一房二卖起诉书如何写-法师兄

一房二卖起诉书如何写

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-20 00:10:27 132 人看过

一、一房二卖起诉书如何写

1、一房二卖的起诉书撰写要求：

（1）、写明原告被告的姓名、性别、工作单位和住所等必要信息；

（2）、写明自身的诉讼请求和事实理由；

（3）、写明支持诉讼请求的证据和证据来源。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、一房二卖房子归谁

1、一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。当双方签订好买卖合同之后，先行办理房屋所有权转移登记的获得房子所有权；当没有办理登记手续那就是向签订合同的一方获得房屋所有权，当签订了合同没有办理登记手续的则是先交货款的先获得房子所有权。

2、法律依据

（1）《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

（2）《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法定代表人相关文章

抚养费
如何起诉抚养费？写一份起诉书！

私生子和婚生子在法律上享有相同的权利，在书写起诉状时只需要详细说明了自己的实际情况以及诉讼请求。1、首部包括标题、当事人（包括代理人、代表人）身份情况、案由等。标题要写明案件性质和文书种类名称，如写“刑事诉状”、“民事诉状”或“行政诉状”。当事人包括原告、被告双方，写时依照先原告人后被告人的顺序，分别依次写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如系机关、团体或企事业单位，应写明单位名称的全称、所在地和法定代表人的姓名与职务。案由要写明案件名称，如离婚、继承、损害赔偿等。2、正文包括请求事项、事实和理由。诉讼请求事项要写明请求法院解决有关民事、刑事或行政权益争议的具体问题，如要求与被告离婚、赔偿损失、履行合同等。事实和理由首先要写明侵权行为或犯罪的事实及双方争议的具体内容，要把何时、何地、何人、何种手段、情节经过、造成何种后果危害、各自应负的责任，以及实质性分歧等写清楚。然后

2023-07-03

138人看过
法律综合知识
商品房一房二卖如何申诉

在遭遇了“一房二卖”的纠纷中，受害者有权利选择通过协商、仲裁以及诉讼等方式来维护自己的合法权益。当遇到此类情况时，购房者有权要求解除房屋买卖合同，同时索回已支付的购房款项及其相应的利息收益，此外还可以要求卖方赔偿其所遭受的全部经济损失。值得注意的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么在这种情况下，他们将无法主张惩罚性的赔偿责任，只能寻求获得购房款和利息的退还，并对其对应的经济损失进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-15

59人看过
法律综合知识
一房二卖如何主张诉权

一、深圳的购房定金能退吗多少钱在房产交易完成之后，除因购房者违约而需退还定金外，其余情况下均应予以退还。若购房者严格按照约定履行义务，且不存在特殊情况如政策变更或自然因素影响等，以及双方对于协议及其补充条款的内容无法达成共识从而导致合同解除的，则定金可被要求返还；反之，若卖方违约，则定金可被退还并加倍赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，

2024-03-28

427人看过
律师事务所
如何写一份起诉书给法院

一、如何写一份起诉书给法院写一份起诉书给法院应包含以下内容：1.当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；2.有具体明确的诉讼请求；3.有起诉所依据的事实与理由；4.证据和证据来源；5.当事人签名盖章和签署的日期。二、起法院受理起诉费用是多少法院受理起诉的费用一般根据案件诉讼请求的金额或者价额按照比例分段累计交纳，如果金额不超过一万元，则每件缴纳五十元，金额超过一万元到十万元的部分，按照百分之二点五交纳。法律依据：根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超

2023-06-04

309人看过

法律综合知识
房屋买卖合同不成立起诉状如何书写？

一、房屋买卖合同不成立起诉状如何书写？房屋买卖合同不成立起诉状范本原告：xxx，汉族，年月日生，身份证号：xxxxx住xxxxxx。被告：xxx房地产有限公司，组织机构代码：xx住所地：xxx法定代表人：xxx诉讼请求：1、确认原告与被告签订的房屋买卖合同无效。2、被告返还购房款xxxxxx元并按照银行的同期贷款利率支付自2013年1月12日至判决生效日止的利息。3、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买由被告开发的x小区x号楼x单元x号的房屋一套。原告向被告交纳了全部购房款xxxxxx元。按照房屋买卖合同的约定，被告应当于xx年xx月xx日前向原告交付符合约定的房屋，但被告应交付的房屋已怠工停建。原告多次催告被告履约及请求解除房屋买卖合同并返还已付购房款，但均未果。被告逾期未交房的行为显已违约，合同目的已经无法实现。为此，原告现根据《中华人民共和国民法

2024-01-30

413人看过
离婚诉讼
起诉书写作技巧：第二次起诉如何离胜利更进一步？

离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是双方都对协商离婚的结果没有任何异议。但如果双方对离婚存在异议，不能协商一致则需要选择诉讼离婚。诉讼离婚和协议离婚的流程有一定的差异，诉讼离婚还必须要写离婚诉讼书。离婚起诉书需要怎么写离婚起诉书内容：1、女方的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、男方的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、女方请求判决离婚的诉讼请求，诉讼请求所依据的事实与理由；4、女方应当提供出轨的证据和证据来源，以及证人的姓名和住所等信息。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习

