什么是中介公司要收的担保费-法师兄

什么是中介公司要收的担保费

来源：互联网时间： 2023-06-13 21:20:30 148 人看过

担保费是中介帮助担保需要支付的费用。

《民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

房产交易
中介买房收取中介费的规则是什么？

买房来付中介费用。1、所购买的房产交易额在10万元及以下的，收取中介费的2％屋价格高于10万元低于100万元的收取1％的中介费屋价格超过100万元的的按0．5％收取介收取的费用按每套房屋的成交价收取。2、还有一种计算方式是买卖双方各自支付房屋价格的1％作为中介费，也是目前市面上的主流收费方式，对于买卖双方也是较能接受的收费方式。中介贷款买房的流程1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。最好找那些有资质，有声誉的中介公司，谨防上当受骗。2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。3、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的所有证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋所有权等。4、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款

2023-07-19

175人看过
房地产估价
房屋中介公司收多少服务费？房屋中介公司提供什么服务

房屋销售中介服务费是多少？中介费的金额可能因城市而异，一般为成交价的1%至3%，或通过协商确定。房屋中介公司提供什么服务？1。投资房地产的，商业机构或个人购买、投资、变更和租赁房产，可以将买卖（或租赁）房屋和房产的想法、资源位置、座位号等要求委托给中介公司，然后由中介公司为客户提供优质的服务以最快的时间和合理的价格，协助办理房地产估价、转让、银行按揭、物业管理、权属证明、房产证等服务。这样可以省时省力，得到满足满意要求的最佳选择。房地产经纪公司不仅代理三级市场的物业，而且代理大部分二级市场的待售物业，并在一定条件下为部分开发商认购。由于上述原因，中介公司库存的房产品种繁多，价格高低不一，因此客户的选择空间很大。因此，当中介公司有很多便利条件时，比如优先选房、优惠价格等，就会得到物有所值。轻举妄动、上当受骗是不容易的。为了降低运营成本，打通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自己成立销售部自产自

2023-05-02

161人看过
二手房中介
什么是二手房中介费？中介买房子怎么收费

一、什么是二手房中介费二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。二、中介买房子怎么收费中介咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗

2023-05-20

347人看过
合同成立
中介公司可以收哪些费用

一、中介公司可以收哪些费用1、中介公司可以收的费用：（1）中介公司可以收促成双方达成合同的相关费用。（2）我国法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。（3）对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。2、法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。二、房屋中介的收费标准是什么1、房地产中介服务机构可应委托人的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务。口头咨询由双方协商。书面咨询按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通报告每份3000~1000元;技术难度

2023-06-12

301人看过

合同生效
租房时应怎样避免中介公司乱收中介费

租房看房时，会遇到有些不规范的中介为了赚取看房费，可能会随意带承租人看几套房子了事。为了防止这种情况，建议将下列内容写入居间合同。1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费为了有明确依据拒绝支付费用，租房人最好在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。知识链接：找中介租房时要注意什么中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，这笔费

2023-05-04

50人看过
房产中介
中介没收中介费有义务承担责任吗

房屋中介需要以下的法律责任：提供与订立合同有关的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;未完成全部委托事项时的责任。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：权籍调查;使用状况调查;行情调查;确定成交意向，订立交易合同;办理产权过户。

2023-06-14

175人看过
有限责任公司
注册公司中介机构如何收费

一、注册公司中介机构如何收费注册一家公司若请代理机构代办的话，需要缴纳代理费用，若不是请代理机构代为办理的话，一般正常流程可以参考下面的介绍：第一核名：免费第二开验资户：免费第三银行询证费：0－500元（以银行为准，认缴制不需要）第四验资报告：0－500元（认缴制不需要）第五工商执照：免费第六刻章：600－900元第七代码证：148元（具体以当地收费标准为准）第八税务证：免费第九开基本户：800－1500元（每个银行收费不一样）第十注册地址（商务挂靠地址）：1000－1500元／年。不等2014年3月1日，实行注册资本认缴登记制，放宽注册资本登记条件；由公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，记载于公司章程，并承担缴纳出资不全的法律责任，注册公司不占用资金，不需验资费用。二、注册公司的流程一般来说，公司注册的流程包括：企业核名提交材料领取执照刻章，就可以完成公司注册，进

2023-04-15

112人看过
合同成立
房屋中介费怎么算，中介费，房屋中介费怎么收费

一、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平由双方协商确定；后者根据咨询报告的技术难度，工作简单，结合标的金额，普通咨询报告，每份300－1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的金额的0．5％。二、房价评估费。根据房地产价格总额的差额定率，根据不同情况，这项费用的差异分为累进计收。总价在100万元以下的5％，从100万元到1000万元的2、5％，从1000万元到2000万元的1、5％等等。三、房屋经纪费。包括：（1）房屋租赁费。不管成交租赁期限长短，均按半月至一月的成交租金标准，双方协商一次性计收。（2）房屋买卖代理费。按总成交价格的0．5－2、5％计算。（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价格的3％执行。房屋中介费应该给多少费用法律没有做明确的规定，依据当事人合同约定即可。民法典第九百六十三条规定，居间人

