判处个人房产确定夫妻共同财产的标准是什么-法师兄

判处个人房产确定夫妻共同财产的标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:54:01 61 人看过

夫妻共同财产的认定标准如下：（一）夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资和奖金，视为夫妻共同财产；（二）夫妻在婚姻关系存续期间取得的生产经营收入，视为夫妻共同财产；（三）夫妻在婚姻关系存续期间获得的知识产权收入，视为夫妻共同财产；（四）婚姻关系存续期间继承或者赠与的财产，视为夫妻共同财产。（五）婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益认定为夫妻共同财产；（六）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金，视为夫妻共同财产；（七）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险费、破产安置补偿费，视为夫妻共同财产。

个人房产抵押贷款的期限

个人房产抵押贷款的期限最长为30年。

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
再婚夫妻财产分割标准是什么，夫妻共同财产的特征

一、再婚夫妻财产分割标准是什么再婚夫妻财产分割标准是：1.婚前个人财产属于夫妻个人财产，离婚时不分割；2.再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；其他应当归共同所有的财产等。对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。3.再婚夫妻对夫妻财产有做约定的，离婚可以根据协议分割财产。协商不成的，需要起诉到法院进行分割。根据法律规定，继承权是按顺位继承的，则对于再婚后，已经形成具有抚养关系的继父母、继子女关系，与亲生子女有同等继承权。二、夫妻共同财产的特征我国的夫妻共同财产具有以下特征：1..夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。

2023-06-28

195人看过
夫妻个人财产
《民法典》对夫妻个人财产和共同财产的明确规定

夫妻离婚时，所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产，其范围为《民法典》第1062条所规定的属于夫妻共同所有的财产，以及《民法典》第1065条中规定的夫妻以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有的部分，即法定共同财产和约定的共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的

2023-04-26

457人看过
夫妻个人财产
夫妻共同财产，个人财产和夫妻个人财产如何区别？

夫妻共同财产：在婚姻关系存续期间所得工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益和继承或者受赠的等财产。个人财产：一方婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；和遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。一、个人的财产与家庭财产怎么区分个人的财产与家庭财产的区分是：1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等，属于夫妻共同财产；2、一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，属于一方个人财产。家庭财产指家庭成员各自所有财产及全体家庭成员共同或部分家庭成员共同所有财产的总和。二、夫妻共同财产都包括什么样的财产夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间获得的以下财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只

2023-02-28

444人看过
法律综合知识
在法律上夫妻共同财产的判定标准具体是什么

在法律上夫妻共同财产的判定标准具体如下：一般来说，夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等财产，即可认定的夫妻共同财产。在法律上夫妻共同财产的判定标准具体是什么的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》：第

2022-06-25

428人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产的法律评判标准

婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”法律规定的夫妻共同财产范围是什么法律规定的夫妻共同财产范围如下：1．在婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；2．在婚姻关系存续期间一方或双方继承、受赠的财产；3．在婚姻关系存续期间一方或双方由知识产权取得的经济利益；4．在婚姻关系存续期间一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；5．在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权；6．在婚姻关系存续期间一方或双方的其他合法所得。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资

2023-08-04

212人看过
夫妻个人财产
哪些财产是夫妻个人财产？如何区分夫妻共同财产与个人财产

一、哪些财产是夫妻个人财产？下列财产是夫妻个人财产：1.一方的婚前财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；6.其他应当归一方的财产.二、如何区分夫妻共同财产与个人财产区分夫妻共同财产与个人财产的方式如下：1.夫妻可约定夫妻关系存续期间的财产为一人所有还是共同所有；2.没有协议的，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为共同财产。但以下财产例外：（1）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（2）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（3）一方专用的生活用品。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受

2023-06-22

188人看过
法律综合知识
私房钱是夫妻个人财产还是共同财产呢

律师解答：看具体情况。如果私房钱是婚姻存续期间获得的财产，则属于夫妻共同财产，如果私房钱是一方的婚前个人财产，则不属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-12

488人看过
共有
夫妻共有财产与共同财产的定义是什么？

共同财产是指两个或两个以上的人共同拥有同一项财产的所有权,如家庭财产和合伙财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外,以及其他共同所有的财产。共有是指两个或两个以上的人共同拥有同一项财产的所有权。如家庭财产是共有的，合伙的财产是共有的。二、共同财产共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产包括：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产。共同财产与夫妻共有财产的认定根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共有财产的认定原则是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财

2023-10-06

428人看过

夫妻个人财产
如何确认婚姻家庭中的夫妻共同财产和夫妻个人财产

夫妻共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。夫妻共同财产与个人财产要如何界定夫妻共同财产与个人财产的界定：夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻个人财产是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的

2023-07-24

377人看过
房产证
房产证上的夫妻共同财产认定如何确定？

是不是夫妻共同财产并不是以办理房产证的时间来确定的，婚前支付了全部购房款，因订立购房合同而取得了该购房合同的债权，办理房产证后由债权转化为物权，财产形态的转化不影响财产的属性。法律另有其他规定的，应当依照其规定。法律另有其他规定的，应当依照其规定。婚前买房婚后办房产证算夫妻共同财产吗婚前买房婚后办房产证不算夫妻共同财产，属于一方的个人财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2023-07-05

344人看过
法律综合知识
夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是

一、夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定：下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚后夫妻双方签订的关于财产的协议是否有效婚内

2024-02-09

310人看过
夫妻共同财产
哪些是夫妻共同财产？哪些是个人财产？以及夫妻共同财产和个人财产如何分割

一、哪些是夫妻共同财产？哪些是个人财产？1.夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的：(1)工资、奖金、劳务报酬；(2)生产、经营、投资的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或者受赠的财产，如果明确只归一方的除外；(5)其他应当归共同所有的财产。2.个人财产：(1)一方的婚前财产；(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产和个人财产如何分割夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属(如：各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有)。约定应当采用书面形式。如果没有约定，则按《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条和第一千零六十三条的标准认定夫妻共同财产与个人财产。涉及财产分割时，应遵循这个基本原则：1.如果是共同财产，基本原则是一人一半。取得房屋的一方向

2023-06-26

479人看过

夫妻共同财产
哪些财产是夫妻共同和个人财产

（一）夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。（二）有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产；2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。一、《民法典》对于夫妻财产的有关规定第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思

2023-03-24

90人看过
夫妻共同财产
婚后用个人财产买房是夫妻共同财产吗

婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的

2023-03-07

54人看过