2023-07-05

86人看过
离婚手续
二次离婚起诉书内容如何写的？

一、二次离婚起诉书内容如何写的?（1）要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。（2）主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。1.婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;如何相识，是自由恋爱还是经人介绍;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。2.离婚的理由中应当写明：婚姻基础如何，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;3.诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。（3）写明起诉时所送交人民法院的名称，原告人自己签名或盖章，起诉的时间。起诉状写完后，要求一式两份，送到法院即可。二、离婚诉讼是否有调解书?起诉离婚开庭会调解，调解成功会有调解书。在人民法院审理离婚案件时，应当先进行调解，但不能久调不决。如果在调解中发现感情确已破裂，

2023-06-17

494人看过
法律综合知识
一房二卖上诉状怎幺写

一、一房二卖上诉状怎幺写关于一房二卖之民事诉状，在拟定过程中应当一并详述五个方面内容：其一，揭露原告与被告双方各自的身份资料信息及其其他相关的基本信息；其次，明确案情缘起及其诉讼目的和具体请求事项；再次，阐述一房二卖现象发生的确切证据及其相应理由；再来，具体说明本次案件审理所需的各项费用应由何方负担；最后，由起诉人亲笔签名并注明签署时间。《民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。二、一房二卖起诉书怎么写一房二卖起诉书原告：＿＿＿＿，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-04-02

356人看过

法律综合知识
卖房一房二卖如何解决

一、买房一房二卖怎么判在房地产交易中，我们经常会遇到“一房二卖”的情形——指出卖方采取先抑后扬或者同时签订两份买卖合同的方式，将同一所特别指定的房产出售给两位买受人。而这一行为导致的相应法律后果为：对于未能成功获得房产所有权的众多购房者来说，出卖方理应对他们承担相应的违约责任，具体包括进行合理范围内的民事经济损失赔偿等措施；而如果涉及金额较大且情节严重的情况下，则可能需要依据相关刑法规定，承担相应的刑事处罚责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、商品房一房

2024-03-29

373人看过
再婚
如何写离婚起诉书，离婚起诉书怎么写

就一份好的离婚起诉书来说，应当具备下列内容：（一）要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。（二）主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。（1）婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记；怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚；婚后有无子女，子女的年龄及其他情况；现在是否分居，分居多长时间等。（2）离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般；婚后的感情如何；是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何；是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样；以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。

2023-08-15

460人看过
辩护人
如何写出一份优秀的起诉书

不起诉决定书的书写如下：1、被不起诉人写明姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、文化程度、职业或工作单位及职务、住址，是否受过刑事处罚，采取强制措施；2、辩护人写姓名、单位；3、本案由相关（侦查机关名称）侦查终结，以被不起诉人某涉嫌某罪，于某年某月某日移送本院审查起诉。收到检察院的不起诉书是否就代表没事了收到检察院的不起诉书不代表以后就没事了。只是我国主张的是疑罪从无，法院没有判决，不会有犯罪记录的，检察院不起诉的案子一般都是可以不追究刑事责任或者证据不足的案子。不起诉决定书是指人民检察院对侦查终结的刑事案件经审查后，认为依法不应追究犯罪嫌疑人的刑事责任、不需要判处刑罚或免除刑罚的或者经退回补充侦查仍证据不足的，作出不将犯罪嫌疑人移送人民法院进行审判的决定时所制作的法律文书。适用不起诉决定的案件主要有以下三种情况：1、对于补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，可

2023-07-03

350人看过
法律综合知识
起诉一房二卖怎么办

一、哪种情况属于一房二卖出售方针对同一处特定房产，采取了另行或同步签订两项购房合约的方式，分别向两位独立的采购者进行销售交易的行为，我们称之为一房两售事件。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、什么情况属于一房二卖出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情况属于一房二卖。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“哪种情况属于一房二卖”，法律不仅是一种规定，更是

2024-03-12

181人看过

法律综合知识
开发商一房多卖起诉状要怎么书写？

一、开发商一房多卖起诉状要怎么书写？一房二卖起诉书原告：＿＿＿＿，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿律师事务所律师，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿。被告：＿＿＿＿，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿诉讼请求：1、判令被告与原告解除房产买卖合同；2、判令被告返还原告支付的定金＿＿＿＿元人民币及利息；3、判令被告支付原告房产转让价百分之＿＿＿＿违约金＿＿＿＿元人民币；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：综上，为了维护原告的合法权利，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如原告所请。此致＿＿＿＿人民法院具状人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日二、开发商一房二卖的法律后果具有下列情形之一的，导致商品房买卖合

2024-01-25

483人看过
法律综合知识
一房多卖诈骗如何起诉

针对房地产开发商在销售过程中实施一房二卖、进而构成合同诈骗的行为所涉及的维权事宜，以下是相应的法律应对措施：对于犯罪事实的追究方面，当事人可径直前往所属辖区内的公安部门进行报案处理；而在民事责任的追讨层面上，当事人同样可选择直接向所在区域的人民法院提起诉讼，请求开发商承担相应的违约责任，包括归还已支付的购房款项和利息，以及对因此造成的实际损失作出赔偿。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-07-25

329人看过