匈牙利投资移民性价比高不高-法师兄

匈牙利投资移民性价比高不高

来源：互联网时间： 2018-04-22 23:59:31 371 人看过

根据匈牙利近几个月的房产市场数据显示，欧洲房产市场的良好形势已带动东欧，而匈牙利就是其中之一。去年，匈牙利房产市场出现了很多利好的消息，一切数据都表明匈牙利房产市场正以上升的态势发展。

其中，匈牙利首都＊＊佩斯的租房市场价格可谓是一涨再涨，在各类房屋出租广告中，约有一半的房子的大小为40至60平方米，而它们的价格现已提升到了5至6万福林起步，部分豪华公寓的价格甚至可高达每月三十万福林，整个＊＊佩斯租房市场呈现供不应求的状态。

市场回暖＊＊佩斯租房看涨

据＊＊房产（DnaHose）公关和分析经理鲁＊依？高博指出，在上一次金融危机爆发时，＊＊佩斯的房价整体下跌了约20％，这导致租房价也一同下降了10％至15％左右。随着近几年来市场的渐渐回暖，这一波下跌也已渐渐回涨，目前租房价已基本回到了的价格。

匈牙利房市峰回路转＊＊佩斯地产蓄势待发

目前大约有过半的购房者是抱着投资的心态去买房的。鲁＊依认为，从长远来看，这是件好事。跟大约为2％的银行基准利率相比，一年的租房可为房东们带来7％至10％左右的收益，而投资者们的数量越多，以后出租房屋的数量也就越多，这可能将对紧张的租房市场带来些许缓解。

租房供不应求投资者重大利好

被海外房地产业称为置业欧洲的“黄金年”和“蜜月期”。移民拿身份，海外投资更成为大家热议的话题，移民去哪里？买房还是租房？移民投资为什么选择欧洲？

从欧洲目前的经济看，各国正在逐步缓慢地复苏，可以预见的是对欧洲的投资也进入黄金时期。有人戏言，如今，中国人可以买得起世界上任何国家的房子。此言不虚。放眼全球的房价，北上广深的房价已经跻身世界最贵房价的行列了。国人移民到新的国家，怀着安居乐业的愿望，买房置业自然成了新移民最迫切的目标。

投资哪里最让人安心？移民哪里才能拥有无忧的人生？资深移民专家认为，匈牙利国债投资移民无疑是目前市场上超高性价比的移民项目。不仅投资额不高，而且，现在是到匈牙利买房的最佳时机，因为，匈牙利的房产目前价格偏低，但是租金偏高。从投资角度来说，考虑买房是稳妥且有利的。

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第一步，首先需要详细了解匈牙利国债移民政策，确定投资方式。匈牙利国债移民除了30万欧元购买国债移民，还有15万欧元和13．5万欧元的融资模式可以选择，申请人在此之前需要根据自己的经济能力做决定，选择合适的投资项目。移民专家建议申请人选择一家专业移民机构做移民评估，制定最佳移民方案。第二步，确定移民方案，准备全套移民文件并进行投资。申请人确定自己选择何种方式移民匈牙利之后，接下来就要开始准备全套的移民申请文件并进行投资购买匈牙利的国债。不过在投资之前，申请人必须拥有海外账户，若没有，则需要在海外进行开设。第三步，赴匈牙利使馆递交移民申请。文件准备好以后，申请人需要前往赴匈牙利使馆递交申请，其中满6岁以上的子女，则必须一同前往递交申请。第四步，等待永居身份的获批，成功后获得匈牙利永居卡。总的来说，匈牙利国债移民的办理流程非常简单，主申请人以及附属申请人不需要出国门，也就是无需前往匈牙利，而只需

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一、匈牙利移民签证申请需要哪些材料有效护照(有效期必须为获得签证后3个月以上);彩色件照1张(6个月内);完整无误填写并签名的签证申请表一份;签证申请表在使馆领事处免费领取，或从匈牙利外交部网站及使馆网站下载;申根签证申请表为固定格式，因此申根签证规范申请表适用于匈牙利签证申请健康保险(包括申根成员国境内意外医疗险、就医交通和境外健康险，投保金额不得低于30000欧元);如果申请人为非本国公民，在该国的合法居留证明;申请人在递交签证申请时，除了提供上述材料外还需提供旅行费用承担方资产证明及旅行目的证明文件。资产证明所需文件：雇主收入证明原件;或上3个月的银行存款证明;或退休金证明;或私人企业或个体户营业执照;或有效机票，机票预定及预付款证明、酒店订单;或合法机构出具的承担一切费用的声明;或匈牙利移民局出具并盖章的正式邀请函。旅行目的需提供如下文件：申请过境申请：目的国有效机票或由外方担保的

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1.学校申请表格填写;2.最高学历公证件;3.最高学历成绩单公证件;4.英语水平证明或其复印件;(若有)5.如已工作，2封推荐信;(自公司领导)6.6张近期护照照片，背面写上名字;7.健康证书;(国际预防接种证书，国际旅行健康证明书)8.护照及复印件;9.无犯罪公证件;10.出生公证件;11.父母声明公证;12.银行存款证明;13.人简历(单页);14.学校申请费用;15.学校的录取通知书及住宿安排计划。注：所有公证须经外交部和匈牙利使馆的认证。

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