一、一般上海楼上漏水律师收费
房产纠纷属于财产纠纷,涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:
1、10万元以上—50万元部分(含50万元):4-6%
2、50万元以上—100万元部分(含100万元):3-5%
3、100万元以上—500万元部分(含500万元):2-4%
4、500万元以上—1000万元部分(含1000万元):1-3%
5、1000万元以上:1-2%
二、如何选择一个房产纠纷律师?
房地产纠纷,是指在房地产开发、经营和管理的过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
看房产纠纷的难易程度:房产纠纷有大有小,具体涉及该纠纷的标的有多有少、难易程度是哪个等级的,在聘请律师之前,客户应该先对案件有一个正确的认识。并且在这里我想提醒大家的是:并不是越出名的律师就越适合,一是因为有的出名的律师并不擅长打房产纠纷案件的官司;二是因为若房产纠纷属于小案子,那么请大律师本身就是一种浪费,他们收费较高并不能够给客户带来理想的收益。如果案子不复杂、标的又不大,那么,也许一个在房产纠纷诉讼中比较有实战经验的“小律师”更适合。
三、哪些房产纠纷可以起诉解决?
1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。
2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。
3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。
4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。
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律师,楼上漏水楼下如何补漏陕西在线咨询 2022-08-09方法/步骤 一、楼上漏水到楼下,首先应和楼上用户积极沟通协商处理办法。 楼上漏水楼下如何处理 二、渗漏部位如有明水,应当先进行止水处理。若无明水则需要铲除渗漏部位墙面的装饰层。 楼上漏水楼下如何处理 三、清理干净渗漏部位的墙面装饰层后,要喷洒基层处理剂。 楼上漏水楼下如何处理 四、喷洒基层处理剂完后,需要用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂,做基层大的裂缝、麻面蜂窝补休处理。 楼上漏水楼下如何处理 五、要
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楼上漏水找律师有用吗海南在线咨询 2022-01-31其实这是一个简单的相邻关系纠纷,一般的律师都可以做。起诉对象是楼上,管理处可以列为第三人或证人,看那个角色有利。另外可能要涉及到鉴定或专家证人的意见,以及相关的方案。只要能证明是楼上的防水原因,那你们胜诉的可能性比较大。但诉讼一般是效率不是很高。也可以先发律师函催告对方履行义务,讲明利弊关系。律师费要自行负担,费用要根据诉求确定
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楼上漏水水包上下楼有误工费吗?广东在线咨询 2022-09-11查清情况后,如果的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔
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楼上漏水的官司一般怎么判&&&河北在线咨询 2024-04-15楼上漏水的官司一般的判定,需视情况而定:1、在保修期内,开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任。保修期满,如因房屋质量不达标导致的漏水问题,开发商仍要担责;2、如物业公司未尽到适当的管理和注意义务,应承担相应过错责任;3、如相邻权人存在过错,应承担赔偿责任;4、被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。