无产权证房屋转让协议有效吗？-法师兄

无产权证房屋转让协议有效吗？

来源：互联网时间： 2023-03-06 10:42:17 376 人看过

只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定，并且不存在只是协议无效的情形，那么即使没有房产证，房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响，而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件，包括合同当事人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实并且不违反强制性法律和社会公共利益。

一、网络上签的合同有效吗

网络上的签的合同是具有一定法律效力的。根据我国法律规定，合同生效的条件是以双方自愿的情况下对合同内容达成一致，即使是口头的合同，只要能够证明是双方自愿订立的，不存在法律规定的无效情形，且符合合同的生效要件，在法庭上都是有效的。而合同的有效要件是指以下几点：缔约人的表示行为能够真实地反映其内心的效果意思、不违反法律或者社会公共利益、合同标的须确定和可能、行为人具有相应的民事行为能力。只要合同符合以上要件，那么就是具有法律效力的。

二、股份转让协议生效条件是什么？

股份转让协议生效的条件是：

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，股份转让协议无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

三、法律上借条如何写才有效

符合下列条件写的借条就是有效的借条：

1、利息约定符合法律规定。

2、债权人和债务人都具有完全民事行为能力。

3、借条是双方当事人的真实意思表示。

4、借条内容不违反法律或者社会公共利益，不侵害第三人的合法利益，不违反法律的强制性规定。

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