结婚前买的住房婚后加名字离婚可以分吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 16:09:41 453 人看过

律师解答:

可以。

婚前买的房子婚后加名字,离婚可以分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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