住房公积金可以用于二手房贷款吗-法师兄

住房公积金可以用于二手房贷款吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 16:22:11 407 人看过

可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款,详情请咨询当地自住房公积金管理中心。积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,囯家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

一、申请公积金贷款流程是什么

申请公积金贷款流程如下：

1、借款人向市住房公积金管理中心申请公积金贷款；

2、住房公积金管理中心，作出是否准予贷款的决定；

3、借款人与贷款银行签订借款合同；

4、办理担保手续，以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；

5、经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行将贷款资金划入售房单位帐户。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

二、公积金贷款和商业贷款能同时贷吗

公积金贷款和商业贷款能同时贷。即房屋总价＝购房首付款＋公积金贷款＋商业贷款。公积金贷款利率和商业住房贷款利率分别按照公积金中心和商业银行的有关规定执行。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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