农村土地确权有何具体法律法规是什么-法师兄

农村土地确权有何具体法律法规是什么

来源：互联网时间： 2023-04-16 19:42:59 347 人看过

土地确权的法规有《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》、《森林法》、《草原法》等，重点是《土地管理法》与《民法典》。

新增人口有地吗?

根据《农村土地承包法》第二百一十五条“家庭承包方式的农村土地承包经营权，其承包方是本集体经济组织的农户”的规定，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。这种形式的农村土地承包经营权只能属于农户家庭，而不可能属于某一个家庭成员。农户才是分得承包土地的主体。既然农村土地的承包主体是“户”，而不是单个的“人”，那么将“农户”依照法律和承包合同享有的权利和义务看成是“农户”内订立承包合同时在册人员的认识就是错误的。无论是当时计入分地人数的成员，还是后来新增家庭成员，只要具有本集体经济组织成员的资格，都平等地享有承包经营权。

增人不增地

“增人不增地”绝不意味着新增人口没有地、不享有土地承包经营权，应当毫不怀疑地肯定农户中的新增人口与土地承包时的原有人口一样，对承包到户的土地平等地享有承包经营权。

减人不减地

“减人不减地”是在承包期内农户人口减少，尚存人口对已经承包到户的土地仍然享有承包经营权，发包方不得以农户人口减少为由收回减少人口在土地承包中分得的承包到户的土地。因此，只要是本集体经济组织的成员，无论是新出生的还是嫁入的人口，都是有承包土地的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

农村土地确权按什么标准,土地确权法律规定
310人看过
农村集体土地如何确权呢，或者农村集体土地确权的依据是什么，跟这相关的法律法规都有哪些呢？
492人看过
什么是农村土地确权,如何理解农村土地确权的概念
373人看过
什么是土地确权?农村土地确权的定义
164人看过
什么是农村集体土地确权登记发证,农村集体土地确权登记错误怎么办
236人看过
农村土地确权什么意思农村确权是什么意思
258人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

土地管理
农村土地确权基本含义是什么,农村土地确权的意义就是什么

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权基本含义每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。土地确权意义首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承

2023-05-04

275人看过
集体土地
承包村集体土地补偿法具体规定是什么

(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。法律依据《土地管理法》。

2023-04-14

204人看过
行政管辖权
农村土地确权对于农村土地利用有何影响？

集体所有土地一般为内部使用。重复征用或划拨，以后者为准。界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。土地确权专用仪器1、手持GPS面积测量仪；2、测距望远镜3、RTK4、全站仪农村开荒地土地确权是怎样的确权，一个是所有权，一个是使用权。所有权：我国实行公有制，所以，即便是个人开荒的地，所有权也不属于个人，还是公有。农村土地属农村集体所有，具体一般是村集体，所以，所有权归所在的村集体所有。集体土地的使用一般由村集体确定，实际上严格说起来，如果未经相关部门同意批准，私自开荒种地是危险的，有时候还可能触犯国家法律法规，因为为了生态环境不被破坏，有些地方是需要保护的，对未利用土地的开发，一

2023-07-18

318人看过
行政管辖权
农村土地怎么确权,农村土地一定要确权吗

土地确权机关及主管，确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。土地确权的方法①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨，以后者为准。③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。土地确权专用仪器1、手持GPS面积测量仪；2、测距望远镜3、RTK4、全站仪。农村土地一定要确权吗一

2023-05-03

114人看过

集体土地
农村土地确权颁证用处是什么,土地确权对农民有什么好处

最近，很多人在问关于农村土地确权相关的问题，其实农村土地承包经营权确权登记后，国家将给承包户颁发新证。那么，农村土地确权颁证用处是什么?土地确权对农民有啥好处?农村土地确权颁证用处是什么?市场经济的基础是产权制度，确权则是建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度的基础和前提。是增加农民财产性收入的重要保证。通过《民法典》要求登记，能够依法落实土地承包经营权的物权权能，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入畅通渠道。土地确权对农民有啥好处?没有土地哪来的使用权?土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的，土地生产经营权是农民个人的，让农民真正成为土地的主人。这次土地确权明确了“还权赋能”的核心理念，不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民，而且要把由此派生出来的转让权，也还给农民，并赋予农民产权以更为全面和多样的权能

2023-05-05

76人看过
集体土地
农村集体土地确权主体分类

农村集体土地确权，三类土地所有权主体都是谁？确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体。2、对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。3、属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。4、属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。解读：土地所有权、使用权都有正式，但农民拿到的都是使用权证。

2023-05-05

104人看过
集体土地
农村集体土地的产权如何确立？

农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。农村集体土地登记流程农村集体土地登记流程：首先向国土资源所提出书面申请；国土资源所进行土地登记资料初审、县国土资源局审核；审核无异议发布公告；公告7日后统一报请县人民政府审批；填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录；材料归档、颁发证书。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用

2023-07-04

134人看过
农村土地承包
民法典对农村土地承包权规定（农村土地承包法律知识点）

为贯彻落实习近平法治思想和习近平总书记关于加强民法典普法工作的重要指示精神，深入实施“八五”普法规划，提高人民群众法治意识，2022年5月19日，仙游法院立案庭以一起土地承包经营权纠纷的调处为契机，深入仙游县大济镇洋坑村开展以“美好生活·民法典相伴”为主题的普法宣传活动。第一站：纠纷调处现场据了解，2016年6月份，某公司与仙游县大济镇洋坑村签订《山地承包开发合同》，约定洋坑村将三千余亩山地及冬田发包给该公司开发利用，承包期限为70年。合同签订后，某公司向仙游县自然资源管理局申请办理了承包山地林权证。2021年12月至2022年3月期间，洋坑村村民在该承包的山地上种植油茶树。某公司以村民未经允许种植油茶树诉至法院。为此，仙游县“综治+诉源治理”中心召集大济镇副镇长付永辉、洋坑村干部及当事人到现场进行调解，就合同约定的权利和义务向双方一一分析，建议双方当事人积极协商，避免造成各自的损失，双方

