多少根据受灾害的严重程度和当地的财政情况和相关文件决定的,国家有相关的政策的基本概念:用于自然灾害发生后灾民紧急抢救、转移安置,解决灾民临时衣、食、住、医等生活困难,以及因灾倒塌房屋的恢复重建和损坏房屋的修缮补助。补贴对象:因自然灾害受灾人员。一、农村宅基地房屋倒塌了房产证还有效吗部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建房，若是申请人非本村集体组成成员，村集体将有权将宅基地收回。此外若是原房主想要易地重建房屋，那么原房屋的宅基地将被村集体收回处理。二、山体滑坡国家怎么补偿山体滑坡后，受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。受灾地区人民政府应当统筹研

2023-06-27

380人看过
房屋买卖协议
房屋拆迁税收减免

答：依照城市房屋拆迁管理规定实施的房屋拆迁，被拆迁的单位或个人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后重新承受房屋，适用以下优惠政策。1．被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等；适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。2．被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。购买哪些房产可以减免契税1、本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。2、动拆迁属于货币补偿

2023-07-20

154人看过

契税
什么情况可减免房屋契税

一、哪些情况可减免房屋契税买房时减免契税通常有以下几种情况：1、本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。2、动拆迁属于货币补偿（动拆迁在前、购房在后），根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。二、房屋买卖税费如何计算房屋买卖税如何计算是许多购房者关注的问题，本文主要分析了房屋买卖税的计算公式，并结合具体的数据例子进行分析计算。购房者可根据下面给出的计算公式和自己房屋的建筑类型，建筑面积等计算自己所需的房屋买卖税费是多少。买方：1、契税：1．5％总房价（普通住宅）非普通住宅3％总房价2、交易手续费：2．5元建筑面积3、合同印花税：0．05％总房价4、中介费：1％总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0．3％以下总房价。抵押合同公

2023-02-04

465人看过
房产税
吉林市房产税如何征收

用好用足住房公积金。自由职业人员可自愿缴纳住房公积金，享受相关政策。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为20%，房龄加贷款期限之和最长为40年。大力推进住房公积金省内异地贷款及其与金融机构组合贷款业务。进一步提高实际可贷款额度。足额缴存6个月可申请贷款。减轻企业税费负担房地产开发企业在开发过程中，纳税确有困难的，可按规定申请房产税、城镇土地使用税减免;房地产开发企业配套建设完成后，无偿移交的符合免税条件的学校、医院、幼儿园使用的房产和土地，免征房产税、城镇土地使用税。调整土地增值税预征率，普通标准住宅按1.5%计征，非普通标准住宅按2%计征，其他类型房产按2.5%计征，房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。调整房地产开发企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率标准，位于长春市城区和郊区的按15%计征;位于其他地级市城区及

2023-05-04

145人看过
公房
哪些房屋买卖可减免税费

房屋交易税费是房屋交易中价格的一大因素，哪些房屋交易要缴税，哪些房屋交易不需要缴纳税费呢？1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，并首次转让。2.卖出的房子属于动拆迁安置房屋。3.个人将购买超过5年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的。4.个人将超过5年的符合本市公布的非普通住房标准的住房对外销售的，按差额征收营业税。买房时减免契税通常有以下几种情况：1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。2.动拆迁属于货币补偿(动拆迁在前、购房在后)，根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。

2023-05-05

476人看过
房产税
广东省受灾严重地区可申请减免税

经广东省政府批准，广东省地税局公布了支持本省灾区灾后复产的税收扶持政策。新政从7月18日起执行，受灾严重的个人和企业都可申请减免税。广东省地税局根据有关税收法律法规和税收管理权限，制定了8条税收扶持政策，包括：1、对受洪灾影响遭受重大损失、正常纳税确有困难的个人，提出申请获批准在扣除保险赔偿部分之后，视其受灾程度，酌情对当期或受灾后半年或一年内，给予减征个人所得税照顾。2、对受洪灾影响、正常纳税确有困难的资源型矿山，可由受灾企业提出申请，经批准给予减征或免征本年度资源税(已征的不退)。3、纳税人通过政府指定向洪灾捐赠管理机构的捐赠支出，可凭捐赠票据，企事业单位、社会团体捐赠在本年度应纳税所得额的3%以内部分，个人捐赠未超过申报应纳税所得额30%的部分，经主管税务机关审核，给予在税前扣除。4、企业因洪灾遭受的财产损失，由企业提出申请，经批准准予在当年度缴纳企业所得税税前扣除;对洪灾造成企业直

2023-06-07

425人看过

不可抗力
地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任

地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任应当分情况讨论：在房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房人承担；购房人接到房地产开发企业的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由购房人承担，但双方另有约定的除外。根据2021年实施的《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零五条规定，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。一、在所有权保留买卖中标的物上的风险由谁负担1、除非法律另有规定或者当事人另有约定，标的物的风险应自交付时起转移，而不论当事人对于标的物所有权转移是如何约定的。2、若标的物在所有权保留期间因不可抗力或其他原因毁损灭失，买受人不得以尚未转移所有权为借

2023-03-24

242人看过
土地互换
灾后重建：如何解决洪水毁坏农村土地的问题？

1、如果土地还可耕种，作物受损，那损失由承包户自己承担。当然，如果承包户买了相关农业保险，那可找保险公司赔偿。2、如果土地严重毁损，已不可耕种，那可申请调整土地。根据《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。农村土地流转模式1、土地互换互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前，中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大块的土地被分割成条条块块。划分土地时留下的

2023-07-17

241人看过