一、征收种类:行政事业性收费
三、征收标准:《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知(发改价格规[2016]2559号)。
(一)住宅类不动产80元/件(核发一本证书);
(二)非住宅类不动产550元/件(核发一本证书);
(三)证书工本费(增加证书)10元/本。
四、收费优惠减免
(一)减半征收
1、申请不动产更正登记、异议登记;
2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记;
3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记;
(二)免收
1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书;
2、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记;
3、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;
4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记;
5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记;
6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记;
7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记。
(三)只收取不动产权属证书工本费,每本证书10元
1、单独申请宅基地使用权登记;
2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;
3、夫妻间不动产权利人变更。申请登记;
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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不动产抵押没登记吗的详情湖南在线咨询 2023-03-25根据相关法律,关于不动产抵押没登记吗如下不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
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徐州不动产登记的办理条件是怎样的?山东在线咨询 2022-07-21一、关于徐州不动产登记证办理流程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。 2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。 3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
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武汉不动产登记费用海南在线咨询 2022-07-16印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
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不动产登记费湖北在线咨询 2022-04-15税费 契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。 交易费:3元/平方米。 测绘费:按各区具体规定。 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的5.5% 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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不动产登记费用怎么算海南在线咨询 2022-05-03所需费用: 1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元。 具体可以咨询当地房管局