2023-08-16

394人看过

房产中介
对于房产中介公司的中介费一般是多少

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应

2023-02-22

226人看过
佣金
二手车中介要收取多少中介费

一、二手车中介要收取多少中介费二手车交易服务收费标准。根据规定，按照交易价格不同，所收的费率也不一样，最低可按交易价格的0.5％收取费用。交易价格在3万元以下（含3万元）的，服务收费按1％收取，每辆最低收费200元；3万元－6万元（含6万元）的，按0.8％收取；6万元－10万元（含10万元）的，按0.7％收取；10万元－15万0.8％。各地可能不一样。二、在二手车网上买车要收中介费吗一般的二手车平台是不收取中介费的（二手车交易差价），但可能要收取一定的服务费用，费用包括：1、1年／2万公里质保费；2、车辆检测费；3、代办过户费；总共费用加起来一般2000元左右吧，主要是看该二手车的成交价格吧，车价越高，中介服务费越高，反之，服务费越低。三、二手车中介费用承担答疑网友提问：二手车中介费是买方给还是卖方给？律师回答：中介费的收法有很多种，但都不能收卖家的，因为那是你的货源，你只能把价格压得低一

2023-06-15

349人看过
有期徒刑
中介公司员工违规收取费用的处理

中介业务员不得私自收费，私自收费属于违法问题。劳动者在用人单位公司当中工作最为重要的就是做好公司分配给自己的任务之后可以领取到工资以及其他福利，而除此之外是不可以随意的收取他人财物，可能会涉嫌非国家工作人员罪、嫌职务侵占罪等罪名。律师私自收费给律师有啥后果律师事务所收费，应依法进行，律师事务所和委托人达成代理协议收费后，律师不得以个人名义再收取，否则，就是违法行为。律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。如果律师私自又收取六十万元的代理费，当事人可以直接向司法机关律师协会投诉。如果律师协会在处理过程中，律师没有退还多少的费用，当事人可以向法院提起民事诉讼，要求退还多收的费用。《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒

2023-07-12

490人看过
房产交易
中介买房怎么收中介费是哪一方出

买房来付中介费用。1、所购买的房产交易额在10万元及以下的，收取中介费的2%屋价格高于10万元低于100万元的收取1%的中介费屋价格超过100万元的的按0.5%收取介收取的费用按每套房屋的成交价收取。2、还有一种计算方式是买卖双方各自支付房屋价格的1%作为中介费，也是目前市面上的主流收费方式，对于买卖双方也是较能接受的收费方式。一、房屋租赁委托合同需注意的问题签订房屋租赁合同一是注意房产中介资质，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等；二是注意明确中介费用，在合同中明晰中介费用所包含的项目；三是买卖双方资料，主要是出出租方，需要提供房产证、有无司法限制、有无抵押等资料。二、民法典规定房屋买卖中介佣金如何算民法典规定房屋买卖中介佣金一般按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收

2023-06-22

439人看过

房产中介
房产中介收取中介费的条件

1、有正规的营业场所2、证件齐全（工商营业执照、税务登记证等）3、不会让你随便缴费，交身份证，或者签协议4、不会过分热情5、能提供正规单据6、诚信推销，保护客户隐私如何选择正规房产中介公司？首先就要选择门店正规且装修较好的房产中介公司。因为这样可以从侧面来反映出房屋中介的正规性。其次，对于卖方来说，确定好卖房之后，正规房产中介公司会与你签订独家或者多家委托代理协议。协议内容中大多涉及双方互相要承担的责任，没有限制单方不合理的霸王条款。对买方而言，房产中介公司就要与之签订房屋买卖合同，自该协议或合同签订之日起，就具备了一定的法律效力。一般来说，房产中介公司在房屋交易过程中，对卖方收取房屋总价2％和买方1％的佣金。最后，按揭贷款买房还涉及一个银行贷款的环节。正规房产中介公司还会在房屋过户后，查看原房主是否拖欠物业费、暖气费、电费水费等费用上缴情况，然后再付给卖方最后一笔款项，最大限度地维护买房

2023-03-29

56人看过
抵押
担保公司要抵押什么手续费

一、担保公司要抵押什么手续费担保公司收费的标准如下：1、担保业务收费主要有两块：咨询、评审费和担保费。2、在担保项目进入到评审风险的阶段，就需要交纳咨询、评审费了，一般为贷款担保额的1％－3％不等。3、担保费按照贷款担保额的利率和期限来计算，一般情况为贷款利率的50％按实际贷款期限收取，有的公司还可以按照人民银行同期贷款基准利率的标准下浮50％收取，举例：贷款100万，期限1年，那么评审费按照2％计算为2万，担保费为100万＊5．31％＊50％＊1年＝2．655万4、如果有向担保公司提供抵押资产的，需要办理抵押登记的，所发生的费用也将由申请担保的一方支付。二、担保公司业务流程1、提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件：（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；（2）借款人身份证，户口簿；（3）还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）（4）单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚

2023-06-08

311人看过