土地增值税的单位包括哪些-法师兄

土地增值税的单位包括哪些

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:20:37 387 人看过

一、土地增值税的单位包括哪些

1、土地增值税中的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。

2、法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第六条条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。条例第二条所称个人，包括个体经营者。

二、土地增值税征税范围的一般规定有哪些

(1)土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

(2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。

(3)土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：

①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。

②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

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增值税包含的税项如下：1、销售或者进口货物应税项目；2、提供加工、修理修配劳务应税劳务；3、应税行为，提供应税服务；4、销售无形资产；5、销售不动产。增值税税率分类如下：1、纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，税率为17％；2、纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口货物，税率为11％；3、纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6％；4、纳税人出口货物，税率为零，但是国务院另有规定的除外；5、境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十条混合销售行为依照本细则第五条规定应当缴纳增值税的，该混合销售行为所涉及的非增值税应税劳务所用购进货物的进项税额，符合条例第八条规定的，准予从销项税额中抵扣。小规模纳税人购入

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