二手房“滋生”阴阳合同-法师兄

二手房“滋生”阴阳合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 10:23:08 413 人看过

核心提示：目前的二手房交易中，不乏买卖双方为少掏钱而通过中介来协商制定此类违规合同，一套阴阳合同能帮买卖双方省下高达几万元的税费，不少人自然动心。部分业内人士分析道，基准价的上调会逐渐靠拢房屋核定价，所谓的阴阳合同现象也会相应的有所减少。

楼市刚走过命运多舛的2010，元旦节日期间的平静还让人一时无法适应。近日，合肥市政府第75次常务会议传出消息，合肥市二手房基准房价即将有所调整，拟定将上调的基准房价标准确定在20%左右。业内人士表示，基准价靠谱调整后，可为不少购买二手房的刚需们减小首付压力。

基准价过低滋生阴阳合同

此外，部分业内人士还表示，目前过低的基准价还在一定程度上滋生了合肥二手房交易中阴阳合同的出现。

目前的基准价与市场价差距过大，是阴阳合同频繁出现的一个重要因素。据介绍，为躲避核定价与基准价之间差价过大所带来的高额税费，不少二手房买卖双方会选择风险较大的阴阳合同，双方所签订的合同价格远低于实际成交价。

据了解，目前的二手房交易中，不乏买卖双方为少掏钱而通过中介来协商制定此类违规合同，一套阴阳合同能帮买卖双方省下高达几万元的税费，不少人自然动心。部分业内人士分析道，基准价的上调会逐渐靠拢房屋核定价，所谓的阴阳合同现象也会相应的有所减少。

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