房屋过户委托公证书的申请材料都有哪些-法师兄

房屋过户委托公证书的申请材料都有哪些

来源：互联网时间： 2023-09-14 16:50:30 224 人看过

一、房屋过户委托公证书的申请材料都有哪些

房子过户委托他人办理需要在当地公证处办理委托公证。

办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

1．公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；

2．与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；

3．转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；

4．委托书草本或委托合同草本。

二、房产过户公证书的有效期限有何规定

房产过户公证办理后没有期限限制，一直有效。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

三、房产过户公证的材料有哪些

办理房屋过户的材料有以下这些：

1．房地产转移登记申请表；

2．申请人身份证明；

3．房地产权利证书；

4．有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第三十条　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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