2023-06-04

187人看过

农村宅基地
农村土地确权，为什么有些土地不登记确权呢？

一、哪些农村土地参与确权?但是此次农村土地确权，是针对的农村集体土地的确权，其中又以农村承包土地确权为主，以稳定农村的土地承包关系。具体来看：1.农村承包耕地：确权到农户或者村民小组(以前有的土地是以生产队为单位进行的承包)2.农村宅基地：确权到农户3.农村集体建设用地：确权到集体、单位或者个人(依法办理了用地手续的)4.农村四荒地、未利用地：确权到集体、村民小组或者个人(小组或个人可以通过其他方式队这类土地进行承包。)另外，农垦国有土地也在陆续开展确权，但负责部门不大一样，是由各地农垦主管部门负责的，主要对国有农场使用的国有农用地、未利用地等土地进行确权。由于在实际操作中，我国农村有些集体土地是交给国有农场代为管理的，这类土地应按照农村集体土地确权流程来，而不是农垦土地确权。二、哪些土地不能确权?以上土地都是纳入了此次农村土地确权的，只是确权的主体和对象有所差异，而不参加确权的土地大多是

2023-06-03

111人看过
集体所有权
农村土地确权后村民集体所有权归谁

集体土地的承包经营权归村集体经济组织。村民集体所有的土地由本集体经济组织承包经营的应当分配给集体成员，由发包人与承包人订立承包合同约定双方的权利和义务。一、请问农村征地补偿款怎么分配农村征地补偿款的分配如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。二、承包林地合同怎么写？林地承包合同的注意事项：(一)必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。(二)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。(三)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转

2023-02-23

432人看过
管制
土地法律法规大全具体有哪些？

一、土地法律法规大全具体有哪些?有关土地的法律法规有：1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》3、《基本农田保护条例》4、《农村土地承包法》5、《闲置土地处置办法》6、《土地储备管理办法》7、《退耕还林条例》8、《农村土地承包经营权流转管理办法》9、《土地违法案件查处办法》10、《自然保护区土地管理办法》11、《土地登记办法》12、《土地调查条例》13、《土地复垦条例实施办法》14、《中华人民共和国土地改革法》15、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》16、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》17、《国有土地上房屋征收与补偿条例》18、《城镇土地使用税暂行条例》19、《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》20、《农村宅基地管理办法》二、我国土地使用原则是什么?(一)土地公有原则。土地公有制是我国土地制度的基础和核心，土地管理必须遵循这一基本原则。(二)合理利用和保护

2023-04-13

363人看过
抵押
土地抵押具体法律法规,土地抵押法律依据:

一、土地抵押具体法律法规:(一)申请办理土地使用权抵押设定登记及抵押变更登记1、除国家机关、公益设施外，抵押人依法有权处分的国有土地使用权。2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使用权。3、村镇企业的厂房等建筑物涉及所占用范围内的集体土地使用权。4、土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础。若土地登记的内容与实际不符，应先办理土地使用权变更登记，再办理土地使用权抵押登记。按份共有的土地，应按各占土地的比例，进行土地使用权变更登记，将土地分摊给各土地使用者后，才能办理土地使用权抵押登记5、以土地使用权抵押的，应当将该土地上的房屋等附着物同时抵押。6、办理土地使用权抵押设定登记时，抵押人必须与经依法登记确认的土地使用者一致。抵押人必须是具有完全民事行为能力的人、合法组织或者自然人，企业法人等的分支机构未经法人书面授权的不能办理抵押登记。7、集体土

2023-04-13

376人看过

土地承包
农村土地确权登记具体包括哪些项目

一、摸清农村土地面积底数以社为单位开展农村土地面积的摸底和清查工作。通过调查摸底和实际测量摸清本村(社)的农村土地面积，并将地块、面积、空间位置、地类、权属清查落实到农户或其他承包方;二、完善农村土地承包档案以二轮土地延包以来建立的农村土地承包档案为基础，依据清查核实的农村土地承包情况，农村土地承包底册进行一次全面清理核实，进一步规范完善农村土地承包合同、农村土地承包经营权证及相关文件档案，确保农村土地承包档案准确、齐全、完整，建立健全农村土地承包档案信息化管理制度，形成系统化、规范化、经常化的承包地地籍信息。三、进一步明确土地承包经营权的归属依据完善后的农村土地承包档案，按照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定，编制农村土地承包经营权登记簿，开展农村土地承包经营权初始登记。依法对承包地被征用、占用面积发生变化的，因分户、人口变动导致经营权分割、合并，经营权转让、互换，以及承包地灭失或全

2023-05-05

457人看过
继承权
农村土地继承权具体归谁

根据我国法律规定，农村土地属于集体所有，当事人是没有土地所有权的，只有占有使用收益权。农村土地承包权在承包期限内归其继承人占有。法律关于继承权的顺序：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。一、夫妻一方去世夫妻共同财产如何分割？一方去世的，对于夫妻共同财产，要首先分割出，属于配偶的部分；然后剩余的部分，按照死者留下的遗嘱，或者遗赠抚养协议来分割；如果既没有遗嘱，也没有遗赠抚养协议的，则按照下列法定继承顺序分割：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、母亲身故房产如何继承母亲过世房产继承的方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议的，

2023-03-21

93人看过